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文本内容:
合同编号__________甲方(出租方)姓名/公司名称________________地址_______________________联系电话__________________乙方(承租方)姓名/公司名称________________地址_______________________联系电话__________________鉴于甲乙双方就办公室合租事宜达成一致,为确保双方的权利和利益,经甲乙双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守第一条租赁标的物
1.2乙方承租甲方提供的租赁物,用于办公用途第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币(大写)____元整(小写)¥_____元
3.2乙方每__个月支付一次租金,每次支付租金人民币(大写)____元整(小写)¥_____元
3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币(大写)____元整(小写)¥_____元
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方第五条甲方权利和义务
5.1甲方应保证租赁物符合租赁用途,确保水、电、网络等基础设施正常使用
5.2甲方应按照约定时间交付租赁物,并确保租赁物符合约定的品质和状态
5.3甲方有权按照合同约定收取租金,有权解除本合同约定的租赁物使用权第六条乙方权利和义务
6.1乙方应按照约定时间支付租金,并按照约定使用租赁物
6.2乙方有权按照合同约定要求甲方提供相应的服务
6.3乙方应妥善保管租赁物,并按照约定用途使用,不得擅自转租、转让或用于违法活动第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付赔偿金
7.2乙方未按照约定时间支付租金的,甲方有权解除本合同第八条争议解决
8.1本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效甲方(签字/盖章)_______________乙方(签字/盖章)_______________签订日期_____________________注意事项及解决办法
1.确保合同方信息准确无误在签订合同前,双方应仔细核验对方的姓名、地址、联系电话等信息,确保无误如发现信息有误,应及时更正解决办法重新填写正确的信息,并在合同中注明更正日期和原因
2.明确租赁期限双方应明确租赁期限,确保合同中的起止日期无误解决办法如有误,双方协商一致后重新填写正确的起止日期,并在合同中注明更正日期和原因
3.租金及支付方式双方应核对租金金额及支付方式,确保无误解决办法如有误,双方协商一致后重新填写正确的租金金额及支付方式,并在合同中注明更正日期和原因
4.押金双方应核对押金金额,确保无误解决办法如有误,双方协商一致后重新填写正确的押金金额,并在合同中注明更正日期和原因
5.甲方权利和义务双方应明确甲方的权利和义务,确保无误解决办法如有误,双方协商一致后重新填写正确的甲方权利和义务,并在合同中注明更正日期和原因
6.乙方权利和义务双方应明确乙方的权利和义务,确保无误解决办法如有误,双方协商一致后重新填写正确的乙方权利和义务,并在合同中注明更正日期和原因
7.违约责任双方应明确违约责任,确保无误解决办法如有误,双方协商一致后重新填写正确的违约责任,并在合同中注明更正日期和原因
8.争议解决双方应明确争议解决方式,确保无误解决办法如有误,双方协商一致后重新填写正确的争议解决方式,并在合同中注明更正日期和原因法律名词及名词解释
1.出租方指提供租赁物供他人使用的当事人
2.承租方指使用租赁物并支付租金的当事人
3.租赁物指出租方提供给承租方使用的财产
4.租金指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用
5.押金指承租方为保证履行合同义务向出租方支付的一定金额的钱
6.违约金指一方违反合同约定,应向对方支付的赔偿金
7.争议解决指当合同履行过程中发生纠纷时,双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程应用场合
1.办公室租赁适用于甲乙双方就办公室合租事宜达成一致时的合同签订
2.共享办公空间适用于共享办公空间中的租赁合同,如创业孵化器、联合办公室等
3.短期租赁适用于租赁期限较短的办公室,如短期项目合作、临时办公需求等补充条款
1.宠物政策双方可约定关于在租赁物内养宠物的规定,包括宠物的种类、数量、管理责任等
2.维修责任明确双方在租赁期间对租赁物进行维修的责任和义务,包括维修费用承担、维修时间等
3.保险责任约定双方是否需要购买相应的保险,如财产保险、责任保险等,以及保险费用的承担方式
4.变更条款当合同履行期间,如甲乙双方协商一致需要变更合同内容时,可在本条款中约定变更程序和条件
5.提前解除合同双方可约定在合同履行期间,如一方需要提前解除合的解除程序、违约金或其他解除条件附件列表
1.租赁物清单详细列明租赁物的名称、数量、品质、状态等信息
2.租金支付明细表列明租金的支付时间、金额、支付方式等
3.押金支付收据证明乙方已支付押金的收据或凭证
4.甲方提供的服务设施清单列明甲方提供的服务设施名称、数量、使用条件等
5.物业管理和维护规定如有必要,可提供物业管理和维护的相关规定或指南
6.甲方和乙方提供的相关证件和资料包括身份证、营业执照、资质证书等。