还剩8页未读,继续阅读
本资源只提供10页预览,全部文档请下载后查看!喜欢就下载吧,查找使用更方便
文本内容:
合同编号__________甲方(委托方)__________乙方(施工方)__________
一、工程内容
1.1工程名称__________
1.2工程地点__________
1.3工程规模__________
1.4工程预算__________
二、工程质量
2.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工,保证工程质量
2.2乙方应严格按照设计图纸和施工技术要求进行施工,确保工程的安全、美观、实用
2.3乙方应确保工程所用材料符合国家环保要求,不得使用假冒伪劣材料
三、工程进度
3.1乙方应按照双方约定的施工时间表进行施工,确保工程按时完成
3.2乙方应提前告知甲方因特殊情况导致工程进度变化的情况,并与甲方协商解决
四、工程款项
(1)合同签订后3日内,甲方支付乙方工程总造价的30%;
(2)工程进度达到50%时,甲方支付乙方工程总造价的30%;
(3)工程验收合格后,甲方支付乙方工程总造价的20%;
(4)剩余的20%作为质保金,在质保期内无质量问题的情况下支付
4.2乙方开具正规发票,甲方按照税务规定进行支付
五、工程验收
5.1工程完成后,乙方应按照国家标准和设计要求进行自检
5.2自检合格后,乙方应通知甲方进行验收甲方应在收到通知后7日内进行验收
5.3甲方验收合格后,双方签署《工程验收单》
六、质保期限
6.1乙方对工程提供的材料和施工质量承担质保责任,质保期限为______年
6.2质保期内,如出现质量问题,乙方应在接到甲方通知后______日内进行修复,所产生的费用由乙方承担
七、违约责任
7.1乙方未按约定时间完成工程,甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金,违约金计算方式为逾期天数×日违约金比例(千分之五)
7.2甲方未按约定时间支付工程款,乙方有权拒绝继续施工,并有权要求甲方支付逾期付款的违约金,违约金计算方式同上
八、争议解决
8.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼
九、其他约定
9.1甲乙双方应遵守国家相关法律法规,不得违法经营
9.2甲乙双方应保护对方的商业秘密,不得泄露合同内容和双方之间的交易信息
9.3双方应共同维护工程现场的安全,遵守施工现场的管理规定
十、合同的生效、变更和解除
10.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为______年
10.2合同生效后,甲乙双方应严格履行合同义务未经双方协商一致,任何一方不得单方面变更或解除合同
10.3合同期满前,甲乙双方如需续签,应提前______日书面通知对方
十一、合同附件
11.1设计图纸
11.2材料清单
11.3施工方案
11.4工程预算书甲方(委托方)__________乙方(施工方)__________签订日期__________注意事项
1.合同主体资格确保甲方和乙方均为具有独立民事权利能力和民事行为能力的法人或其他组织解决办法核实双方的营业执照或其他合法身份证明文件
2.工程质量标准明确工程质量标准,确保乙方按照约定标准进行施工解决办法在合同中详细列明工程质量标准,包括材料、施工工艺等
3.工程进度和工期约定合理的工期,并明确工程进度变更的解决办法解决办法在合同中约定具体的工期和进度计划,如有变更,双方协商解决
4.工程款项支付明确支付方式和时间,确保甲方按时支付工程款解决办法在合同中约定详细的支付方式和时间,如有逾期支付,按约定追究违约责任
5.工程验收和质保明确验收标准和质保期限,确保乙方在质保期内承担质保责任解决办法在合同中约定验收标准和质保期限,如出现质量问题,按约定解决
6.违约责任明确违约责任,确保双方在违约时能够按照约定承担责任解决办法在合同中约定明确的违约责任,包括违约金计算方式等
7.争议解决约定争议解决方式,确保双方在发生争议时能够顺利解决解决办法在合同中约定争议解决方式,如友好协商、仲裁或诉讼等法律名词及名词解释
1.独立民事权利能力和民事行为能力指法人或其他组织依法享有民事权利和承担民事义务的能力
2.合同法调整合同关系的一部法律,规定了合同的订立、履行、变更、解除等法律行为
3.建筑法调整建筑工程活动中各方主体之间的法律关系,包括建设、设计、施工、监理等
4.工程质量指工程符合国家法律、法规、标准和设计文件要求的程度
5.质保期限指乙方对工程提供的材料和施工质量承担质保责任的时间期限
6.违约金指违约方按照约定向守约方支付的金钱赔偿
7.争议解决指当合同各方在履行合同过程中发生纠纷时,通过协商、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的行为应用场合
1.个人或企业委托装修公司进行居室装饰装修工程
2.房地产开发商与施工单位就住宅小区装饰装修工程签订合同
3.公共场所、商业空间等装饰装修工程的委托与施工合同补充条款
1.环境保护双方应遵守国家环保法规,确保工程过程中产生的废弃物得到合法处理
2.知识产权双方承诺在合同执行过程中不侵犯他人的知识产权,如设计图纸、专利技术等
3.安全生产双方应遵守国家安全生产法律法规,确保施工现场的安全管理措施得到落实
4.保密条款双方约定对合同内容和双方商业信息予以保密,不得泄露给第三方
5.不可抗力对于因不可抗力导致工程无法正常进行的情况,双方按实际情况协商解决附件列表
1.设计图纸包括居室布局、装修风格、颜色搭配等详细设计方案
2.材料清单列明工程所需的所有材料种类、品牌、型号、数量和规格
3.施工方案详细说明施工步骤、工艺流程、施工周期等
4.工程预算书列明工程项目的预算金额,包括材料费、人工费、管理费等
5.工程进度计划明确工程的各个阶段和预期完成时间
6.质量保证书承诺工程质量符合国家标准和合同要求
7.安全生产措施详细说明施工现场的安全措施和应急预案
8.环保措施列明工程环保措施,包括废弃物处理、空气质量控制等
9.知识产权证明文件如有必要,提供相关设计的知识产权证明文件
10.其他相关文件双方认为有必要附加的其它支持和说明文件。