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文本内容:
合同编号__________合同双方甲方(出租方)名称____________________地址____________________联系方式_________________乙方(承租方)名称____________________地址____________________联系方式_________________鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就租赁事宜达成一致,特订立本合同,以共同遵守第一条租赁物甲方将其位于________________的________________(租赁物名称)出租给乙方使用,乙方承租该租赁物第二条租赁期限本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共计____个月第三条租金及支付方式
1.租金为人民币(大写)____元整(小写)¥_____元/月
2.乙方应在每月的__日前将当月租金支付至甲方指定的账户第四条租赁物的使用、维修和保管
1.乙方应合理使用租赁物,按照甲方的要求合理保管、维护租赁物,确保租赁物的安全
2.在租赁期间,因乙方使用、保管不善导致的租赁物损失,乙方应承担相应的赔偿责任第五条提前解除合同
1.甲乙双方同意,在租赁期限内,如乙方需提前解除合同,应提前一个月通知甲方,并支付违约金人民币(大写)____元整(小写)¥____元
2.甲方应在收到乙方解除合同通知后的五个工作日内,将乙方已支付的租金中不属于乙方应享有的部分无息退还乙方第六条合同的变更和解除
1.在租赁期限内,甲乙双方同意可以协商变更或解除本合同
2.任何一方要求变更或解除本合同,均应提前一个月书面通知对方第七条违约责任
1.甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿给对方造成的损失第八条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉第九条其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效甲方(盖章)_________________乙方(盖章)_________________代表(签名)______________代表(签名)______________签订日期____年__月__日签订日期____年__月__日注意事项及解决办法
1.仔细阅读合同全文,确保对合同条款的理解无误解决办法如有疑问,应及时与对方沟通,寻求法律专业人士的帮助,确保双方对合同的理解一致
2.确保合同中的双方信息填写准确无误解决办法在签订合同前,双方应核实对方的信息,确保填写正确
3.注意合同中的租金、期限、违约金等关键条款的填写解决办法在签订合同前,双方应对这些关键条款进行仔细核对,确保填写无误
4.遵守合同中的约定,如提前解除合同、合同变更解除等解决办法在遇到相关情况时,应及时与对方沟通,按照合同约定进行处理
5.妥善保存合同副本,以备不时之需解决办法签订合同后,双方都应妥善保存合同副本,避免丢失涉及到的法律名词及名词解释
1.出租方(甲方)指将租赁物出租给他人的一方解释出租方是租赁合同中的权利主体,有权收取租金,并有权要求承租方按照合同约定使用、保管租赁物
2.承租方(乙方)指租赁他人租赁物的一方解释承租方是租赁合同中的义务主体,有义务按照合同约定支付租金,并有权按照合同约定使用、保管租赁物
3.租赁物指出租方出租给他人的物品解释租赁物是租赁合同的客体,是承租方使用、保管的对象
4.租赁期限指承租方有权使用、保管租赁物的期限解释租赁期限是租赁合同中的重要条款,确定了承租方有权使用、保管租赁物的时间范围
5.租金指承租方支付给出租方的费用解释租金是租赁合同中的对价,是承租方因使用、保管租赁物而支付给出租方的报酬
6.违约金指违约方应支付给守约方的赔偿金解释违约金是租赁合同中对违约行为的经济惩罚,用以补偿守约方因违约行为所造成的损失适用场合
1.个人或企业将其名下的物业、设备、物品等租赁给他人使用
3.双方对租赁物的使用、保管、维修有特殊要求的合同
4.需要明确租金、租赁期限、违约责任等条款的租赁合同补充条款
1.租赁物的交付和验收明确租赁物的交付时间、地点和验收标准
2.租赁物的维修和保养约定租赁物的维修责任、保养周期和费用承担
3.租赁物的保险约定租赁物的保险购买、保险理赔等事项
4.租赁物的变更和转让明确租赁合同变更、转让的条件和程序
5.租赁物的解除和终止约定合同解除和终止的条件、违约责任及赔偿事项
6.争议解决方式明确双方在履行合同过程中发生争议的解决方式附件列表
1.租赁物清单详细列明租赁物的名称、数量、规格、型号等
2.租赁物所有权证明如房产证、设备购置发票等
3.租赁物照片拍摄租赁物的全貌及重要部位,作为合同附件
4.乙方身份证明如身份证、营业执照等
5.担保人身份证明如有担保人,需提供担保人的身份证明
6.其他相关文件如租赁物保险单、维修记录等。