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文本内容:
合同编号__________甲方(出租方)地址联系方式乙方(承租方)地址联系方式第一条房屋描述
1.1甲方出租的房屋地址位于__________,房屋结构及面积为__________
1.2房屋附属设施及其状态__________第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币(大写)____元整(小写)¥_____元/月
3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金
3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币(大写)____元整(小写)¥____元
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方第五条甲方权利义务
5.1甲方保证对所出租的房屋拥有合法的所有权
5.2甲方应在租赁期内负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养
5.3甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动第六条乙方权利义务
6.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金
6.2乙方应合理使用房屋及附属设施,并负责日常维护
6.3租赁期内,乙方不得将房屋转租给第三方第七条合同的变更和解除
7.1任何一方要求变更或解除本合同,均应以书面形式通知对方
7.2经双方协商一致,本合同可以变更或解除
7.3甲方提前解除合同的,应提前一个月通知乙方,并支付乙方一个月租金作为违约金
7.4乙方提前解除合同的,应提前一个月通知甲方,并支付甲方一个月租金作为违约金第八条违约责任
8.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任
8.2违约方应支付对方所遭受的损失的赔偿金第九条争议解决
9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律
9.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼第十条其他约定
10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效甲方(盖章)__________乙方(盖章)__________代表(签名)__________代表(签名)__________签订日期____年__月__日注意事项及解决办法
1.确保合同双方提供的信息真实准确,如有虚假信息,造成的损失由提供虚假信息的一方承担解决办法双方应认真核实对方提供的信息,如有疑问,可要求对方提供相关证明材料
2.租金支付及押金退还乙方应按时支付租金,如逾期支付,应支付滞纳金解决办法乙方应在每月约定的支付日期前,将租金支付至甲方指定的账户
3.房屋使用及维护乙方应合理使用房屋及附属设施,并负责日常维护解决办法乙方应按照甲方提供的设施使用说明进行使用,发现问题及时通知甲方进行维修
4.合同变更及解除任何一方要求变更或解除本合同,均应以书面形式通知对方解决办法双方通过友好协商,达成一致意见后,签订书面协议进行变更或解除
5.违约责任任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任解决办法违约方应支付对方所遭受的损失的赔偿金法律名词及名词解释
1.出租方指房屋的所有者,有权将房屋出租给承租方使用
2.承租方指租用出租方房屋的一方,有义务按照合同约定支付租金并合理使用房屋
3.租金承租方为使用房屋而支付给出租方的费用
4.押金承租方为保证履行合同义务,支付给出租方的费用
5.租赁期限承租方租用出租方房屋的时间长度
6.违约金违约方因违反合同约定而支付给守约方的赔偿金
7.滞纳金承租方逾期支付租金时,应支付给出租方的额外费用
8.合同变更合同双方在合同履行过程中,对合同内容进行修改或补充
9.合同解除合同双方按照约定或法律规定,终止合同关系
10.争议解决合同双方在履行合同过程中发生的争议,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决应用场合
1.公司或其他企业租赁办公场所
2.个人或家庭租赁住宅房屋
3.商业店铺、仓库、厂房等租赁
4.其他需要租赁场地或房屋的场景补充条款
1.宠物条款双方约定关于在租赁期间是否允许养宠物,以及宠物的管理责任和要求
2.维修责任条款明确租赁期间,哪些维修责任由出租方承担,哪些由承租方承担
3.保险条款要求承租方购买相应的保险,如火灾保险、责任保险等
4.变更地址条款如果出租方或承租方需要变更地址,应提前通知对方并办理相关手续
5.提前解除合同条款双方约定在特定情况下可以提前解除合同的条件和违约责任附件列表
1.房屋所有权证明文件
2.租赁场所的图片、图纸或视频资料
3.设施设备清单及使用说明
4.保险公司提供的保险单据
5.其他与合同相关的文件,如物业公司提供的服务协议等。