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文本内容:
合同编号__________合同各方身份证号________________地址____________________联系电话_______________身份证号________________地址____________________联系电话_______________鉴于甲方愿意将其名下的房产赠与乙方,为确保双方的权利和利益,经甲乙双方友好协商,特订立本赠与合同,共同遵守第一条赠与标的房屋所有权证号________________房屋坐落__________________房屋面积_________________第二条赠与条件
1.本赠与合同签订后,乙方应按照甲方的要求,办理标的房产过户手续,并承担相关费用
2.乙方应妥善保管标的房产,并负责其维修、保养、物业管理等事宜
3.乙方不得将标的房产转让、出租、设定抵押或用于其他法律禁止的用途
4.本赠与合同签订后,甲方应将标的房产的所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方第三条赠与手续
1.本赠与合同自双方签字(或盖章)之日起生效
2.甲方应在合同生效后一个月内,办理标的房产过户手续,将标的房产的所有权转移给乙方
3.乙方应在合同生效后一个月内,按照甲方的要求,支付过户费用及其他相关费用第四条合同的解除和撤销
1.在合同有效期内,任何一方不得单方面解除或撤销本合同
2.除非双方协商一致,否则任何一方不得要求解除或撤销本合同
3.如果甲方违反本合同第二条第4款的约定,乙方有权解除本合同,并要求甲方承担相应的违约责任第五条争议解决本合同履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉第六条其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份
2.本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力
3.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效甲方(盖章)________________乙方(盖章)________________签订日期________________注意事项
1.确保合同双方的身份证件真实有效,以便在发生纠纷时能够追溯责任解决办法在签订合同前,验证双方的身份证件真伪
2.明确房产的具体位置、面积、户型等详细信息,避免后期因信息不符产生纠纷解决办法在合同中详细描述房产的具体情况,可附上房产证等相关证件的复印件
3.注意合同中关于赠与条件的约定,确保双方对赠与条件有明确的理解和共识解决办法在合同中详细列明赠与条件,并由双方签字确认
4.办理房产过户手续时,可能涉及相关税费的支付,需提前了解并明确约定支付责任解决办法在合同中约定过户费用及其他相关费用的支付责任
5.合同的解除和撤销条件,以及相应的法律后果,要在合同中明确表示解决办法在合同中详细列明合同解除和撤销的条件及法律后果法律名词及名词解释
1.赠与人指愿意无偿将财产转移给他人的自然人、法人或其他组织
2.受赠人指接受赠与财产的自然人、法人或其他组织
3.标的房产指本合同中赠与的房产,即甲方名下的房产
4.过户手续指将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续
5.违约责任指当一方违反合同约定时,应承担的法律责任
6.争议解决指当合同履行过程中发生纠纷时,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程
7.补充协议指在原合同基础上,对原合同未尽事宜进行补充、修改或完善的协议
8.合同生效指合同条款符合法律规定,双方开始履行合同义务,合同具有法律约束力的状态应用场合
1.甲方愿意将其名下的房产赠与乙方,且乙方接受赠与
2.甲方与乙方之间存在其他财产赠与需求,可参考本合同范本补充条款
1.房产交付时间及方式本合同签订后,甲方应在本合同第三条第2款规定的期限内,将标的房产的所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方
2.房产过户费用承担本合同签订后,乙方应承担标的房产过户手续所产生的相关费用,包括但不限于税费、手续费等具体费用及支付方式由双方另行协商确定
3.房产保险乙方应在取得标的房产所有权后,按照甲方的要求,办理房产保险手续,并将保险单据交付给甲方
4.房产维护与保养乙方应负责标的房产的日常维护与保养,确保房产的安全与完好
5.房产转让限制本合同签订后,未经甲方书面同意,乙方不得将标的房产转让给第三方附件列表
1.甲方身份证件复印件
2.乙方身份证件复印件
3.标的房产所有权证、土地使用权证等相关证件复印件
4.房产过户费用清单
5.房产保险单据
6.房产维护与保养合同
7.房产转让限制同意书(如有)。