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文本内容:
合同编号__________甲方(出租人)地址联系方式乙方(承租人)地址联系方式第一条房屋信息
1.1甲方出租的房屋地址
1.2房屋结构及面积
1.3甲方应保证该房屋及附属设施的安全,确保其符合租赁用途第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共计____个月
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币(大写)____元整(小写)¥_____元
3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户
3.3租金支付方式为(银行转账/现金支付/其他方式)第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币(大写)____元整(小写)¥____元
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方第五条双方的权利义务
5.1甲方权利义务
(1)保证房屋及附属设施的安全和正常使用;
(2)在租赁期限内,不得干涉乙方的正常使用;
(3)按照约定时间交付房屋;
(4)履行合同约定的其他义务
5.2乙方权利义务
(1)按照约定支付租金;
(2)合理使用房屋及附属设施,并妥善保管;
(3)不得擅自改变房屋结构,如有需要,应提前通知甲方,并征得甲方同意;
(4)遵守法律法规,不得在房屋内进行违法活动;
(5)履行合同约定的其他义务第六条违约责任
6.1甲方违反本合同的约定,导致乙方损失的,甲方应承担相应的赔偿责任
6.2乙方违反本合同的约定,导致甲方损失的,乙方应承担相应的赔偿责任第七条争议解决本合同履行过程中发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效甲方(签字/盖章)乙方(签字/盖章)签订日期____年__月__日注意事项及解决办法
1.注意事项确保双方填写的信息准确无误,特别是联系方式和地址,以便在合同执行过程中能够及时沟通和联系解决办法在签订合同前,双方应仔细核对所有填写的信息,并在合同中明确约定双方的责任和义务如有信息变更,应及时通知对方并更新合同
2.注意事项租金支付方式和时间应明确约定,避免因支付方式或时间不一致导致的纠纷解决办法在合同中明确约定租金的支付方式和时间,并严格按照约定执行如有特殊情况需要调整,应提前与对方沟通并达成一致
3.注意事项租赁期限的起始和结束时间应明确标注,以免在合同到期时发生争议解决办法在合同中明确标注租赁期限的起始和结束时间,并严格按照约定执行如有续租需求,应提前一个月通知对方并签订新的租赁合同
4.注意事项双方的权利义务应详细列出,以避免在合同执行过程中出现权益受损的情况解决办法在合同中详细列出双方的权利义务,并严格按照约定执行如有争议,应尝试友好协商解决,协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼法律名词及名词解释
1.出租人(甲方)拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人
2.承租人(乙方)租赁房屋并支付租金的当事人
3.租赁期限双方约定的租赁时间,自租赁合同生效之日起至合同约定的结束日止
4.租金承租人支付给出租人的房屋使用费
5.押金承租人为确保履行合同义务而支付给出租人的一定金额的钱款
6.违约责任当事人未履行合同义务或者履行义务不符合约定,应当承担的违约责任
7.争议解决当合同履行过程中发生纠纷时,通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决争议的过程应用场合
1.个人房屋出租者与承租者之间的租赁合同
2.短期或长期租赁,适用于各种住宅、公寓、商用房等
3.适用于租赁双方为自然人的情况,不涉及公司或法人补充条款
1.宠物政策乙方是否可以饲养宠物,如有宠物,需遵守的相关规定
2.维修责任房屋及附属设施的正常维护修理责任分配
3.保险责任双方是否需要购买相关保险,如房屋保险、租客保险等
4.变更条款如租赁期间地址、租金等需要变更的处理方式
5.提前终止合同在合同期内,双方提前终止合同的条件和违约责任
6.房屋转租乙方是否允许转租房屋,如有转租,需遵守的相关规定附件列表
1.房屋照片或视频资料,以证明房屋现状
2.房屋产权证明文件,证明甲方对房屋的所有权
3.租赁押金收据,证明乙方已支付押金
4.租金支付记录,证明乙方按时支付租金
5.房屋维修记录,记录房屋维修情况和维修费用
6.其他双方认为需要附加的资料或文件。