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文本内容:
合同编号__________甲方(出租方)乙方(承租方)第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址____________________,房屋结构及面积____________________,房屋设施及配置____________________
1.2乙方租赁房屋用途____________________第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写)____元整(小写)¥_____元/月
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状如有损坏,乙方应按甲方的要求赔偿第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币(大写)____元整(小写)¥____元
4.2租赁期满后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方第五条甲方权利和义务
5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件
5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施,确保房屋及设施的正常使用但因乙方使用不当造成的损坏除外
5.3甲方有权按本合同约定收取租金和押金第六条乙方权利和义务
6.1乙方有权按本合同约定使用和居住出租房屋
6.2乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏,如有损坏,乙方应按甲方的要求赔偿
6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规,不得利用出租房屋从事违法活动第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金
7.2乙方逾期支付租金的,应支付滞纳金;逾期迁离出租房屋的,应支付违约金,违约金为租金的__%第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效甲方(签字/盖章)______________日期____年__月__日乙方(签字/盖章)______________日期____年__月__日特此说明,本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充注意事项及解决办法
1.注意事项确保甲乙双方的身份证件真实有效确认房屋实际情况与合同描述一致注意租金、押金等费用的金额和支付时间明确租赁用途,不得擅自改变房屋性质注意合同中的违约责任和赔偿金条款保留好合同副本,以便日后维权解决办法双方出示有效身份证件,进行核对实地查看房屋,确认无误后签订合同双方约定租金、押金等费用的支付方式和时间在合同中明确租赁用途,违反规定者需承担相应责任如有争议,可协商解决,协商不成的可依法申请仲裁或提起诉讼法律名词及名词解释
1.出租方(甲方)指房屋的所有者,将其房屋出租给他人使用的当事人
2.承租方(乙方)指租赁甲方房屋的当事人
3.租赁期限指乙方租赁甲方房屋的时间长度,自合同生效之日起至合同终止日止
4.租金指乙方按照约定支付给甲方的房屋使用费
5.押金指乙方为保证履行合同义务,向甲方支付的一定金额的金钱
6.违约金指一方违反合同约定,应向守约方支付的赔偿金
7.租赁物指甲方出租的房屋及其附属设施
8.租赁合同指甲方出租房屋,乙方承租房屋的协议,明确双方的权利和义务应用场合
1.个人房屋出租给租户居住
2.短期或长期租赁,适用于个人与个人之间的房屋租赁
3.不涉及商业用途的住宅租赁补充条款
1.房屋维修责任如房屋及附属设施因自然损耗导致损坏,甲方应负责维修若因乙方使用不当造成损坏,维修费用由乙方承担
2.房屋保险建议甲方购买房屋保险,以保障房屋及自身权益
3.宠物规定乙方若饲养宠物,需事先征得甲方同意,并遵守相关宠物管理规定
4.房屋爱护乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏
5.禁止行为乙方不得在出租房屋内进行违法活动,如赌博、吸毒等
6.房屋转租未经甲方书面同意,乙方不得将租赁房屋转租给他人
7.合同终止租赁期满或双方协商一致解除合乙方应将房屋及附属设施交还给甲方附件列表
1.甲方身份证件复印件
2.乙方身份证件复印件
3.房屋所有权证复印件
4.房屋照片(内外景)
5.租赁押金收据
6.租金支付凭证
7.房屋维修记录
8.宠物登记证明(如有)。