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文本内容:
合同编号__________甲方(出租方)乙方(承租方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其电梯广告位出租给乙方使用,乙方支付租金事宜,达成如下协议第一条广告位基本情况
1.1广告位位置____________________
1.2广告位面积____________________
1.3广告位使用范围____________________第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同甲方有权根据市场情况调整租金,具体费用双方协商确定第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付租金每月人民币____元整(大写____________________元整),按月支付
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,应支付应付租金的__%作为滞纳金
3.3租金支付方式为转账支付,账户信息如下账户名称____________________开户银行____________________账号____________________第四条广告内容
4.1乙方应确保广告内容符合国家法律法规,不得发布违法和不良广告
4.2乙方应在广告中明确声明广告内容仅供参考,如有产品或服务纠纷,与甲方无关
4.3乙方应在合同签订后__个工作日内向甲方提交广告内容,甲方应在收到广告内容后__个工作日内进行审核第五条广告位的维护与管理
5.1甲方负责广告位的日常维护与管理,保证广告位的正常使用
5.2甲方如发现乙方广告内容不符合国家法律法规或合同约定,有权要求乙方立即更换或删除相关广告内容
5.3甲方不得擅自更改广告位的使用范围,不得影响乙方的广告效果第六条合同的变更和解除
6.1甲乙双方如需变更或解除本合同,应书面协商一致
6.2甲方违反合同规定,严重影响到乙方权益的,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金
6.3乙方未按约定支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违反合同规定,应承担违约责任
7.2违约金为应付租金的__%第八条争议解决
8.1本合同履行过程中如发生纠纷,双方应友好协商解决
8.2如协商无果,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效甲方(盖章)____________________乙方(盖章)____________________甲方代表(签字)______________乙方代表(签字)______________签订日期____________________注意事项
1.确保合同主体资格合法甲方和乙方均为具有独立法人资格的企事业单位、社会团体或其他组织,具备签订和履行合同的资格
2.明确广告内容合法性乙方应确保广告内容符合国家法律法规,不得发布违法和不良广告
3.按时支付租金乙方应在每月约定的截止日期前将租金支付至甲方指定的账户,避免逾期产生滞纳金
4.妥善解决合同争议如在合同履行过程中发生纠纷,应及时沟通协商,寻求友好解决
5.遵守合同变更和解除规定合同的变更和解除应书面协商一致,并遵循合同约定的违约责任
6.注意合同的签订和保存双方在签订合应认真审查合同内容,确保各自权益,并妥善保存合同副本解决办法
1.合同主体资格问题在签订合同前,核实甲方和乙方的法人资格,必要时可要求提供相关证件
2.广告内容合法性问题乙方在发布广告前,应自行审查广告内容的合法性,也可咨询专业律师意见
3.租金支付问题乙方可提前安排资金,确保在每月截止日期前完成租金支付
4.合同争议解决在发生纠纷时,及时与甲方沟通,寻求友好解决,必要时可寻求法律途径
5.合同变更和解除问题在需要变更或解除合书面沟通协商,确保双方达成一致
6.合同签订和保存问题在签订合仔细审查合同内容,确保各自权益,并妥善保存合同副本本合同所涉及到的法律名词及名词解释
1.独立法人资格指企事业单位、社会团体或其他组织在法律上具有独立地位,可以独立承担民事责任的能力
2.违法和不良广告指违反国家法律法规、社会公德、损害社会公共利益、误导消费者等方面的广告
3.租金指乙方为使用甲方提供的电梯广告位,按照约定向甲方支付的费用
4.滞纳金指乙方逾期支付租金时,按照约定向甲方支付的违约金
5.合同变更指在合同履行过程中,甲乙双方根据实际情况,对合同内容进行修改或补充
6.合同解除指在合同履行过程中,甲乙双方根据实际情况,终止合同的履行
7.友好协商指甲乙双方在合同履行过程中,通过沟通、协商,达成一致意见的方式
8.违约金指一方违反合同规定,应承担的违约责任,通常为应付金额的一定比例
9.法律途径指通过法律程序,如调解、仲裁或诉讼等解决合同纠纷的方式应用场合
1.电梯广告位出租方(甲方)与承租方(乙方)之间签订的广告位租赁合同
2.适用于各类企事业单位、社会团体或其他组织之间的电梯广告位租赁业务
3.用于规范电梯广告位的租赁行为,明确甲乙双方的权益和义务补充条款
1.广告位使用范围的具体描述包括广告位的尺寸、形状、可见角度等详细信息
2.广告内容的具体要求包括广告内容的风格、色调、图片质量等详细要求
3.租金支付的延期条件如乙方因特殊情况无法按时支付租金时,可约定的延期支付条件
4.合同续签条款如租赁期满后,乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同的具体条款
5.保险条款要求乙方购买相关保险,保障广告位及合同履行过程中可能产生的风险
6.违约责任的具体规定对违约行为进行详细描述,并明确违约金的计算方式附件列表
1.甲方营业执照复印件
2.乙方营业执照复印件
3.广告位位置示意图
4.广告位尺寸和形状描述文档
5.广告内容样本
6.租金支付银行转账凭证复印件
7.合同续签申请表
8.保险单复印件。