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文本内容:
合同编号__________合同各方甲方(出租方)姓名/名称________________地址________________联系电话________________乙方(承租方)姓名/名称________________地址________________联系电话________________第一条房屋描述
1.1该房屋位于_______市/县/镇/街道_______号,房屋结构为_______,房屋面积为_______平方米
1.2该房屋的水、电、燃气、供暖等设施应符合国家相关标准和要求第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币_______元整(大写_______________________元整),租金每_______支付一次
3.2乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金
3.3租赁期满后,乙方按照甲方要求迁离该房屋,并将房屋恢复原状如有损坏,乙方应按市价赔偿第四条甲方权利义务
4.1甲方保证在租赁期内,该房屋符合出租条件,具备居住功能
4.2甲方应在租赁期内负责该房屋及附属设施的安全,确保乙方人身及财产安全
4.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活,不得随意提高租金第五条乙方权利义务
5.1乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋
5.2乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏如有损坏,乙方应负责维修或赔偿
5.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规,不得利用该房屋从事违法活动第六条违约责任
6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金
6.2如甲方提前解除合同,应支付乙方违约金人民币_______元整(大写_______________________元整)
6.3如乙方提前解除合同,应支付甲方违约金人民币_______元整(大写_______________________元整)第七条争议解决本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效甲方(签字/盖章)_______________日期_______年_______月_______日乙方(签字/盖章)_______________日期_______年_______月_______日注意事项及解决办法
1.确保所有合同方的信息准确无误,包括但不限于姓名、地址和联系电话如信息有误导致合同执行困难,应及时更正
2.明确租赁期限,确保双方对租赁开始和结束日期无异议
3.租金及支付方式需详细填写,包括租金金额、支付周期和账户信息
4.甲方应保证房屋符合出租条件,乙方应合理使用房屋及设施
5.双方应遵守国家法律法规,不得利用房屋从事违法活动
6.如遇违约情况,应按照合同条款执行违约责任
7.如有争议,应友好协商解决,协商不成时再向有管辖权的人民法院提起诉讼法律名词及名词解释
1.出租方(甲方)指拥有房屋所有权或出租权的个人或单位
2.承租方(乙方)指租赁房屋并支付租金的个人或单位
3.租赁期限指甲方出租房屋给乙方使用的期限
4.租金指乙方按照约定向甲方支付的房屋使用费用
5.滞纳金指乙方逾期支付租金时,按照约定向甲方支付的额外费用
6.违约金指一方违反合同约定时,向守约方支付的赔偿金
7.争议解决指当合同执行中出现分歧时,通过友好协商或法律途径解决争议的过程应用场合
1.个人或企业出租自有房屋给租户
2.短期或长期房屋租赁
3.房屋租赁涉及家具、家电等附属设施
4.需要明确租金支付周期、金额及方式的租赁关系
5.双方对房屋使用、维护及损坏赔偿有特定要求的租赁情况补充条款
1.房屋设施清单详细列明房屋内外的设施、设备及其状态
2.宠物政策是否允许乙方携带宠物,如有特殊要求应详细说明
3.维修责任房屋及附属设施的正常维护修理责任归属
4.保险责任双方对房屋及人身安全的保险责任及购买要求
5.变更条款如租赁双方地址、联系方式等信息的变更处理
6.提前解约条款允许或禁止双方在租赁期限内提前解约的条件和后果
7.违约处理对违约行为的具体定义和违约处理的详细步骤附件列表
1.房屋设施清单
2.身份证件复印件
3.企业营业执照副本(如适用)
4.房屋所有权证明或其他出租权证明文件
5.保险单据(如适用)
6.其他相关法律文件或附件,如物业公司管理协议等。