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文本内容:
合同编号__________甲方(出售方)乙方(购买方)第一条停车位的描述
1.1甲方出售给乙方的停车位位于________________,停车位编号为________________
1.2甲方应保证该停车位符合相关法律法规及停车场的规定,具备正常使用的条件第二条购买价格
2.1乙方向甲方支付人民币__________元(大写_________________________元整)作为该停车位的购买价款
2.2乙方应在本协议签订之日起____个工作日内,将上述购买价款支付至甲方指定的账户第三条交付及使用
3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内,将该停车位交付给乙方使用
3.2乙方自停车位交付之日起,享有对该停车位的使用权,并应遵守停车场的相关管理规定第四条合同的变更和解除
4.1在本协议有效期内,除非双方协商一致,否则任何一方不得单方面变更或解除本协议
4.2如一方需变更或解除本协议,应提前__________天通知对方,并经双方协商一致第五条违约责任
5.1如甲方未按照本协议的约定交付停车位,应向乙方支付违约金,违约金为购买价款的__________%
5.2如乙方未按照本协议的约定支付购买价款,应向甲方支付违约金,违约金为购买价款的__________%第六条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律如本协议履行过程中发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第七条其他约定
7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份
7.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效甲方(出售方)________________乙方(购买方)________________签订日期________________注意事项
1.确保合同双方主体资格合法,具有签订和履行合同的权利能力
2.明确停车位的具体位置和编号,以免产生纠纷
3.注意付款方式和时间,确保价款支付的合法性和及时性
4.双方应遵守停车场相关管理规定,合理使用停车位
5.如需变更或解除合同,应提前通知对方并协商一致
6.注意违约责任的规定,避免因违约而产生额外损失
7.在签订合仔细阅读合同条款,确保双方权益解决办法
1.若合同双方主体资格不合法,需补正或重新签订合同
2.如停车位具体位置和编号存在纠纷,可协商解决或依据法律规定进行确认
3.付款方式和时间有误时,应及时更正并履行付款义务
4.如有违反停车场管理规定的行为,应依法承担相应责任
5.变更或解除合同纠纷,可通过协商、调解或诉讼解决
6.违约责任纠纷,可根据合同约定和法律相关规定解决
7.合同条款理解有误或存在争议,可寻求法律专业人士咨询和解法律名词及名词解释
1.甲方指停车位的出售方,具有停车位的所有权或处分权
2.乙方指停车位的购买方,具有购买停车位并使用该停车位的权利
3.停车位指供机动车停放的固定位置,包括地上和地下停车位
4.购买价款指乙方支付给甲方的停车位所有权转让费用
5.违约金指一方未履行合同约定义务时,应向对方支付的赔偿金
6.争议解决指合同履行过程中产生的纠纷通过协商、调解或诉讼等方式进行解决
7.法律专业人士指具有法律职业资格,从事法律事务咨询、代理、辩护等工作的专业人士应用场合
1.个人或企业出售停车位给购买方
2.房地产开发商与购买者之间关于停车位的购买协议
3.物业管理公司与业主之间关于停车位的租赁或买卖合同
4.公共停车场或私人停车库的停车位使用权转让补充条款
1.停车位的权属证明甲方应提供停车位的权属证明文件,以证明甲方对停车位享有合法所有权或处分权
2.停车位的实际状况甲方应保证停车位实际状况与合同描述相符,如有不符,甲方应承担相应责任
3.停车位的用途限制甲方应确保停车位不得用于违反法律法规及停车场规定的用途
4.停车位的维修责任甲方应承担停车位在交付前的维修责任,确保停车位符合使用要求
5.停车位的转让限制未经乙方同意,甲方不得将停车位转售或抵押给第三方
6.合同的终止条件包括但不限于乙方违约、合同约定的使用期限届满等附件列表
1.停车位的权属证明文件
2.停车位的平面图或位置示意图
3.停车场的相关管理规定
4.付款凭证和转账记录
5.停车位交付的验收报告
6.合同的变更或解除协议(如有)
7.违约金计算公式或具体数额的说明。