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文本内容:
合同编号__________甲方(出租人)地址联系方式乙方(承租人)地址联系方式鉴于甲方拥有房屋所有权,愿意将该房屋出租给乙方使用,乙方愿意承租该房屋,双方经协商一致,特订立本合同,共同遵守第一条房屋基本信息
1.1房屋位于____________(具体地址),建筑面积为____________平方米
1.2房屋结构及附属设施状况____________第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写)________元整(小写)¥________元/月
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币(大写)________元整(小写)¥________元
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方第五条甲方权利和义务
5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件
5.2甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施,确保房屋及设施的正常使用但因乙方使用不当造成的损坏除外
5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金第六条乙方权利和义务
6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋
6.2乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损害房屋结构及设施如有损坏,乙方应承担修复费用
6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规,不得利用出租房屋从事违法犯罪活动第七条合同的变更和解除
7.1合同履行期间,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效
7.2租赁期内,如乙方未按照约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即迁离出租房屋第八条违约责任
8.1甲乙双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,赔偿对方造成的损失
8.2甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务,如一方违约,另一方有权依法追究其法律责任第九条争议解决
9.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决
9.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十条其他约定
10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效甲方(签字/盖章)____________乙方(签字/盖章)____________签订日期____年__月__日注意事项及解决办法
1.确保合同双方的姓名和信息准确无误,以免日后发生纠纷解决办法在签订合同前,双方应仔细核对姓名和信息,并出示相关身份证明文件
2.租金和押金数额要明确填写,以免日后发生纠纷解决办法在签订合双方应明确租金和押金的数额,并在合同中详细填写
3.租赁期限要明确填写,以免日后发生纠纷解决办法在签订合双方应明确租赁期限,并在合同中详细填写
4.甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,乙方应合理使用房屋及附属设施解决办法在签订合甲方应向乙方说明房屋及设施的使用方法,乙方应遵守相关规定,合理使用房屋及设施
5.如发生纠纷,应尝试友好协商解决解决办法在发生纠纷时,双方应保持冷静,充分沟通,尽量达成一致意见法律名词及名词解释
1.出租人指房屋的所有者,拥有房屋产权的一方
2.承租人指租赁房屋并支付租金的一方
3.租赁期限指租赁合同中约定的租赁时间长度
4.租金指承租人支付给出租人的房屋使用费
5.押金指承租人为保证履行合同义务,向出租人支付的一定金额的钱款
6.违约金指一方违反合同约定,应向对方支付的违约损失赔偿金
7.争议解决指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程
8.租赁合同指出租人和承租人之间关于租赁房屋的协议,明确双方的权利和义务应用场合
1.个人或家庭租赁房屋
2.公司或机构租赁办公场所
3.短期或长期租赁各类房产
4.租赁房屋用于居住证办理补充条款
1.宠物政策乙方是否可以饲养宠物,如有特殊要求,应提前通知甲方,并征得甲方同意
2.维修责任除正常使用磨损外,乙方应负责房屋及设施的正常维护和保养
3.保险责任建议乙方购买相应的房屋保险,以保障双方的利益
4.房屋改造未经甲方同意,乙方不得对房屋进行任何改造或增添设施
5.提前解约甲乙双方在合同期内提前解约的违约责任及赔偿事宜
6.房屋转租乙方不得未经甲方同意将房屋转租给第三方附件列表
1.房屋所有权证明文件
2.乙方身份证明文件
3.房屋现状照片或视频资料
4.房屋维修记录
5.房屋保险单据
6.其他与合同相关的文件或资料。