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文本内容:
合同编号__________甲方(出租方)甲方地址联系电话乙方(承租方)乙方地址联系电话第一条房屋信息
1.1该房屋坐落于长沙市____区____街道____号,房屋结构及面积如下[请详细描述房屋的结构及面积]
1.2甲方应保证该房屋符合国家关于房屋租赁的相关法律法规及安全标准第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写)____元整(小写)¥_____元/月
3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金
3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币(大写)____元整(小写)¥____元
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方第五条房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用该房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿
5.2在租赁期内,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修第六条提前解除合同
6.1甲方提前解除合同的,应提前一个月通知乙方,并支付乙方一个月租金作为违约金
6.2乙方提前解除合同的,应提前一个月通知甲方,并支付甲方一个月租金作为违约金第七条其他约定
7.1甲方应保证该房屋符合国家安全、消防及卫生等相关规定
7.2乙方不得在该房屋内进行违法活动,不得损害甲方及邻居的合法权益
7.3本合同未尽事宜,双方可另行协商补充第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼第九条合同生效
9.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效甲方(签字/盖章)乙方(签字/盖章)签订日期____年__月__日注意事项及解决办法
1.租金支付延迟乙方若延迟支付租金,应承担迟延履行违约责任,甲方有权要求乙方支付迟延期间的租金及违约金
2.损坏赔偿乙方使用房屋及附属设施时,若造成损坏,应按市价赔偿具体赔偿金额由双方协商确定
3.提前解除合同若甲方或乙方提前解除合同,应支付违约金作为补偿具体金额按照合同约定的租金计算
4.争议解决合同履行过程中发生纠纷,通过友好协商解决;协商不成时,可以向合同签订地人民法院提起诉讼法律名词及名词解释
1.出租方(甲方)拥有房屋所有权并愿意将其出租给他人的个人或单位
2.承租方(乙方)租赁甲方房屋并支付租金的个人或单位
3.租赁期限双方约定的租赁时间长度,自租赁合同生效之日起至合同约定终止之日起的时间段
4.租金乙方为使用房屋及附属设施而支付给甲方的费用
5.押金乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的费用,租赁期满后,扣除乙方应付款项后,无息退还
6.违约金当甲方或乙方违反合同约定时,应支付给对方作为补偿的费用
7.合同解除双方或单方根据合同约定或法律规定,提前终止合同关系的行为
8.争议解决方式当合同履行过程中发生纠纷时,双方选择的解决纠纷的方式,包括友好协商和向人民法院提起诉讼等应用场合
1.个人或企业出租其在长沙市的房屋
2.个人或企业承租他人的房屋用于居住或办公等用途补充条款
1.宠物规定乙方若需饲养宠物,应提前征得甲方同意,并遵守相关宠物管理规定
2.房屋改造乙方如需对房屋进行改造,应提前取得甲方书面同意,并承担相关费用
3.房屋转租乙方不得未经甲方同意将房屋转租给第三方
4.保险责任建议乙方购买相应的房屋保险,以保障房屋及自身利益附件列表
1.房屋所有权证复印件
2.房屋租赁合同补充协议
3.宠物管理规定说明
4.房屋改造申请表
5.房屋保险单复印件
6.乙方身份证明复印件
7.其他与租赁合同相关的文件。