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文本内容:
合同编号__________甲方(出租人)【全称】____________________________【地址】____________________________【联系人】_________________________【联系电话】_______________________乙方(承租人)【全称】____________________________【地址】____________________________【联系人】_________________________【联系电话】_______________________第一条房屋基本信息
1.2乙方承租房屋面积____平方米第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写)____元整(小写)¥_____元/月
3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金
3.3乙方应在每__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币(大写)____元整(小写)¥____元
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方第五条房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿
5.2在租赁期内,房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担;因乙方使用不当导致的损坏,维修费用由乙方承担第六条合同的变更和解除
6.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效
6.2在租赁期内,如乙方未按照约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋
6.3租赁期内,如房屋因征收、拆迁等原因导致合同无法继续履行,双方互不承担违约责任第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金
7.2甲方未按照约定提供房屋或设施,造成乙方损失的,甲方应承担赔偿责任
7.3乙方未按照约定支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效甲方(签字/盖章)____________________乙方(签字/盖章)____________________签订日期____________________________注意事项
1.仔细阅读并理解合同全文,确保对合同条款的理解与甲方提供的解释一致
2.确认所有填写的信息准确无误,包括双方的基本信息、房屋信息、租赁期限等
3.确保双方对租金、押金、维修责任等关键条款有明确一致的理解和约定
4.注意合同中关于提前解除合同的条件和违约责任的具体规定
5.保留好合同的签字盖章原件,以便日后发生争议时作为证据使用解决办法
1.对合同内容有疑问时,应及时向甲方或法律专业人士咨询,以便消除误解
2.涉及重要条款的修改或补充,应签订书面协议,并由双方签字盖章确认
3.发生纠纷时,应尝试友好协商解决,如果协商不成,可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼法律名词及名词解释
1.出租人(甲方)房屋的所有人,有权将房屋出租给他人使用
2.承租人(乙方)租用甲方房屋的人,有义务支付租金并合理使用房屋
3.租赁期限租赁合同规定的乙方使用房屋的时间长度
4.租金乙方为使用房屋而支付给甲方的费用
5.押金乙方为确保履行合同义务而支付给甲方的一定金额,租赁期满后无损坏或经赔偿后退还
6.违约金一方违反合同约定时,应向守约方支付的赔偿金
7.房屋及附属设施指甲方出租的房屋及其配套的设备和设施
8.正常维护、维修费用因房屋自然老化或正常使用导致的维护、维修费用
9.法定代理人指根据法律规定,代表无行为能力人或限制行为能力人行使权利、承担义务的人
10.争议解决通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中出现的分歧或争议应用场合
1.个人或企业出租自有房屋给租户
2.房屋租赁代理机构作为甲方出租房屋
3.短期或长期房屋租赁,包括但不限于民用、商用或工业用途
4.租赁涉及家具、电器等附属设施的
5.需要提前解除合同或续租的情况补充条款
1.宠物条款明确乙方是否可以饲养宠物,若可以,需遵守的规则
2.装修条款若乙方需对房屋进行装修,应遵守的规则和审批流程
3.保险条款建议乙方购买相应的房屋保险,保障双方利益
4.变更地址条款若甲方需变更地址,应提前通知乙方,并办理相关手续
5.合同续签条款租赁期满后,如乙方需续签,应提前通知甲方,并签订新的租赁合同附件列表
1.房屋所有权证或其他权属证明文件
2.房屋内部设施清单,包括家具、电器等
3.房屋照片或视频,记录房屋初始状态
4.乙方身份证明文件
5.租赁押金收据
6.租金支付记录
7.任何形式的维修、更换记录
8.物业公司联系方式,如有需要,乙方可与物业公司联系处理相关事宜。