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文本内容:
合同编号__________甲方(出租方)地址联系方式乙方(承租方)地址联系方式鉴于甲方拥有房屋所有权,并愿意将该房屋出租给乙方使用;乙方愿意承租甲方房屋,并按照约定的条款进行使用和支付租金,双方经充分协商,达成如下协议第一条房屋基本信息
1.1甲方出租的房屋地址是____________________
1.2房屋的总面积为____________________平方米
1.3乙方承租的房屋用途是____________________第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为____________________年,自____年__月__日起至____年__月__日止
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金为____________________元/月
3.2租金支付方式为每__个月支付一次,乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__%作为滞纳金第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金____________________元
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方第五条房屋使用及维修
5.1乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿
5.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修第六条合同的变更和解除
6.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效
6.2在租赁期内,如乙方未按照约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金
7.2如甲方未按约定提供租赁房屋,或乙方未按约定支付租金,均视为违约第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效甲方(签字/盖章)________年________月________日乙方(签字/盖章)________年________月________日注意事项
1.本合同仅作为空白合同模板,甲乙双方应根据实际情况填写相关内容
2.甲乙双方应确保所提供的信息真实、准确、完整
3.本合同中的“甲方”指的是房屋的所有者或有权出租房屋的一方,“乙方”指的是承租房屋的一方
4.本合同中的“租金”是指乙方支付给甲方的房屋租赁费用
5.本合同中的“押金”是为了保证乙方按照约定使用和返还房屋及附属设施而设立的
6.本合同中的“租赁期限”是指乙方有权使用出租房屋的时间段
7.本合同中的“违约”是指甲乙双方未履行或未完全履行合同约定的义务
8.本合同中的“争议解决”是指当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时,通过协商或法律途径解决的方式名词解释
1.出租方(甲方)指房屋的所有者或有权出租房屋的一方
2.承租方(乙方)指承租房屋并支付租金的一方
3.租金乙方支付给甲方的房屋租赁费用
4.押金乙方为了保证按照约定使用和返还房屋及附属设施而支付给甲方的一定金额
5.租赁期限乙方有权使用出租房屋的时间段
6.违约甲乙双方未履行或未完全履行合同约定的义务的行为
7.争议解决当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时,通过协商或法律途径解决的方式应用场合
1.个人或企业出租自有的商业店铺
2.店铺经营者因业务需要,租赁他人的房屋进行经营活动
3.租赁双方对房屋的使用有特殊要求,需在合同中进行明确约定的情况补充条款
1.房屋装修条款对于乙方对房屋进行装修的情况,应明确装修的范围、费用、审批程序等
2.房屋保险条款乙方是否需要购买房屋保险,以及保险的覆盖范围和费用等
3.转让条款如乙方需将租赁权转让给第三方,应如何办理手续,是否需要甲方同意等
4.提前解除合同条款在合同期内,甲乙双方提前解除合同的条件、违约责任等
5.延长租赁期条款如乙方需延长租赁期,应如何办理手续,是否需要重新签订合同等附件列表
1.房屋所有权证明文件
2.房屋租赁许可证
3.房屋照片或视频资料,用于确认房屋的初始状态
4.乙方经营许可证或相关资质证明
5.房屋装修方案及相关费用预算(如有)
6.房屋保险单(如有)
7.其他与合同相关的文件或资料。