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文本内容:
合同编号__________甲方(出租人)甲方地址乙方(承租人)乙方地址第一条房屋基本信息
1.1房屋坐落于__________市/县__________街道/镇__________小区/大厦__________单元__________号,房屋结构及面积__________
1.2房屋附属设施__________(详细列出)第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写)____元整(小写)¥_____元/月
3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金
3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币(大写)____元整(小写)¥____元
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方第五条甲方权利和义务
5.1甲方应保证其对房屋的所有权/使用权,确保乙方合法使用该房屋
5.2甲方应确保该房屋在租赁期间符合国家和地方的相关法律法规要求,符合乙方正常使用的需要
5.3租赁期间,甲方不得干涉乙方的正常使用,不得随意提高租金第六条乙方权利和义务
6.1乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋
6.2乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得随意损坏或改动
6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规,不得利用该房屋从事违法活动第七条合同的变更和解除
7.1合同变更或解除应书面协议,经双方签字或盖章确认后生效
7.2乙方提前解除合同的,应提前一个月通知甲方,并支付甲方造成的损失
7.3甲方提前解除合同的,应支付乙方造成的损失第八条违约责任
8.1双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任
8.2乙方未按照约定支付租金的,甲方有权解除合同,并有权要求乙方支付违约金
8.3甲方未按照约定提供房屋的,乙方有权解除合同,并有权要求甲方支付违约金第九条争议解决
9.1本合同的解释及争议的解决均适用中华人民共和国的法律
9.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他约定
10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方(签字/盖章)__________乙方(签字/盖章)__________签订日期____年__月__日注意事项
1.仔细阅读并理解合同的全部内容,确保双方对合同条款的理解一致
2.确认合同中所填写的双方信息准确无误,包括姓名、地址等
3.确保租赁期限、租金、押金等关键条款的填写与双方协商一致
4.注意合同中关于房屋使用和维护的条款,遵守相关规定,避免因不合理使用导致的损失
5.注意合同中关于违约责任的规定,避免因违约导致的损失
6.合同的变更或解除需书面协议,并经双方签字或盖章确认解决办法
1.对于合同内容的理解不一致,可以通过进一步的沟通和协商来达成一致
2.如果发现合同信息有误,应及时更正,并确保双方都认可修改后的信息
3.对于租赁期限、租金、押金等关键条款的填写,可以通过协商来确定,并确保条款的清晰明确
4.关于房屋使用和维护的条款,可以通过咨询专业人士或查阅相关法律法规来确保合理使用
5.如果发生违约行为,可以根据合同中的违约责任条款来确定责任,并通过法律途径来解决争议
6.合同的变更或解除需要双方书面协议,并经双方签字或盖章确认,以确保变更或解除的有效性法律名词及名词解释
1.出租人指拥有房屋所有权或使用权,并将其出租给他人的个人或单位
2.承租人指租用他人房屋的个人或单位
3.租赁期限指承租人使用出租人房屋的时间范围,通常以月或年为单位
4.租金指承租人为了使用出租人的房屋而支付给出租人的费用
5.押金指承租人为确保履行合同义务而支付给出租人的一定金额的钱财
6.违约金指当一方未履行合同约定的义务时,按照合同约定向对方支付的违约补偿
7.合同解除指合同双方或单方依法终止合同关系的法律行为
8.争议解决指当合同双方在履行合同过程中发生争议时,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式来解决争议的过程应用场合
1.个人之间的房屋租赁
2.短期租赁与长期租赁
3.带家具或不带家具的房屋租赁
4.住宅或商业用途的房屋租赁
5.房屋租赁涉及押金和租金支付条款补充条款
1.房屋维修责任条款明确出租人和承租人在房屋维修方面的责任和义务
2.房屋保险条款规定房屋保险的购买、覆盖范围和责任
3.宠物政策条款如果允许宠物,应明确宠物的种类、数量和相关规定
4.访客政策条款规定访客的权限、停留时间等相关规定
5.变更地址条款如果承租人需要变更地址,应如何通知出租人并处理相关事宜
6.提前终止合同条款规定在合同期限内,双方提前终止合同的条件和后果
7.房屋转租条款如果承租人需要转租房屋,应遵守的规则和条件附件列表
1.房屋照片或视频展示房屋的实际情况,包括各个房间、设施等
2.房屋设施清单详细列出房屋内所有的设施和设备,以及其状态
3.钥匙交接记录记录钥匙的交接时间和数量
4.房屋维修记录记录房屋维修的时间、内容和责任方
5.租金支付记录记录租金的支付时间和金额
6.押金退还记录记录押金的退还时间和金额。