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文本内容:
合同编号__________甲方(转让方)__________地址__________联系人__________联系电话__________乙方(受让方)__________地址__________联系人__________联系电话__________鉴于甲方愿意将其拥有的饭店店铺及相关资产转让给乙方,并且乙方愿意接受该转让,双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则,经协商一致,特订立本合同,以便共同遵守第一条转让标的
1.2乙方同意接受甲方的转让,并支付转让价款第二条转让价款
2.1本合同项下的转让价款为人民币(大写)__________元整(小写)__________元
2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内,将转让价款支付至甲方指定的银行账户第三条转让手续
3.1甲方应协助乙方办理与转让标的相关的审批、登记、过户等手续
3.2乙方应按约定支付转让价款,并配合甲方完成转让手续第四条合同的生效、变更和解除
4.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效
4.2除非双方达成书面一致意见,否则本合同不得变更或解除第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,并赔偿给对方造成的损失第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲、乙双方各执一份
7.2本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力甲方(转让方)__________乙方(受让方)__________签订日期__________注意事项及解决办法
1.注意事项确保双方填写的合同信息真实、准确、完整确保转让标的的权属清晰,无任何法律纠纷确保转让价款的支付符合双方约定,并按时完成确保双方在转让过程中遵守相关法律法规,完成必要的审批、登记、过户等手续确保合同的签订、履行过程中,双方的权益得到保障解决办法双方应积极配合,提供所需资料,确保信息的真实性、准确性、完整性甲方应提供相关权属证明,确保转让标的无任何法律纠纷乙方应按时支付转让价款,如延迟支付,应承担违约责任双方应共同遵守相关法律法规,如有违反,应承担相应法律责任双方可签订补充协议,对合同未尽事宜进行约定,确保双方权益
2.法律名词及名词解释饭店店铺指甲方合法拥有的餐饮服务场所,包括房屋、设施、设备等转让方指拥有饭店店铺及相关资产的当事人,即甲方受让方指接受饭店店铺及相关资产转让的当事人,即乙方转让价款指乙方支付给甲方的饭店店铺及相关资产的购买价格审批、登记、过户指在转让过程中,需完成的政府部门的相关手续违约金指违约方应支付给对方的一定金额的经济赔偿损失赔偿指因违约行为导致对方遭受的损失,违约方应予以赔偿的金额争议解决指双方在履行合同过程中发生的争议,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决应用场合
1.饭店店铺所有权人希望将店铺转让给他人经营时
2.投资者寻求购买现有饭店店铺以开展业务时
3.饭店店铺经营者因故需退出行业,寻找接盘者时
4.任何涉及饭店店铺转让的法律行为,需要明确双方权利义务时补充条款
1.店铺转让前的经营状况评估
2.店铺转让过程中的税费承担责任
3.转让标的中不包括的资产和负债
4.店铺转让后,原有合同、租赁协议的承接方式
5.店铺转让后,员工安置方案
6.转让过程中涉及的保密协议
7.特殊情况下合同的解除或变更条件附件列表
1.甲方持有的饭店店铺所有权证明文件
2.乙方提供的购买资金证明文件
3.转让标的的详细资产清单
4.转让标的的负债清单
5.审批、登记、过户所需的官方文件和表格
6.店铺转让前后的经营许可证明文件
7.员工名单及其社会保险缴纳证明
8.如有租赁合同,需提供租赁合同副本
9.任何其他与转让有关的补充文件或证明。