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文本内容:
合同编号__________甲方(出租方)身份证号地址联系电话乙方(承租方)身份证号地址联系电话第一条房屋基本信息
1.1房屋地址____________________
1.2房屋面积____________________
1.3房屋结构及设施____________________第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写)____元整(小写)¥_____元/月
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离该房屋,并将房屋恢复原状如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币(大写)____元整(小写)¥____元
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方第五条甲方权利和义务
5.1甲方保证乙方在租赁期间正常使用该房屋及附属设施
5.2甲方应在租赁期间负责对该房屋及附属设施进行必要的维修和保养
5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金第六条乙方权利和义务
6.1乙方有权按照合同约定使用和保管该房屋及附属设施
6.2乙方应合理使用该房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏
6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规,不得利用该房屋从事非法活动第七条合同的变更和解除
7.1合同生效后,甲乙双方不得随意变更或解除合同如确需变更或解除合同,应经双方协商一致,并签订书面变更或解除协议
7.2乙方提前解除合同的,应提前一个月通知甲方,并支付甲方一个月租金作为违约金
7.3甲方提前解除合同的,应提前一个月通知乙方,并支付乙方一个月租金作为违约金第八条违约责任
8.1甲乙双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任
8.2甲乙双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
9.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效甲方(签字/盖章)乙方(签字/盖章)签订日期____年__月__日注意事项及解决办法
1.甲乙双方的身份证件必须真实有效,如有虚假,需承担相应法律责任解决办法签订合同前,双方应出示有效身份证件,并进行核实
2.租赁期间,乙方需合理使用房屋及附属设施,如有损坏,需按甲方的要求承担修复费用解决办法乙方在租赁期间应爱护公共设施,如有损坏,应及时通知甲方,并承担修复费用
3.租赁期满后,乙方应按甲方要求迁离该房屋,并将房屋恢复原状解决办法乙方应在租赁期满后,按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,如有损坏,乙方应承担修复费用
4.乙方提前解除合同的,应提前一个月通知甲方,并支付甲方一个月租金作为违约金解决办法乙方如需提前解除合同,应按照合同约定提前通知甲方,并支付违约金
5.甲方提前解除合同的,应提前一个月通知乙方,并支付乙方一个月租金作为违约金解决办法甲方如需提前解除合同,应按照合同约定提前通知乙方,并支付违约金法律名词及名词解释
1.出租方指拥有房屋所有权或使用权,并愿意将房屋出租给他人的个人或单位
2.承租方指租赁房屋的个人或单位
3.租赁期限指租赁合同约定的租赁时间长度
4.租金指承租方为使用租赁房屋而支付给出租方的费用
5.押金指承租方为保证履行租赁合同约定而支付给出租方的费用
6.违约金指一方违反合同约定,应支付给另一方的赔偿金
7.租赁物指出租方出租的房屋及其附属设施
8.租赁合同指出租方和承租方之间,关于租赁房屋及相关设施的协议应用场合
1.个人或企业出租自有房屋给租户
2.短期或长期租赁,包括但不限于住宅、商业、办公等用途
3.适用于国内租赁市场,遵守相关法律法规补充条款
1.宠物政策乙方如需饲养宠物,应事先征得甲方同意,并遵守宠物管理的有关规定违反规定造成损失的,乙方应承担相应责任
2.房屋维修甲方应在租赁期间负责对该房屋及附属设施进行必要的维修和保养但因乙方使用不当导致的损坏,乙方应承担维修费用
3.保险责任乙方应自行办理并维护租赁期间房屋及自身财产的保险,确保保险覆盖租赁期间的风险
4.邻里关系乙方在租赁期间应遵守邻里关系,维护和谐的居住环境,不得擅自改变房屋结构和用途
5.禁止事项乙方不得在租赁房屋内进行违法活动,如赌博、制售假冒伪劣商品等如有违反,乙方应承担全部法律责任附件列表
1.房屋所有权证或使用权证明文件
2.乙方的身份证明文件
3.租赁押金收据
4.租金支付记录
5.房屋维修和保养记录
6.保险单据
7.邻里关系协议
8.其他双方约定的相关文件。