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文本内容:
合同编号__________甲方(出租人)身份证号__________地址__________联系电话__________乙方(承租人)身份证号__________地址__________联系电话__________第一条租赁房屋
1.1甲方同意将该房屋出租给乙方,乙方承租该房屋
1.2乙方租赁该房屋的目的为居住
1.3租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止第二条租金及支付方式
2.1租金为每月人民币(大写)____元整(小写)¥_____元
2.2乙方应每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户
2.3租金支付方式为银行转账第三条押金
3.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币(大写)____元整(小写)¥____元
3.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将该房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方第四条房屋使用及维修
4.1乙方应合理使用该房屋及附属设施,并按照甲方提供的设施使用说明进行操作
4.2在租赁期间,因正常使用造成的房屋及附属设施损坏,乙方应及时通知甲方,并承担维修费用
4.3乙方不得擅自改变该房屋的结构、设施,不得在房屋内进行违法活动第五条提前解除合同
5.1甲乙双方同意提前解除本合同的,应提前__天书面通知对方
5.2提前解除合同的,甲方应退还乙方剩余租金(扣除乙方应付款项后)第六条违约责任
6.1甲乙双方违反本合同的约定,应承担违约责任,赔偿对方造成的损失
6.2甲方未按照约定提供房屋及附属设施的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金
6.3乙方未按照约定支付租金的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效甲方(签字/盖章)__________乙方(签字/盖章)__________签订日期____年__月__日注意事项及解决办法
1.双方应确保提供的身份信息真实有效,如有一方提供虚假信息,对方有权解除合同并要求赔偿解决办法签订合同前,双方应核对对方的身份信息,如有疑问可要求提供相关证件进行核实
2.租赁期满或合同提前解除后,乙方应将该房屋及附属设施交还给甲方,如乙方未按约定交还房屋,甲方有权采取必要措施收回房屋,并要求乙方支付违约金解决办法乙方应在合同到期或提前解除合同前,将房屋及附属设施交还给甲方,确保房屋及设施完好无损
3.乙方应合理使用房屋及附属设施,如因乙方使用不当导致损坏,乙方应承担维修费用解决办法乙方在使用房屋及设施时应遵循操作规范,如发现损坏及时通知甲方,并承担维修费用
4.乙方不得擅自改变房屋结构、设施,不得在房屋内进行违法活动解决办法乙方应遵守合同约定,不得擅自改变房屋结构、设施,不得在房屋内进行违法活动法律名词及名词解释
1.出租人指拥有房屋所有权或经营管理权,并将房屋出租给他人的自然人、法人或其他组织
2.承租人指租赁房屋并支付租金的自然人、法人或其他组织
3.租赁合同指出租人将房屋出租给承租人使用,承租人支付租金的合同
4.租金指承租人按照约定向出租人支付的费用,用于使用房屋及附属设施
5.押金指承租人为保证履行合同约定,向出租人支付的一定数额的金钱
6.违约金指一方违反合同约定,应向对方支付的违约赔偿金
7.租赁期限指承租人租赁房屋的时间长度,自合同生效之日起至合同解除日止
8.提前解除合同指合同履行期间,甲乙双方经协商一致,提前终止合同关系的行为应用场合
1.个人之间的房屋租赁
2.短期租赁与长期租赁
3.带家具或不带家具的房屋租赁
4.租赁房屋作为居住用途,而非商业用途
5.需要明确租金、押金、维修责任等条款的房屋租赁补充条款A.房屋附属设施清单详细列明房屋内外的附属设施、设备及其状态B.宠物政策明确是否允许宠物入住,以及相关责任和限制C.维修责任划分详细说明哪些维修责任由甲方承担,哪些由乙方承担D.保险责任双方是否需要购买相应的保险,如房屋保险、租客保险等E.变更地址条款如甲方需变更地址,应提前通知乙方,并办理相关手续F.房屋保护条款明确乙方在租赁期间对房屋的保护责任,防止擅自改动或损害附件列表
1.房屋附属设施清单
2.身份证明文件(甲方、乙方)
3.房屋所有权证明文件
4.保险单据(如有)
5.宠物登记证明(如有)
6.房屋照片或其他形象资料
7.相关法律法规文件(如有)。