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文本内容:
合同编号__________鉴于
2.施工方愿意接受业主的聘请,承担本项目的施工任务;
3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,协商一致,签订本合同第一条合同范围与内容
1.1本合同范围内的施工内容主要包括
(1)土建工程;
(2)钢结构工程;
(3)装饰装修工程;
(4)给排水及采暖工程;
(5)电气工程;
(6)通风与空调工程;
(7)智能化工程;
(8)其他附属工程
1.2施工方应按照本项目的设计文件、施工图纸、技术规范和标准要求,完成本合同范围内的全部施工任务第二条合同价格与支付
2.1本合同的工程总价款为人民币(大写)__________元整(小写)__________元
2.2业主应按照本合同约定的付款节点和付款比例,向施工方支付合同价款具体支付方式如下
(1)合同签订后7个工作日内,业主向施工方支付合同总价款的10%;
(2)工程进度达到30%时,业主向施工方支付合同总价款的30%;
(3)工程进度达到60%时,业主向施工方支付合同总价款的30%;
(4)工程验收合格后,业主向施工方支付合同总价款的10%
2.3施工方开具等额的税务发票,业主按约定时间支付相应款项第三条施工期限
3.1本项目的施工期限为____个月,自合同签订之日起计算
3.2施工方应确保工程按期完工,如因施工方原因导致工程延期,应按照延期天数向业主支付违约金,违约金金额为合同总价款的
0.5‰第四条工程质量与保修
4.1施工方应严格按照国家相关法律法规、工程技术规范和标准要求,保证工程质量
4.2工程验收合格后,施工方应向业主提供完整的施工资料和验收资料
4.3工程保修期限为____年,自工程验收合格之日起计算在保修期限内,施工方对工程的质量和功能负责,并承担保修责任第五条合同的变更、解除与终止
5.1任何一方提出变更或解除本合同,必须提前书面通知对方,并经双方协商一致
5.2因不可抗力导致合同无法履行,双方可协商终止本合同
5.3合同终止后,施工方应按照业主的要求,完成工程收尾工作,并承担相应费用第六条违约责任
6.1双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿给对方造成的损失
6.2施工方如未按照约定的工期完成工程,应按照本合同第三条的约定支付违约金第七条争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至合同约定的工程验收合格之日终止甲方(盖章)乙方(盖章)签订日期____年____月____日注意事项及解决办法
1.合同的签订和履行应严格遵守国家相关法律法规,确保合同的合法性、有效性和可执行性解决办法双方应在合同中明确声明遵守的法律法规,并在签订合确认已了解相关法律法规的要求
2.双方应确保合同中的名称、地址、联系方式等基本信息准确无误,以便在合同履行过程中进行有效的沟通和联系解决办法在合同中列明双方详细的信息,并在合同签订前进行核实
3.合同中的工程范围、质量标准、工期等关键条款应明确具体,避免产生歧义解决办法详细描述工程范围,明确质量标准和工期要求,并提供相关的技术文件和规范
4.合同价格和支付条款应明确付款的时间、方式和比例,确保双方的权益解决办法详细规定付款的时间节点、支付方式和比例,并明确违约金等违约责任
5.合同应明确双方的责任和义务,以及违约责任和相关争议解决方式解决办法在合同中列明双方的责任和义务,明确违约责任,并约定争议解决的方式,如协商、调解或诉讼等法律名词及名词解释
1.甲方指承担工程建设的业主或委托人解释甲方是合同的一方,负责提出工程建设需求,并按照合同约定支付工程价款
2.乙方指承担工程施工的承包商或施工方解释乙方是合同的一方,负责按照合同约定完成工程施工任务
3.工程验收指工程项目完成后,由业主或其委托的第三方进行的质量、安全、功能等方面的检查和评定解释工程验收是确保工程质量达到合同约定标准的程序,验收合格后,业主支付剩余的工程价款
4.违约金指一方未履行合同约定的义务时,按照合同约定向对方支付的赔偿金解释违约金是用于赔偿因违约行为造成的损失的一种经济责任形式
5.不可抗力指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等解释不可抗力是免除违约责任的一种情况,当发生不可抗力事件时,双方可协商调整合同的履行应用场合
1.适用于各类建筑工程项目,如住宅、商业、工业等类型的建筑施工合同
2.适用于施工方为承包商、建筑公司等具备相应资质的施工单位
3.适用于工程项目规模较大,施工周期较长,涉及多个施工专业和分包单位的情况
4.适用于需要明确工程质量标准、工期要求以及合同价格和支付方式的场合补充条款
1.工程变更条款明确工程变更的条件、程序和变更引起的合同价款调整方式
2.施工安全条款规定施工方的安全责任、安全措施和应急预案,以及安全事故的的责任划分和赔偿方式
3.知识产权保护条款明确施工过程中产生的知识产权归属和保护方式,以及侵权行为的责任追究
4.环境保护条款规定施工方应遵守的环境保护法律法规,以及环境保护措施和责任
5.保险条款规定施工方应购买的保险类型、保险金额和保险责任,以及保险事故的赔偿方式附件列表
1.施工图纸和技术规范包括工程的设计图纸、施工图纸、技术规范和标准要求等
2.工程量清单详细列出工程项目的名称、工程量、单位工程造价等信息
3.施工组织设计包括施工方案、施工进度计划、施工人员配置等信息
4.施工合同附件包括工程质量保证书、工程保修书、安全文明施工保证书等
5.法律法规、政策文件涉及工程建设的相关法律法规、政策文件和标准规范
6.其他相关文件如工程招投标文件、工程验收报告、工程结算报告等。