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文本内容:
合同编号__________合同各方当事人姓名(或名称)________________地址________________联系电话________________姓名(或名称)________________地址________________联系电话________________
一、工程内容
1.乙方按照甲方的要求,对装修房屋进行________________(详细描述装修内容,如墙面刷新、地板铺设、水电改造等)
2.乙方应在合同约定的工期范围内完成装修工程,并确保装修质量符合国家相关标准和甲方的要求
二、合同价格
1.双方确认,装修工程的总造价为人民币__________元(大写________________元整)
2.甲方应按照双方约定的付款方式,向乙方支付合同价款具体付款方式如下
(1)合同签订后,甲方支付乙方合同总价款的__________%作为预付款;
(2)装修工程进度达到__________%时,甲方支付乙方合同总价款的__________%作为进度款;
(3)装修工程验收合格后,甲方支付乙方合同总价款的__________%作为尾款
三、工期
1.双方确认,装修工程的工期为__________天自乙方进入现场开始施工之日起计算
2.乙方如因特殊情况需延长工期,应提前向甲方书面申请,并征得甲方同意延长工期不得超过__________天
四、质量及验收
1.乙方应严格按照国家相关标准和甲方的要求进行施工,确保装修质量
2.装修工程完成后,甲方有权邀请具备资质的验收机构进行验收验收合格的,甲方应在验收合格后__________日内支付尾款
3.如验收不合格,乙方应按照甲方的要求进行整改,并重新验收整改产生的费用由乙方承担
五、违约责任
1.任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为合同总价款的__________%
2.乙方如未按照约定时间完成装修工程,应按照逾期天数向甲方支付逾期违约金,逾期违约金为合同总价款的__________%
六、争议解决
1.本合同履行过程中发生的争议,双方应协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼
七、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至装修工程验收合格且尾款支付完毕之日终止甲方(盖章)__________乙方(盖章)__________代表(签名)__________代表(签名)__________签订日期__________年__________月__________日注意事项及解决办法
1.合同主体资格确保甲乙双方均为具有独立民事权利和承担民事责任的法人或其他组织若发现对方主体资格不符合法律规定,应及时终止合同,并追究对方法律责任解决办法在签订合同前,核实对方的营业执照、资质证书等相关文件,确保其具备相应的权利和能力
2.工程质量乙方应严格按照国家相关标准和甲方的要求进行施工,确保装修质量如验收不合格,乙方应按照甲方的要求进行整改,并重新验收解决办法甲方有权邀请具备资质的验收机构进行验收,乙方应积极配合验收不合格的,乙方应在规定时间内整改完毕,并重新验收
3.工期延误乙方如因特殊情况需延长工期,应提前向甲方书面申请,并征得甲方同意延长工期不得超过双方约定的时限解决办法双方约定工期及延期申请流程,乙方如有延期需求,应提前书面申请,并提供相关证明材料甲方应在收到申请后及时回复,并根据实际情况作出决定
4.付款方式及进度甲方应按照约定的付款方式,向乙方支付合同价款如甲方逾期支付,应承担逾期违约金解决办法明确约定付款方式、进度及逾期违约金的计算方式甲方应按照约定时间支付价款,如有逾期,应支付逾期违约金
5.违约责任任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金解决办法双方明确约定违约责任及违约金的计算方式如发生违约行为,违约方应承担相应的违约责任,并向守约方支付违约金
6.争议解决本合同履行过程中发生的争议,双方应协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼解决办法双方约定争议解决方式,如协商不成,可通过法律途径解决争议法律名词及名词解释
1.甲方指合同中承担权利和义务的一方,即住房的所有者或使用者
2.乙方指合同中承担义务的一方,即承担装修工程的责任主体
3.装修工程指对住房进行改造、翻新等施工活动,以提高居住环境的质量和美观
4.工期指双方约定的装修工程完成的时间范围
5.验收指装修工程完成后,由甲方或甲方委托的第三方对工程质量、功能、美观等方面进行检查的过程
6.违约金指一方违反合同约定,应向守约方支付的赔偿金
7.争议解决指合同履行过程中发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决的过程应用场合
1.个人住房装修适用于个人拥有的住房进行装修的情况
2.商业空间装修适用于办公室、店铺、餐厅等商业空间进行装修的情况
3.租赁房屋装修适用于租赁的房屋进行装修,需取得房东书面同意
4.二手房装修适用于购买的二手房进行装修的情况补充条款
1.装修材料明确双方约定的装修材料品牌、型号、质量标准等
2.设计方案附件提供装修设计方案,包括平面布局、效果图等
3.施工许可如有需要,附上施工许可证等相关文件
4.环保要求明确装修工程环保要求,如有特殊要求,可附上相关标准
5.工程变更如工程过程中发生变更,双方可协商确定变更内容及其影响价款
6.保险责任明确双方对工程保险的责任和义务
7.保密条款如有需要,可附上保密条款,约定双方对合同内容保密的义务附件列表
1.甲方身份证明文件如身份证、营业执照等
2.乙方身份证明文件如身份证、资质证书等
3.房屋权属证明文件如房产证、租赁合同等
4.设计方案包括平面布局图、效果图等
5.施工图纸包括水电图、立面图等施工所需图纸
6.装修材料清单明确材料品牌、型号、数量等信息
7.施工许可证如有需要的政府批准文件
8.环保检测报告如有环保要求的装修工程,提供相关检测报告。