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文本内容:
合同编号__________合同各方甲方(出租方)姓名/公司名称________________地址________________联系电话________________联系人________________乙方(承租方)姓名/公司名称________________地址________________联系电话________________联系人________________第一条房屋描述
1.1房屋地址________________
1.2房屋结构及面积________________
1.3甲方对房屋拥有完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题第二条租赁期限
2.1本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共计____个月
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写)____元整(小写)¥_____元/月
3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金
3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金第四条押金
4.1乙方应在签订本协议时支付押金人民币(大写)____元整(小写)¥____元
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方第五条房屋使用及维修
5.1乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿
5.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修第六条提前解除合同
6.1甲乙双方提前解除本协议的,应提前一个月通知对方,并按照本协议约定办理相关手续
6.2甲方提前解除本协议的,应支付乙方一个月租金作为违约金
6.3乙方提前解除本协议的,应支付甲方一个月租金作为违约金第七条法律法规及争议解决
7.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项,适用中华人民共和国法律法规
7.2双方在签订本协议时,应提交相关证件的原件及复印件,以便双方核实
7.3凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉第八条其他约定
8.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份
8.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效甲方(签字/盖章)________________乙方(签字/盖章)________________签订日期____年__月__日注意事项及解决办法
1.确保合同双方信息准确无误在签订合同前,双方应核实对方提供的个人信息和地址是否正确,以免出现因信息错误导致的合同纠纷解决办法是,在签订合同前,双方应提供相关证件的原件及复印件,以便对方核实
2.租金及押金支付乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金和押金如乙方逾期支付租金,应按照合同约定支付滞纳金解决办法是,乙方应在合同约定的每__个月支付一次租金,确保按时支付
3.房屋使用和维修乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏如因乙方使用不当造成损坏,乙方应按市价赔偿解决办法是,乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施,避免因使用不当造成的损坏
4.提前解除合同如甲乙双方提前解除合同,应提前一个月通知对方,并按照合同约定办理相关手续如甲方提前解除合同,应支付乙方一个月租金作为违约金;如乙方提前解除合同,应支付甲方一个月租金作为违约金解决办法是,双方在考虑提前解除合务必提前一个月通知对方,并按照合同约定履行相关手续
5.法律法规及争议解决本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项,适用中华人民共和国法律法规如双方在签订合同或履行合同过程中产生争议,应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉解决办法是,双方在签订合应了解并遵守相关法律法规,如有争议,先尝试友好协商解决,协商无果再寻求法律途径法律名词及名词解释
1.出租方(甲方)拥有房屋产权并愿意将房屋出租给他人的个人或单位
2.承租方(乙方)租赁甲方房屋并支付租金的个人或单位
3.租赁期限双方约定的租赁时间长度,自合同生效之日起至合同终止日止
4.租金乙方支付给甲方的房屋使用费用
5.押金乙方支付给甲方的一种担保费用,用于保证乙方履行合同义务
6.滞纳金乙方逾期支付租金时,应支付给甲方的违约金
7.房屋及附属设施指甲方出租的房屋及其配套设施和设备
8.法律法规本合同签订、履行、终止、解除及解释等事项所适用的中华人民共和国法律法规
9.争议解决双方在签订合同或履行合同过程中产生争议时,通过友好协商或法律途径解决应用场合
1.个人或企业出租自有的房屋给承租方使用
2.短期或长期租房需求,包括但不限于临时居住、办公、仓储等
3.房屋租赁中介机构作为双方的中介服务时使用补充条款
1.宠物相关政策乙方如需携带宠物居住,需提前征得甲方同意,并遵守相关宠物管理规定如乙方未遵守规定,甲方有权要求乙方搬离
2.房屋保险建议乙方购买房屋保险,以保障房屋及自身权益
3.房屋转租未经甲方同意,乙方不得将房屋转租给第三方如乙方需转租,应提前一个月通知甲方,并征得甲方同意
4.维修责任如房屋及附属设施因正常使用造成损坏,甲方负责维修;因乙方使用不当造成损坏,乙方负责维修
5.提前解除合同双方提前解除合应提前一个月通知对方,并根据合同约定支付违约金附件列表
1.甲方身份证复印件
2.乙方身份证复印件
3.房屋所有权证复印件
4.房屋照片或视频资料
5.房屋设施清单
6.租金支付证明(如银行转账记录)
7.押金支付证明(如银行转账记录)
8.房屋保险单复印件(如有)
9.租赁中介服务合同(如有)。