还剩7页未读,继续阅读
文本内容:
合同编号__________合同各方甲方(全称)地址法定代表人联系电话乙方(全称)地址法定代表人联系电话鉴于甲方拥有拆迁工程的拆迁权和处置权,乙方具备拆迁工程承包资质,双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则,经协商一致,就甲方拆迁工程的承包事宜达成如下协议
一、工程概况
1.1工程名称__________
1.2工程地点__________
1.3工程规模__________
1.4工程内容__________
1.5工程预算__________
二、合同价格
2.1乙方承包工程的总投资为人民币(大写)__________元整(小写)__________元
2.2甲方应在合同签订后____个工作日内向乙方支付工程预付款人民币(大写)__________元整(小写)__________元
2.3乙方完成工程后,甲方应按照双方约定的进度支付工程进度款
2.4工程验收合格后,甲方应向乙方支付尾款
三、合同履行
3.1乙方应按照合同约定的工程内容、规模、质量标准等要求,按时完成工程
3.2乙方应保证工程质量,确保工程安全,不得发生安全事故
3.3甲方应按照合同约定支付工程款项,不得无故拖延
3.4甲方应协助乙方办理与工程相关的审批、验收等手续
四、合同的变更和解除
4.1合同履行过程中,如需变更或解除合同,应经双方协商一致,并签订书面变更协议或解除协议
4.2合同变更或解除后,尚未履行的部分按照变更或解除协议的约定处理
五、违约责任
5.1双方应严格履行合同约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿给对方造成的损失
六、争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲、乙双方各执一份
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至工程验收合格之日止甲方(盖章)__________乙方(盖章)__________法定代表人(或授权代表)__________法定代表人(或授权代表)__________签订日期__________签订日期__________注意事项
1.确保合同内容的准确性在签订合同前,双方应仔细审查合同内容,确保合同中涉及的工程名称、地点、规模、内容等各项信息准确无误解决办法双方可聘请专业律师或相关专业人员对合同内容进行审核,确保合同的准确性和完整性
2.明确合同价格和支付方式合同中应明确双方约定的合同价格、预付款、进度款和尾款的支付方式和时间解决办法双方可在合同中约定具体的支付方式和时间,如有争议,可参照相关法律法规和行业惯例进行解决
3.保证工程质量和安全乙方应保证工程质量,确保工程安全,不得发生安全事故解决办法乙方应按照相关法律法规和行业标准进行施工,甲方应对乙方的施工过程进行监督,确保工程质量和安全
4.合同的变更和解除如双方需变更或解除合同,应经双方协商一致,并签订书面变更协议或解除协议解决办法双方可通过友好协商解决合同变更或解除事宜,必要时可聘请专业律师协助处理
5.违约责任双方应严格履行合同约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿给对方造成的损失解决办法双方应遵守合同约定,如发生违约行为,可参照合同约定和相关法律法规追究违约方的责任法律名词及名词解释
1.拆迁工程指在城市规划和建设过程中,对原有建筑物、构筑物及其附属设施进行拆除、搬迁和安置的活动
2.承包资质指从事某种特定工程所需的资格证书或资质证明,证明乙方具备从事该工程的资质和能力
3.预付款指甲方在合同签订后向乙方支付的一定金额的款项,作为乙方开展工程的资金保障
4.进度款指甲方按照双方约定的工程进度,向乙方支付的工程款项
5.尾款指工程验收合格后,甲方应向乙方支付的剩余款项
6.违约金指一方违反合同约定,应向守约方支付的赔偿金
7.争议解决指双方在履行合同过程中发生的争议,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决
8.守约方指在合同履行过程中履行合同义务的一方
9.违约方指在合同履行过程中未履行或未完全履行合同义务的一方应用场合
1.城市更新和旧城区改造项目中的拆迁工程
2.新建交通基础设施,如高速公路、铁路等涉及到的拆迁工程
3.大型建设项目,如商业综合体、工业园区等需要搬迁和拆除现有建筑的情况
4.环保工程,如清理污染场地所需的拆迁和清理工作
5.任何需要专业拆迁服务的情况,包括但不限于住宅、商业、工业建筑的拆除补充条款
1.环保要求乙方在施工过程中应遵守国家环保法规,采取有效措施减少施工对环境的影响
2.施工期限合同中应明确乙方的施工期限,以及因乙方原因导致工期延误的违约责任
3.保险责任乙方应购买并维持必要的施工保险,如意外伤害保险、建筑工程保险等
4.知识产权保护双方应尊重并保护对方的知识产权,不得侵犯对方的商标、专利等技术成果
5.保密条款双方应对合同内容和与合作相关的商业秘密予以保密,未经对方同意不得泄露给第三方附件列表
1.甲方提供的拆迁工程相关文件,包括但不限于规划许可证、拆除许可证等
2.乙方的企业资质证明文件,包括但不限于营业执照、资质证书等
3.工程设计文件,包括工程图纸、施工方案等
4.工程预算明细表,详细列出工程各项费用的预算
5.支付凭证,包括预付款、进度款和尾款的支付凭证
6.工程验收报告,包括工程质量、安全等方面的评估报告
7.双方签订的变更协议或解除协议
8.双方同意的其他附件。