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文本内容:
合同编号__________名称____________________________地址____________________________法定代表人______________________联系电话________________________名称____________________________地址____________________________法定代表人______________________联系电话________________________第一条贷款金额、期限及还款方式
1.1本合同项下的贷款金额为人民币(大写)____元整(小写)¥_____元
1.2贷款期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止
1.3甲方应按期向乙方支付贷款利息,利息计算方式为按年利率______%计算
1.4甲方应按期向乙方支付本金,还款方式为每月还款一次,每次还款金额为人民币(大写)____元整(小写)¥_____元第二条抵押担保
2.1甲方以其名下的土地使用权(土地使用权证编号____)提供抵押担保
2.2甲方应保证在贷款期限内,土地使用权不得转让、出租、设定抵押或其他权利负担
2.3如甲方未按本合同约定履行还款义务,乙方有权依法优先受偿甲方提供的抵押土地使用权第三条合同的变更和解除
3.1本合同一经签订,即具有法律效力
3.2在合同期限内,除非双方协商一致,否则任何一方不得单方面变更或解除本合同第四条违约责任
4.1甲方未按本合同约定履行还款义务的,应承担违约责任,向乙方支付违约金,违约金为本合同项下贷款金额的______%
4.2乙方未按本合同约定履行贷款义务的,应承担违约责任,向甲方支付违约金,违约金为本合同项下贷款金额的______%第五条争议解决
5.1双方因履行本合同发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第六条其他约定
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效甲方(盖章)______________________乙方(盖章)______________________甲方代表(签名)______________乙方代表(签名)______________签订日期______________________注意事项及解决办法
1.确保合同双方主体资格合法,具有签订和履行合同的能力解决办法核实双方的营业执照、法定代表人身份证明等文件,确保主体资格合法
2.明确合同中的贷款金额、期限、利率等关键条款,避免日后发生纠纷解决办法详细阅读合同条款,确保双方对贷款金额、期限、利率等关键信息的理解一致
3.注意抵押担保的范围和限制,确保抵押物价值与贷款金额相匹配解决办法详细了解抵押物的权属情况、市场价值等,确保抵押物价值能够覆盖贷款金额
4.明确违约责任,了解违约后的处理方式解决办法仔细阅读违约责任条款,了解违约金计算方式及争议解决途径
5.注意合同的生效条件,确保合同在有效期内履行解决办法确认合同的签字(或盖章)日期,确保合同在有效期内完成履行法律名词及名词解释
1.借款方指需要贷款的一方,在本合同中为甲方
2.贷款方指提供贷款的一方,在本合同中为乙方
3.抵押担保指借款方以其名下的财产(在本合同中为土地使用权)为贷款提供担保
4.违约金指一方未履行合同约定义务时,应向另一方支付的违约赔偿金
5.合同生效指合同双方达成协议,并签署合同后,合同开始具有法律效力
6.争议解决指当合同双方在履行过程中发生纠纷时,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议
7.法定代表人指法律实体(如公司、企业等)的合法代表,具有代表实体签署合同的权力应用场合
1.个人或企业为筹集资金,向金融机构或其他贷款人申请贷款
2.个人或企业以其名下土地使用权作为抵押物,向贷款人提供担保
3.贷款人向借款人提供资金,并要求以土地使用权作为抵押担保补充条款
1.土地使用权抵押登记双方应按照法律规定,将土地使用权抵押登记办理完毕,以确保抵押权的设立
2.贷款用途甲方应明确借款用途,并承诺贷款资金不得用于非法或约定的之外的目的
3.贷款续期如双方同意在贷款到期后继续延长贷款期限,应签订书面续期协议
4.贷款提前还款甲方如有提前还款的需求,应与乙方协商确定提前还款的条件和方式
5.合同的变更和解除如双方同意变更或解除本合同,应签订书面协议,并经双方签字盖章确认附件列表
1.甲方营业执照复印件
2.甲方法定代表人身份证明复印件
3.甲方土地使用权证复印件
4.乙方营业执照复印件
5.乙方法定代表人身份证明复印件
6.贷款申请表
7.贷款审批文件
8.抵押物评估报告
9.抵押登记证明文件。