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文本内容:
合同编号__________甲方(出租方)地址联系方式乙方(承租方)地址联系方式鉴于甲方拥有房屋所有权,并愿意将该房屋出租给乙方使用;乙方愿意租赁甲方房屋,并遵守相关法律法规,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经协商一致,订立本租赁合同第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址____________________
1.2房屋结构及面积____________________
1.3甲方拥有上述房屋的所有权,并保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写)____元整(小写)¥_____元/月
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金
3.3租赁期满后,乙方按甲乙双方约定的方式退还房屋,甲方扣除乙方押金后,将剩余租金无息退还乙方第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币(大写)____元整(小写)¥____元
4.2租赁期满后,乙方按照本合同约定退还房屋,甲方在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方第五条甲方权利和义务
5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,确保房屋及附属设施的安全
5.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施,确保房屋及附属设施正常使用但因乙方使用不当造成的损坏除外
5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金第六条乙方权利和义务
6.1乙方按照本合同约定支付租金,并按照甲方要求合理使用房屋及附属设施
6.2乙方在租赁期内应合理保管甲方提供的设施,如有损坏,乙方应按市价赔偿
6.3租赁期满后,乙方按照本合同约定退还房屋,并承担相关费用第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金
7.2甲方违反本合同第五条规定的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金
7.3乙方未按照本合同约定支付租金的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决
8.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
9.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效甲方(签字/盖章)__________乙方(签字/盖章)__________签订日期____年__月__日注意事项及解决办法
1.确保合同双方信息准确无误在签订合同前,双方应核实对方提供的信息,包括身份证明、联系方式等,确保信息的真实性和准确性如发现信息有误,应及时更正解决办法签订合同前,进行信息核实,如有误,及时更正
2.明确租赁期限双方应明确租赁期限,并在合同中注明如租赁期满后需续租,应提前通知对方并签订新的租赁合同解决办法在合同中明确租赁期限,并约定续租程序
3.租金支付乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金如乙方逾期支付租金,应支付滞纳金解决办法约定明确的租金支付时间和方式,乙方按时支付租金,如逾期,支付滞纳金
4.房屋维护甲方应负责维修房屋及附属设施,确保房屋及附属设施正常使用但因乙方使用不当造成的损坏除外解决办法甲方履行维修责任,乙方合理使用房屋,共同维护房屋及附属设施
5.违约责任双方应严格履行合同条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金解决办法履行合同义务,避免违约行为,如发生违约,按合同约定承担违约责任法律名词及名词解释
1.出租方(甲方)房屋的所有权人,将房屋出租给承租方使用
2.承租方(乙方)租赁甲方房屋的一方,按照合同约定支付租金并合理使用房屋
3.租赁期限租赁合同的有效期限,自合同生效之日起至合同约定的终止日期止
4.租金承租方按照合同约定支付给出租方的房屋使用费
5.押金承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的一定金额的钱款,租赁期满后退还
6.违约金一方违约时,按照合同约定向守约方支付的赔偿金
7.争议解决双方在履行合同过程中发生纠纷时,通过协商或法律途径解决
8.合同编号用于标识合同的唯一编号,便于双方管理和查询应用场合
1.个人或企业出租自有房屋给承租方使用
2.短期或长期租赁,适用于办公、居住、仓储等用途
3.适用于租赁双方为中华人民共和国公民或合法注册的企事业单位补充条款
1.宠物规定乙方如需饲养宠物,应事先征得甲方同意,并遵守相关宠物管理规定如未经甲方同意饲养宠物,甲方有权要求乙方立即搬离
2.房屋改造未经甲方同意,乙方不得对房屋进行改动、装修或增加设施如乙方确需改动,应提前向甲方提出申请,并经甲方书面同意后方可进行
3.保险责任乙方应自行购买相应的房屋保险,保障房屋及自身利益如乙方未购买保险,发生损失自行承担
4.房屋转让如甲方在租赁期内将房屋所有权转让给第三方,应及时通知乙方本合同对新的房屋所有权人和乙方继续有效
5.法律法规本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规附件列表
1.房屋所有权证复印件
2.乙方身份证明复印件
3.房屋现状照片或视频资料
4.租赁押金收据
5.租金支付记录
6.房屋维修记录
7.合同解除或终止证明文件。