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文本内容:
合同编号__________鉴于甲方为工程项目业主,依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方工程项目的施工承包事宜,达成如下协议第一条工程概况
1.1工程名称__________
1.2工程地点__________
1.3工程内容__________
1.4工程规模__________
1.5工程总投资__________第二条合同主体
2.1甲方主体信息单位名称__________单位地址__________单位性质__________法定代表人__________联系方式__________
2.2乙方主体信息单位名称__________单位地址__________单位性质__________法定代表人__________联系方式__________第三条工程承包范围及内容
3.1乙方承担本合同第一条所述工程的施工任务,包括但不限于
(1)土建工程__________
(2)安装工程__________
(3)装修工程__________
(4)其他工程__________
3.2乙方应按照甲方的要求及国家相关标准和规范,完成施工任务,确保工程质量、安全、进度和投资控制目标的实现第四条工程价款及支付
4.1双方确认,本工程承包总价为人民币(大写)__________元整(小写)__________元
4.2甲方支付乙方工程款的方式分为三次,具体支付时间及金额如下
(1)第一次支付合同签订后七个工作日内,支付工程总价的30%;
(2)第二次支付工程进度达到50%时,支付工程总价的30%;
(3)第三次支付工程验收合格并交付使用后,支付工程总价的40%
4.3乙方应按照合同约定,提供合法有效的税务发票第五条工程质量及验收
5.1乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求进行施工,确保工程质量
5.2工程验收分为初步验收和最终验收初步验收在工程进度达到70%时进行,最终验收在工程完工后进行
5.3验收不合格的工程,乙方应按照甲方的要求整改,并承担整改费用整改合格后,重新进行验收第六条违约责任
6.1乙方未按照合同约定完成施工任务的,应承担违约责任,向甲方支付违约金,违约金为工程总价的5%
6.2甲方未按照合同约定支付工程款的,应承担违约责任,向乙方支付违约金,违约金为应付款项的5%第七条争议解决双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至工程验收合格并交付使用之日止甲方(盖章)__________乙方(盖章)__________法定代表人(或授权代表)__________法定代表人(或授权代表)__________签订日期【年】年【月】月【日】日签订地点【省】省【市】市【区】区注意事项及解决办法
1.工程进度和质量的保障注意事项乙方应严格按照合同约定的工程进度和质量标准进行施工,确保工程按时按质完成解决办法甲方定期对工程进度和质量进行监督和检查,如发现不符合约定的情况,有权要求乙方立即整改,并有权根据实际情况延迟支付相应款项或解除合同
2.价款支付注意事项甲方应按照合同约定的时间和比例支付工程价款解决办法乙方应在合同约定的时间节点提供进度报告和支付申请,甲方在确认工程进度和质量后按时支付相应款项如甲方迟延支付,应按照合同约定支付违约金
3.变更和解除合同注意事项合同执行过程中,如因不可抗力或其他特殊情况,需变更或解除合应协商一致解决办法甲乙双方应立即展开协商,如协商不成,可依法通过调解、仲裁或诉讼等方式解决
4.争议解决注意事项双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决解决办法如协商不成,可以向有管辖权的人民法院起诉,或根据合同约定的仲裁条款提交仲裁机构进行仲裁法律名词及名词解释
1.不可抗力指合同履行过程中,因不可预见、不可避免且不能克服的客观情况,导致合同无法履行或部分履行的情况如自然灾害、社会事件等
2.调解指由第三方中立人士对合同争议双方进行协调,协助达成和解协议的过程
3.仲裁指合同双方在合同中约定仲裁条款,当发生争议时,提交给约定的仲裁机构进行审理和裁决的一种争议解决方式
4.诉讼指合同双方在发生争议时,依法向有管辖权的人民法院提起的诉讼行为
5.违约金指当合同一方未履行合同义务或履行义务不符合约定时,按照合同约定向对方支付的违约赔偿金
6.工程验收指工程完成后,由甲方组织相关人员进行检查、测试,以确认工程是否达到合同约定的质量、功能和安全标准的过程应用场合
1.适用于各类规模的基本建设施工项目,如工业与民用建筑、基础设施建设、园林绿化、装饰装修等工程
2.适用于各类施工企业作为承包方,与工程项目业主甲方签订的施工合同
3.可作为工程项目分包、联合施工等场景下的合同范本补充条款
1.施工安全文明措施双方应遵守国家关于施工安全、环境保护、消防等方面的法律法规,采取有效措施,防止安全事故和环境污染
2.信息保密双方在合同履行过程中,应对对方的商业秘密、技术秘密等信息予以保密,未经对方同意,不得向第三方披露
3.工程变更如因设计变更、工程量增减等原因导致合同价款或工程进度发生变化,双方应按照实际情况协商调整合同内容
4.保险责任乙方应按照甲方的要求,为施工人员购买工伤保险和意外伤害保险,并承担保险费用
5.工期顺延如因不可抗力、甲方原因等导致工程进度受到影响,乙方有权根据实际情况顺延工期,并有权要求甲方支付相应的工程价款附件列表
1.工程图纸及技术资料
2.工程量清单
3.施工组织设计
4.施工方案
5.工程验收标准和方法
6.乙方资质证明文件
7.保险单据
8.其他与合同履行相关的文件和资料。