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文本内容:
合同编号__________甲方(出租方)地址联系方式乙方(承租方)地址联系方式第一条房屋信息房屋位于__________,房屋结构及面积为__________,甲方保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件第二条租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共计____个月第三条租金及支付方式租金为每月人民币(大写)__________元整(小写)__________元乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金第四条押金乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币(大写)__________元整(小写)__________元租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方第五条房屋使用及维修乙方应合理使用房屋及其附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿租赁期间,房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担;因乙方使用不当导致的损坏,维修费用由乙方承担第六条合同的变更和解除
1.在租赁期限内,甲乙双方同意提前解除或变更本合同的,应书面签订变更协议,经双方签字盖章后生效
2.在租赁期限内,甲乙任何一方要求提前解除本合同的,应提前__个月书面通知对方,并按照双方约定办理相关手续
3.租赁期满,本合同自行终止乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方如需续租,双方应提前__个月协商签订新的租赁合同第七条违约责任甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金第八条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼第九条其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效甲方(签字/盖章)乙方(签字/盖章)签订日期____年__月__日注意事项及解决办法
1.出租方(甲方)应确保提供的房屋符合租赁用途,具备居住条件,并遵守相关法律法规解决办法甲方应对房屋进行自查,确保房屋符合租赁要求,如有不符,应及时整改
2.承租方(乙方)应按时支付租金,并合理使用房屋及附属设施解决办法乙方应遵守合同约定,按时支付租金,合理使用房屋,如有损坏,应负责修复或赔偿
3.租赁期限内,甲乙双方如需提前解除或变更合同,应书面签订变更协议解决办法甲乙双方可通过协商,达成一致意见,并签订书面变更协议
4.租赁期满,乙方应将房屋及附属设施交还给甲方解决办法乙方应按照合同约定,将房屋及附属设施交还给甲方,如有损坏,应负责修复或赔偿
5.如发生合同纠纷,双方应友好协商解决,协商不成的,可向法院提起诉讼解决办法甲乙双方应积极寻求协商解决,如协商无果,可依据合同约定向合同签订地人民法院提起诉讼法律名词及名词解释
1.出租方(甲方)拥有房屋所有权,并将房屋出租给承租方使用的自然人或法人
2.承租方(乙方)租赁甲方房屋的自然人或法人
3.租赁期限租赁合同约定的甲方出租房屋给乙方使用的期限
4.租金乙方为使用甲方房屋,按照合同约定支付给甲方的费用
5.押金乙方为保证履行合同约定,向甲方支付的一定金额的费用
6.违约责任违反合同约定,应承担的违约责任和赔偿责任
7.争议解决解决合同履行过程中发生的纠纷的方式,如友好协商、诉讼等
8.法律法规国家制定的关于租赁合同的法律法规,包括《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》等应用场合
1.个人或企业出租自有的房屋给租户居住
2.房屋租赁代理公司作为出租方,将房屋出租给租户
3.用于短期租赁或长期租赁的房屋
4.包含家具或不含家具的房屋租赁
5.租赁合同用于度假屋或季节性租赁补充条款
1.宠物政策明确允许或禁止租户携带宠物,以及宠物相关的规定
2.维修责任详细说明哪些维修责任由甲方承担,哪些由乙方承担
3.变更条款允许在租赁期间对合同条款进行变更的条件和程序
4.提前终止租赁规定在租赁期间双方提前终止合同的条件和后果
5.保险责任明确双方对房屋及内容的保险责任,包括必须购买的保险类型
6.租金调整机制规定租赁期间租金调整的条件和方式
7.违约金计算详细说明违约金的计算方法和上限
8.隐私和访问权规定房东进入租赁物业的条件和通知要求附件列表
1.房屋照片或视频资料,以证明房屋的初始状态
2.房屋设施清单,详细列明房屋内所有的设施和设备
3.租赁押金收据,证明押金已经支付
4.租金支付记录,记录租金支付的时间和方式
5.房屋维修和维护记录,记录房屋的维修和维护情况
6.房屋检查报告,包括入住前和退租时的房屋检查结果
7.任何相关的法律文件或政府颁发的房屋租赁许可证明
8.其他双方协商一致需要附加的文件或资料。