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文本内容:
合同编号__________甲方(承包方)__________乙方(承租方)__________
一、店面基本情况
1.1店面地址__________
1.2店面面积__________平方米
1.3店面现有设施__________
二、承包经营期限
2.1本合同自双方签字之日起生效,有效期为__________年,自__________年__月__日起至__________年__月__日止
2.2承包期满后,如乙方需继续承包,应提前一个月向甲方提出书面申请,并经甲方同意后签订新的承包合同
三、承包经营范围
3.1乙方只能在其承包的店面内进行__________(经营范围)的经营活动
3.2乙方不得在店面内进行任何违法经营活动,不得损害甲方利益,不得影响店面的正常经营秩序
四、承包费用及支付方式
4.1乙方向甲方支付的承包费用为人民币__________元/月
4.2乙方应在每个月的__________日前将当月的承包费用支付至甲方指定的账户
4.3乙方未按时支付承包费用的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金人民币__________元
五、经营管理和维修责任
5.1乙方应按甲方的要求进行店面的日常经营管理,保证店面的正常运营
5.2乙方应负责店面的维修、保养和清洁工作,确保店面的安全和卫生
六、合同的变更、解除和终止
6.1任何一方要求变更或解除本合同的,应提前一个月通知对方,并经双方协商一致后签订书面协议
6.2在合同有效期内,如乙方违反本合同的约定,甲方有权解除本合同
6.3本合同期满后,自动终止
七、违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金人民币__________元
7.2本合同解除或终止后,乙方应立即搬离店面,并将店面恢复至承租前的状态
八、争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律
8.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼
九、其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效甲方(签字/盖章)__________乙方(签字/盖章)__________签订日期__________年__月__日注意事项
1.确保合同内容的完整性在签订合同前,请仔细核对合同条款,确保所有双方达成的协议都被完整地记录下来
2.明确双方权利和义务确保合同中明确了双方的权益和责任,特别是关于经营范围、承包费用、经营管理和维修责任等方面的条款
3.遵守法律法规在填写合同内容时,确保所有条款都符合中华人民共和国相关法律法规的要求
4.保护商业秘密在合同执行过程中,双方应保守对方的商业秘密,不得泄露对方的商业机密信息
5.及时解决争议一旦发生合同履行过程中的争议,应通过友好协商解决;如果协商不成,应及时寻求法律途径解决解决办法
1.对于合同内容的遗漏或不明确,可以通过补充协议的方式进行补充和完善
2.若合同条款不符合法律法规的要求,应重新修改条款,确保合法合规
3.双方可以签订保密协议,明确双方在合同执行过程中的保密义务
4.争议解决可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行具体选择哪种方式,应根据实际情况和双方的意愿来确定法律名词及名词解释
1.合同法是调整合同关系的一部法律,规定了合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的规则
2.商业法是调整商业活动的一部法律,包括公司法、合伙企业法、商标法、反不正当竞争法等
3.承包方是指将店面承包给他人进行经营的一方
4.承租方是指承包店面进行经营的一方
5.承包费用是指承租方为承包店面而支付给承包方的费用
6.违约金是指一方违反合同约定时,应支付给另一方的赔偿金
7.友好协商是指双方在合同履行过程中,通过相互沟通、谅解和协商来解决争议的方式
8.仲裁是指通过仲裁机构对合同争议进行审理和解决的方式
9.诉讼是指通过法院对合同争议进行审理和解决的方式应用场合
1.店面承包经营适用于甲方拥有店面资源,乙方希望承包该店面进行经营的情况
2.加盟连锁经营适用于加盟连锁企业,总部(甲方)将店面承包给加盟商(乙方)进行经营
3.商业租赁经营适用于甲方拥有物业,乙方租赁该物业开设店面进行经营补充条款
1.店面装修条款明确双方关于店面装修的权益和责任,包括装修费用、装修期限等
2.商品陈列条款规定乙方在店面的商品陈列方式、范围和标准等
3.促销活动条款明确乙方在店面进行促销活动的规定,包括活动类型、时间、宣传等
4.售后服务条款规定乙方提供售后服务的标准和要求
5.知识产权保护条款明确双方在合同执行过程中对知识产权的保护义务附件列表
1.店面平面图标明店面的具体位置、面积、布局等
2.店面现有设施清单列明店面现有的设施和设备
3.加盟手册或品牌授权书如需加盟连锁经营,应提供总部提供的加盟手册或品牌授权书
4.商品目录列明乙方计划在店面上销售的商品种类和规格
5.促销活动方案如需进行促销活动,应提供详细的活动方案
6.知识产权相关文件如商标注册证书、专利证书等
7.双方的公司营业执照复印件用于证明双方的法人地位和经营资格
8.银行账户信息明确双方在支付承包费用时的银行账户信息。