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文本内容:
店铺租赁转让协议书店铺租赁转让协议书「篇一」店铺租赁协议书范文甲方电话号码乙方电话号码甲乙双方在平等,自愿协商一致的基础上就门面房租赁事宜达成如下协议
1、甲方门面位于电影院斜对面,座北朝南东边第一间,面积约100平方米(包括假二层)租给乙方经营,租期定为叁年,即20XX年6月1日至20XX年5月30日,月租金为壹仟元从20XX年6月1日至20XX年12月31日一次性付给甲方柒仟元
2、自乙方接收钥匙起一次性交清20xx年全部房金合同期内依此类推,每年元月1日交上半年房租到7月1日交下半年房租
3、不可预见性双方免责(所租赁房屋被列为拆迁范围或政府禁止开网吧被依法取缔乙方经营权致使本协议被迫终止的)本协议自动终止协议双方皆不承担任何责任但要是甲乙双方中,有一方单方面终止违反协议规定的时间约定的当事人是甲方的则无条件退还全年的‘房租于乙方;当事人是乙方的则自动放弃已交与甲方的全年房租身份证号受让方(乙方)身份证号甲、乙双方经友好协商,就该饭店转让事宜达成以下协议
一、甲方将自己位于号的饭店转让给乙方经营
二、该店铺(房屋)产权人为,产权人与甲方签订了租赁合同,租期一年—月—日到一年—月一日止,年租金为元人民币店铺交给乙方后,乙方同意代替甲方向房屋产权人履行该租赁合同,每年交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水、电费等各项费用,该合同期满后由乙方自行与房屋产权人协商续租等事宜
三、该店铺的营业执照、卫生许可证已由甲方办理,经营范围为餐饮,租期内乙方继续以甲方名义办理营业执照、卫生许可证等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关
四、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关
五、本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字之日起生效甲方签字乙方签字日期日期:店铺租赁转让协议书「篇七」甲方(出租方)乙方(承租方)经甲乙双方友好协商,为明确双方的权利、义务关系,订立此合同,共同遵守
一、甲方自愿将座落在临沧市金旭之光1期4栋3单元301室的房屋转租给乙方使用
二、租赁期限自年_月—日至年—月—日止,为期陆个月,若乙方需要续租,须提前30天再另与甲方或房主续签合同,在本合同期限内,如房主与乙方发生纠纷,甲方付责任调解并承担责任
三、租金为1500元/月(壹仟伍佰元整),合计9000元(玖仟元整)乙方在承租期间的‘水、电、物管费、垃圾清理费、有线电视、宽带通信费由乙方负责缴纳,甲方不负如何责任
四、租赁付款方式乙方一次性交付甲方房屋押金9000元(玖仟元整),在租期内,乙方必须严格遵守国家法律法规及小区管理规定,违者后果自负
五、本合同经双方签字后即时生效,双方必须严格遵守合同,非经双方同意不得任意终止
六、本合同一式两份,甲、乙双方各持一份甲方代表(签字)乙方代表(签字)身份证号身份证号地址地址电话电话日期日期店铺租赁转让协议书「篇八」甲方乙方甲乙双方经友好协商,就店铺转让达成下列协议,并共同遵守第一条甲方于年—月—日前将位于转让给乙方使用第二条店铺现有装修、装饰,无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归超市所有,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)第三条乙方在—年月日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写元整(¥元),上述费用已包括甲方的装修装饰设备及其他相关费用甲方不得再向乙方索取任何其他费用第四条该店铺的营业执照租期内乙方办理营业执照、税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关第五条乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金,逾期日的,甲方有权解除合同,乙方按转让费的5%向甲方支付违约金甲方应保证丙同意甲转让店铺,如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺,按甲不按时交付店铺承担违约责任第六条遇国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方第七条如果合同签订前政府已下令拆迁店铺,甲方退偿全部转让费,赔还装修损失元,并支付转让费的5%的违约金如果合同签订之后政府明令拆迁店铺,或者市政建设导致乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方(前述顺延除外)或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修、添置设备损失元,并支付转让费的5%的违约金第八条本合同一式二份,自签字之日起生效甲方(签字)_______________年—月—日乙方(签字)_______________年月口丙方(签字)_______________年—月―H店铺租赁转让协议书「篇九」本合同在于年月一日签订合同双方为(以下称为出租人)和—先生/夫人/小姐(以下称为承租人)
1.出租人同意出租,承租人同意租赁位于的店房间,房号为,电话号码为,租期为年,月租金元(币)
2.在以上第1条款中所规定的租期,从出租人完成第3条款所有规定并在7天内通知承租方后开始生效
3.出租人同意按以下具体规定完成该店房的维修工作
4.在本合同签订之日,出租人已收到合计元的房租保证金如果承租人某月逾期未交租金,承租人同意出租人立即从保证金中扣除应收款项作为租金
5.承租人同意在每月一日或在此之前付清租金如果承租方违约,未在该期内付款,承租人同意本合同不经通知便可终止
6.一切房屋、土地税均由承租方承担
7.如果本店房在合同终止之前依法被没收,双方同意本合同遂告终止,双方不得向对方提出索赔只要承租人还在本店,承租人必须交纳租金,直至其搬出,把店房还给出租人为止
8.承租人同意从本合同生效之日起开始支付租金,并向局缴纳电话费
9.出租人同意在本合同签订之日起年内不得增加租金出租人(签章)承租人(签章)签订地点___________年月日
4、乙方在房屋租赁期间未经甲方同意,不得擅自改变房屋主体结构或转租他人,如确需变动,必须取得甲方的同意,双方共同协商解决以上规定乙方如有违反,由此产生的一切后果,皆由乙方承担
5、乙方在房屋租赁期间,由此房产生的水电费用、门前卫生费用或装修费用,由乙方自行承担至于房屋的硬件配套设施(因为是空房所以只有门窗,地板,水卫设施乙方要自觉保持其完好无损如有损坏按价赔偿)
6、房屋租赁到期后,乙方如需继续续租,则享有优先租赁权具体事项可通过双方再次协商解决
7、本协议一式二份,双方各执一份,加盖双方印章(或手印)于签定当日生效甲方--------------------------------------------------------年-----------月--------------日乙方--------------------------------------------------------年-----------月--------------日店铺租赁转让协议书「篇二」店铺租赁协议书范本甲方身份证号码住址联系方式乙方身份证号码住址联系方式:为更好提高单位房屋的使用率,现根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定,经甲、乙双方充分协商,一致同意签订租赁合同,合同条款如下
一、甲方将座落于面积为平方米的临街门面租赁给乙方,作使用
二、租期从年月日起至年月日止
三、年租金元整,乙方于每年月份向甲方支付一年或月的租金(请自己选择支付方式,是按月还是按年支付),但甲方必须提供收条或收据
四、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付元押金(不计利息),合同期满押金退回(是否需要支付押金,双方协商)
五、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下,可进行装修装饰;期满不续租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除,其费用由乙方自理并恢复原貌
六、合同期内,(标的物的水电问题双方自行协商谁承担)
七、租赁期间,甲方或乙方应负责房屋主体结构的正常维修,产生费用自行承担
八、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止
九、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋租给第三方,或改变用途,租期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前3个月与甲方协商
十、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方因改建、扩建要收回房屋,必须提前3个月书面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方违约,除退还押金外另赔偿违约金元,并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金,并赔偿不足部分损失
十一、合同期满,乙方如需续租,在同等条件下,甲方应优先乙方
十二、本合同未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力
十三、本合同在履行中发生纠纷,应通过双方协商解决;协商不成,可诉请人民法院处理
十四、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,合同自签订日起生效
十五、未尽事宜,补充约定甲方签字乙方签字年月曰店铺租赁转让协议书「篇三」转租方身份证号受转租方身份证号根据《中华人民共和国合同法》的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就甲方将其依法承租的商铺转租给乙方使用,收益、由乙方向甲方支付租金等事宜,订立本合同、转租商铺的情况:
1、乙方接手前,该店铺所有一切债权、债务与乙方无关,接手后在租赁期内的‘一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责
2、甲方依法承租的商铺位置座落于美丽阳光1-3双铺面,现将左边一个铺面转租给乙方经营使用
3、乙方在租用期间,不得擅自改变商铺内外主体结构,否则造成的损失由乙方全部负担
4、转租期满后,店铺现有的装修、装饰与不动产归甲方所有,乙方不得破坏
5、乙方在转租期间,如需改变甲方原有的装饰装修,则在转租期满后,乙方负责还原甲方原有的装饰装修样式
6、乙方在经营项目或经营过程中出现违法行为或造成不良后果,政府部门出面要求停止经营的,造成的损失由乙方自行承担,与甲方无关
二、转租期限
1、时间于—年—月—日至一年—月—日止,乙方在租期满后,于同等租金的情况下,甲方应优先考虑续租给乙方
2、乙方租此商铺为一年一次续签,从签订之日起,乙方须分期或一次性支付完合同之日起一年整的房租给甲方
3、商铺租金以甲方与房东签订的合同为准,随行就市,乙方负责承担双铺面总房租的52%(百分之五十二),甲方负责承担双铺面总房租的48%(百分之四十八)
三、付款方式:
1、从合同签订之日,乙方向甲方支付首个季度(三个月)的租金,首季度期满之前乙方向甲方支付半年的房租,之后如上,每半年交一次租金
2、现年甲方与房东的双铺面年租金为138000元/年(大写拾叁万捌仟元整),乙方向甲方支付年租金元(大写元整),之后以甲方与房东合同年租金为准,随行就市
3、乙方应向甲方支付元房屋质保金,待租赁期满后,房屋无乙方原因损坏,则甲方应退还乙方元质保金
4、乙方在租赁期间,应注意水、电、气等安全隐患,如因乙方人员原因与管理不善,造成的损失,由乙方全部承担损失
四、本合同一式二份,双方各执一份,自双方签字之日起生效甲方签字日期乙方签字日期店铺租赁转让协议书「篇四」转让方(甲方):身份证号码:顶让方(乙方)房东(丙方):身份证号码:甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议
一、丙方同意甲方将自己位于的店铺转让给乙方使用,并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务
二、甲方与丙方已签订的租赁合同,到年一月—日中止,乙方另行与丙方签订租赁合同
三、甲方需在年—月—日前将店面清空搬出移交给乙方;乙方向甲方支付转让费,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用;(如甲方不能够在年—月—日前将店面移交给乙方,乙方将不再支付转让费,转让协议照样生效)
四、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责
五、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效甲方签字年—月―H乙方签字年—月―日丙方签字年—月—日店铺租赁转让协议书「篇五」甲方_______________乙方_______________甲乙双方于年月_________________日在签订店铺租赁协议,现由于原因,经协商,并达成一致意见,双方愿意解除原签订的店铺租赁协议,为明确责任,保障双方合法权益,特签定本协议,条款如下第一条、乙方于年月日前将店铺退回给甲方使用,如乙方不按时退租,每逾期一天,需向甲方支付元作为违约金,逾期达七天,甲方有权无偿收回铺位,由此产生的一切损失和责任由乙方负责第二条、乙方必需于年月日前在工商部门办完营业执照迁址或注销手续第三条、甲方除向乙方退回所收共计元按金外,还需支付共计元作提前解约赔偿金,总合计元0第四条、甲乙双方再次证明,年月日至乙方解约退租当日,租金为每月共计人民币整,在此期间涉及金额不乎的甲方收款收据均不作实,以防产生纠纷第五条、甲方于乙方退租当日,一次性结清应付金额,乙方以收据收款第六条、乙方不得损坏铺位内设施和装修,如有损坏,照价赔偿第七条、乙方退租当日,甲乙双方当面销毁所签《租赁协议》正本风险告知合同中应明确双方当事人的权利、义务,以利于受委托人在权利范围内完全履行义务,顺利完成委托事项,如果在合同履行期间内发生争议,双方当事人也有清楚的尺度衡量自己行为得失,便于争议的解决第八条、年月日起,在此之前双方所签定的‘所有租赁协议终止作废第九条、本协议一经双方签字并加盖公章即为生效第十条、本协议生效以后,任何一方当事人不得擅自对其条款进行更改对协议的变更必须由双方当事人协商一致,并须签订书面的修改协议第H■•一条、本协议未尽事宜,由甲乙双方协商解决第十二条、本协议一式肆份,以中文书写甲方、乙方各执一份,具有同等法律效力甲方(签字)乙方(签字)年一月―日年—月—日签订地点______________签订地点______________店铺租赁转让协议书「篇六」转让方(甲方):。