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文本内容:
合同编号__________
1.名称____________________________________
2.地址____________________________________
3.法定代表人(或负责人)__________________
4.联系方式________________________________
1.名称____________________________________
2.地址____________________________________
3.法定代表人(或负责人)__________________
4.联系方式________________________________第一条租赁房屋及租赁期限
1.1甲方出租的租赁房屋位于____________________________,房屋结构及面积为____________________
1.2乙方租赁甲方的租赁房屋,租赁期限为______年,自______年____月____日起至______年____月____日止第二条租金及支付方式
2.1乙方向甲方支付租金,租金为人民币(大写)____元整(小写)¥_____元/月
2.2乙方应在每个租赁期开始前一个月内,将租金支付至甲方指定的账户第三条押金
3.1乙方应在签订本合向甲方支付押金人民币(大写)____元整(小写)¥____元
3.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方第四条房屋使用及维修
4.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施,并按照甲方的要求进行维修、保养
4.2在租赁期限内,因房屋正常使用导致的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当导致的损耗,乙方负责维修第五条合同的变更和解除
5.1任何一方不得单方面变更或解除本合同如双方协商一致,可以书面形式变更或解除本合同
5.2乙方提前解除本合同的,应提前一个月通知甲方,并支付违约金人民币(大写)____元整(小写)¥____元第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿给对方造成的损失
6.2如甲方未按照约定交付租赁房屋,乙方有权拒绝支付租金;如乙方未按照约定支付租金,甲方有权解除本合同第七条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲、乙双方各执一份
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效甲方(盖章)______________________乙方(盖章)______________________法定代表人(或负责人)______________法定代表人(或负责人)______________签订日期_________________________签订日期_________________________注意事项及解决办法
1.租赁房屋的交付甲方应在本合同签订后____个工作日内,将租赁房屋及附属设施交付给乙方使用若甲方延迟交付,应支付违约金,违约金为延迟交付部分租金的____%
2.租金支付乙方应按照本合同约定的租金支付方式和时间,向甲方支付租金若乙方延迟支付租金,应支付滞纳金,滞纳金为延迟支付租金的____%
3.房屋使用及维修乙方应合理使用租赁房屋及附属设施,并按照甲方的要求进行维修、保养若因乙方使用不当导致租赁房屋及附属设施损坏,乙方应承担相应的维修费用
4.合同变更和解除任何一方不得单方面变更或解除本合同如双方协商一致,可以书面形式变更或解除本合同若乙方提前解除本合同,应提前一个月通知甲方,并支付违约金人民币(大写)____元整(小写)¥____元
5.违约责任任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿给对方造成的损失
6.争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉法律名词及名词解释
1.出租方指本合同中拥有租赁房屋并有权将其出租给他人的甲方
2.承租方指本合同中租赁甲方房屋并有权使用房屋的乙方
3.租金指乙方按照本合同约定,向甲方支付的租赁房屋使用费
4.押金指乙方为保证履行本合同约定而向甲方支付的一定金额的钱款
5.违约金指一方违反本合同约定时,应向守约方支付的违约赔偿金
6.滞纳金指乙方延迟支付租金时,应支付的额外赔偿金
7.租赁期限指乙方租赁甲方房屋的约定时间,自租赁房屋交付之日起至合同解除日止
8.附属设施指与租赁房屋一同使用的设施和设备,包括但不限于家具、电器等应用场合
1.个人或企业出租其在苏州市的房屋给承租方使用
2.适用于短期或长期租赁,租赁期限可根据双方协商确定
3.适用于各种类型的住宅房屋,包括公寓、别墅、住宅楼等补充条款
1.宠物条款乙方如需饲养宠物,应提前征得甲方同意,并遵守相关宠物管理规定如乙方未遵守规定,甲方有权要求乙方改正或解除本合同
2.房屋装修条款未经甲方书面同意,乙方不得对租赁房屋进行装修、改造如乙方确需进行装修、改造,应向甲方提出申请,并承担相关费用
3.房屋转租条款未经甲方书面同意,乙方不得将租赁房屋转租给第三方如乙方违反本条款,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金
4.保险条款乙方应自行购买房屋租赁期间的相关保险,包括但不限于火灾、盗窃等保险如乙方未购买保险,甲方有权要求乙方承担产生的损失
5.维修责任条款租赁期间,因房屋正常使用导致的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当导致的损耗,乙方负责维修附件列表
1.租赁房屋所有权证复印件
2.承租方有效身份证件复印件
3.出租方有效身份证件复印件
4.租赁房屋照片(如有)
5.附属设施清单
6.宠物相关证明文件(如有)
7.房屋装修申请表(如有)
8.房屋转租协议(如有)
9.保险单复印件(如有)。