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文本内容:
合同编号__________甲方(出租方)乙方(承租方)第一条租赁物及用途
1.1甲方出租的租赁物详见附件一,乙方应按照约定的用途合理使用租赁物
1.2乙方需在合同签订后3个工作日内到甲方指定的地点验收租赁物,并将验收结果书面通知甲方如乙方对租赁物有异议,应在验收完毕后3个工作日内向甲方提出,否则视为乙方对租赁物的认可第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前30日书面向甲方提出续租申请甲方有权根据市场情况决定是否同意续租,并书面通知乙方第三条租金及支付方式
3.1租金标准为人民币(大写)____元/月,租金按月支付
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求将租赁物返还甲方,乙方应支付甲方租赁物占用费,费用标准为人民币(大写)____元/月第四条维修及保养
4.2乙方应合理使用租赁物,并按照甲方提供的操作手册进行操作如因乙方使用不当导致租赁物损坏的,乙方应承担维修费用第五条保险
5.1乙方应在租赁开始之日起__日内,向甲方提供租赁物的保险单,保险金额不得低于租赁物的评估价值
5.2保险费用由乙方承担第六条合同的变更和解除
6.1任何一方要求变更或解除本合同,均应提前30日书面向对方提出,并经双方协商一致
6.2甲方违反本合同规定,严重影响到乙方正常使用的,乙方有权提前解除本合同第七条违约责任
7.1双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为本合同租金总额的__%
7.2本合同一方当事人因履行合同而造成另一方当事人损失的,应赔偿损失第八条争议解决
8.1本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效甲方(盖章)乙方(盖章)签订日期____年__月__日附件一租赁物清单(此处附上租赁物清单)注意事项及解决办法
1.确保合同双方的合法身份在签订合同前,应核实对方的营业执照、法定代表人身份证明等文件,以确保合同对方的合法性如发现对方提供的文件不真实,应立即终止合同签订过程
2.明确租赁物的数量和质量在合同中详细列明租赁物的名称、数量、规格、质量等,以免在使用过程中出现纠纷如发现租赁物与合同约定不符,应及时与对方沟通,要求整改或赔偿
3.明确租金及支付方式合同中应明确租金的金额、支付周期、支付方式等如乙方逾期支付租金,甲方应按照约定收取滞纳金
4.合理使用租赁物乙方应按照甲方提供的操作手册合理使用租赁物,如因使用不当导致租赁物损坏,乙方应承担维修费用
5.保险事项乙方应在租赁开始之日起购买租赁物保险,并将保险单交给甲方如乙方未购买保险,甲方有权要求乙方承担租赁物的损失赔偿责任
6.合同变更和解除任何一方要求变更或解除合同,应提前30日书面通知对方,并经双方协商一致如一方违约,应承担违约责任
7.争议解决本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼法律名词及名词解释
1.出租方指拥有租赁物并将其出租给他人的一方
2.承租方指租赁出租方租赁物并支付租金的一方
3.租赁物指出租方出租的物品,包括设备、房屋、车辆等
4.租金指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用
5.滞纳金指乙方逾期支付租金时,应支付给甲方的违约金
6.维修保养指对租赁物进行定期检查、维修、保养,确保其正常使用
7.保险指为租赁物投保,以防止租赁物在租赁期间发生意外损失
8.违约金指一方违反合同约定时,应支付给守约方的赔偿金
9.争议解决指当合同履行过程中发生争议时,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷应用场合
1.商业租赁适用于企业、个体工商户等商业实体租赁办公空间、生产设备、仓库等
2.住宅租赁适用于个人或家庭租赁住宅房屋
3.车辆租赁适用于租赁汽车、摩托车等交通工具
4.设备租赁适用于租赁各类机械设备、仪器仪表等补充条款
1.宠物条款如乙方需携带宠物入住,应提前征得甲方同意,并支付额外押金
2.装修条款如乙方需对租赁物进行装修,应提前征得甲方同意,并签订装修协议
3.转租条款乙方不得未经甲方同意擅自转租租赁物
4.提前解约条款如甲方提前解约,应支付乙方违约金,具体金额双方协商确定
5.延长租赁期限条款如乙方需延长租赁期限,应提前30日书面向甲方提出申请,甲方有权根据市场情况决定是否同意延长附件列表
1.租赁物清单详细列明租赁物的名称、数量、规格、质量等信息
2.租赁物照片拍摄租赁物的照片,作为合同附件
3.操作手册提供租赁物的操作指南,确保乙方合理使用租赁物
4.保险单乙方购买的租赁物保险单复印件
5.装修协议如乙方需对租赁物进行装修,应签订装修协议作为附件
6.宠物协议如乙方携带宠物入住,应签订宠物协议作为附件。