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文本内容:
合同编号__________合同各方甲方名称____________________地址____________________法定代表人________________联系电话________________乙方名称____________________地址____________________法定代表人________________联系电话________________鉴于甲方为项目业主,乙方为具备相应资质和能力的建筑承包商,根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,经双方友好协商,本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就乙方承建甲方项目事宜达成如下协议
一、工程概况项目名称________________项目地点________________项目规模________________工程内容________________
二、合同价格
1.乙方向甲方提供的工程造价为人民币(大写)________元整(小写)_________元
2.甲方支付乙方工程进度款的比例为________%
3.乙方承诺按照合同约定的时间和质量要求完成工程
三、合同工期
1.工程开工日期____年__月__日
2.工程竣工日期____年__月__日
3.乙方若因自身原因导致工程延期,应承担相应的违约责任
四、质量标准
1.乙方应按照甲方的要求和国家相关标准、规范进行施工
2.工程质量必须达到设计文件和合同约定的要求,并通过相关验收
五、甲方的义务和权利
1.甲方应按照合同约定及时支付乙方工程进度款
2.甲方应提供施工所需的水、电、通信等基础设施
3.甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查,确保工程质量
六、乙方的义务和权利
1.乙方应按照合同约定完成工程,并保证工程质量
2.乙方应按照甲方的要求提供施工进度报告
3.乙方应承担因自身原因导致的工程延期责任
七、违约责任
1.任何一方违反合同的约定,应承担相应的违约责任
2.乙方若未能按照约定时间完成工程,应支付违约金,违约金为合同金额的____%
八、争议解决双方因履行本合同发生的任何争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉
九、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效甲方(盖章)________________乙方(盖章)________________法定代表人(或授权代表)______________法定代表人(或授权代表)______________签订日期____年__月__日注意事项及解决办法
1.合同的签订和履行应遵守中华人民共和国相关法律法规,双方应保证合同的合法性解决办法如有违反法律法规的行为,应立即纠正,并根据情节严重程度承担相应的法律责任
2.双方应严格履行合同约定的义务,任何一方不得擅自变更或解除合同解决办法如需变更或解除合同,应经双方协商一致,并签订书面协议解决办法建立项目沟通机制,定期召开会议,协调解决工程中的问题
4.乙方应按照合同约定完成工程,并保证工程质量解决办法乙方应严格按照施工方案和质量标准进行施工,甲方有权对工程质量进行监督和检查
5.甲方应按照合同约定及时支付乙方工程进度款解决办法甲方应按时支付工程进度款,如延迟支付,应支付违约金
6.如有争议,双方应通过友好协商解决,协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉解决办法双方应遵守争议解决条款,积极履行协商义务,如协商无果,依法向法院提起诉讼法律名词及名词解释
1.建筑承包合同指建筑承包商与项目业主之间,就建筑项目的施工、安装、维修等事项达成的一致协议
2.甲方指项目业主,负责委托建筑承包商进行工程建设的一方
3.乙方指建筑承包商,负责承建甲方委托的工程的一方
4.工程造价指建筑承包商按照合同约定完成的工程所需的总费用
5.工程进度款指甲方根据工程实际进度,按照合同约定支付给乙方的款项
6.违约金指一方违反合同约定,应向对方支付的赔偿金
7.合同履行指双方按照合同约定的条款,完成各自义务的行为
8.争议解决指双方在履行合同过程中发生的纠纷,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决
9.管辖权指法院对特定案件行使审判权的权限应用场合
1.适用于甲方(项目业主)与乙方(建筑承包商)之间的建筑工程项目
2.适用于各类工业、民用、公用建筑的施工、安装、维修等合同
3.适用于双方在建筑施工过程中,明确权益、义务和责任的法律文件补充条款
1.工程变更条款如工程范围、内容、规模等发生变更时,双方应签订补充协议,明确变更内容、费用及工期等事项
2.不可抗力条款因不可抗力导致工程无法正常进行时,双方应按协议约定承担相应责任
3.保险条款乙方应按照甲方的要求,为工程购买相应的保险,并承担保险费用
4.保密条款双方应对合同内容及工程相关保密信息予以保密,未经对方同意不得泄露给第三方
5.知识产权保护条款双方应尊重并保护对方的知识产权,不得侵犯对方的技术秘密、商业秘密等附件列表
1.工程图纸和技术文件
2.施工方案和施工组织设计
3.工程量清单和报价单
4.乙方资质证明文件
5.工程保险证明文件
6.双方签订的补充协议、修正案等
7.与工程相关的其他重要文件和资料。