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文本内容:
合同编号__________合同各方甲方(出租方)【请填写甲方全称】【请填写甲方地址】【请填写甲方联系人姓名】【请填写甲方联系电话】乙方(承租方)【请填写乙方全称】【请填写乙方地址】【请填写乙方联系人姓名】【请填写乙方联系电话】鉴于甲方是房屋的所有权人,拥有房屋的完全使用权和处置权;乙方愿意承租甲方的房屋,并按照双方约定的条款和条件使用和居住;双方为了明确各自的权利和义务,经过友好协商,达成如下协议第一条房屋描述
1.1甲方出租的房屋位于【请填写房屋地址】,建筑面积为【请填写房屋面积】平方米
1.2房屋的设施和设备清单详见附件【请填写附件编号】第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为【请填写租赁开始日期】至【请填写租赁结束日期】
2.2租赁期满后,乙方如需续租,应提前【请填写提前通知天数】天向甲方提出书面续租申请,并签订新的租赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金为每月【请填写租金金额】元
3.2租金支付方式为每【请填写支付周期】支付一次,每次支付【请填写支付金额】元
3.3乙方应在每月的【请填写指定日期】前将租金支付给甲方第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金【请填写押金金额】元
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及设施设备交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方第五条双方的权利和义务
5.1甲方应保证房屋及设施设备的安全和正常使用,并按照约定进行维修和保养
5.2乙方应合理使用房屋及设施设备,并按照约定支付租金
5.3乙方在租赁期间应遵守法律法规,不得利用房屋进行违法活动第六条提前解除合同
6.1甲方提前解除合同的,应提前【请填写提前通知天数】天书面通知乙方,并支付乙方相应的赔偿
6.2乙方提前解除合同的,应提前【请填写提前通知天数】天书面通知甲方,并支付甲方相应的赔偿第七条违约责任
7.1双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任
7.2甲方未按约定提供房屋或设施设备的,乙方有权要求甲方支付违约金【请填写违约金金额】元
7.3乙方未按约定支付租金的,甲方有权要求乙方支付违约金【请填写违约金金额】元第八条争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效甲方(签字/盖章)__________日期【请填写签字日期】乙方(签字/盖章)__________日期【请填写签字日期】注意事项及解决办法
1.仔细阅读合同全文在签署合同之前,请务必仔细阅读合同的每一条款,确保充分理解合同内容如有疑问,可寻求专业法律人士的帮助解决办法如有误解或疑问,请在签署前与甲方或乙方进行沟通,澄清疑虑必要时,可邀请专业律师参与合同审查
2.核实合同各方信息请确保合同中填写的甲方和乙方信息准确无误,包括名称、地址、联系人和联系电话等解决办法在签署合同前,请确认合同各方提供的信息是否准确,如有错误,请及时更正
3.注意租赁期限和租金支付租赁期限和租金支付方式是合同的重要内容,请确保按照双方约定填写解决办法在签署合同前,请核对租赁期限、租金金额和支付方式是否与双方协商一致的内容相符
4.押金及退还合同中有关押金的数额、退还条件和时间等条款需双方明确解决办法如有关于押金退还的争议,按照合同约定执行如合同中无明确约定,可参照相关法律法规办理
5.违约责任合同中应明确双方在违反合同约定时的违约责任,包括违约金等解决办法在签署合同前,请确保违约责任条款的表述清晰,避免因误解导致的争议
6.争议解决合同应明确双方在发生争议时的解决方式,如协商、调解或诉讼等解决办法在发生争议时,尝试友好协商解决如协商无果,可按照合同约定的方式进行调解或诉讼法律名词及名词解释
1.出租方(甲方)指房屋的所有权人,拥有房屋的完全使用权和处置权
2.承租方(乙方)指租赁甲方的房屋,并按照双方约定的条款和条件使用和居住的一方
3.租赁期限指乙方租赁甲方房屋的时间段,自合同生效之日起至合同约定结束之日止
4.租金指乙方按照约定向甲方支付的,使用和居住甲方房屋的费用
5.押金指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定数额的金钱,租赁期满后,如乙方无违约行为,甲方应无息退还
6.违约金指一方违反合同约定,按照合同约定向另一方支付的违约补偿
7.争议解决指双方在履行合同过程中发生的纠纷,通过协商、调解或诉讼等方式予以解决应用场合
1.个人或企业出租自有的房屋给承租方居住或办公
2.房屋租赁期限届满,双方同意终止租赁关系
3.承租方因个人原因或合同约定提前终止租赁
4.出租方因房屋拆迁、出售等原因提前终止租赁
5.双方就终止租赁合同达成一致的其他场合补充条款
1.房屋维修责任明确出租方和承租方在房屋维修方面的责任及维修费用承担
2.房屋保险约定双方是否需要购买房屋保险,以及保险理赔等相关事项
3.宠物饲养如有宠物饲养需求,双方需协商宠物饲养的相关规定
4.房屋转租承租方是否允许转租房屋,以及转租的条件和责任
5.违约责任详细描述双方在违反合同约定时的违约责任及违约金计算方式
6.争议解决明确双方在发生争议时的解决方式,如协商、调解或诉讼等附件列表
1.房屋设施设备清单详细列明房屋内设施设备名称、型号、数量等信息
2.房屋现状照片拍摄房屋内部及外部现状,作为合同附件
3.房屋维修记录记录房屋在租赁期间进行的维修项目和时间
4.物业费用清单列明房屋租赁期间需支付的物业费用项目及金额
5.相关法律法规提供房屋租赁合同相关法律法规的复印件或。