还剩6页未读,继续阅读
文本内容:
合同编号__________鉴于
2.分包商愿意接受承包商的委托,就主合同项下的分包内容与承包商签订本合同,并按合同约定完成施工任务;
3.双方为了明确双方的权利义务,经友好协商,特订立本合同,以便共同遵守第一条合同范围与工作内容
1.1本合同分包范围包括__________(具体分包内容详见附件)
1.2分包商应按照主合同和本合同的约定,完成分包范围内的施工任务,并保证施工质量符合主合同约定的标准第二条合同价格与支付
2.1本合同的分包价格为__________元(大写_______________________元整)
2.2业主同意按照承包商与分包商的约定,向分包商支付分包价款
2.3支付方式如下
(1)业主向分包商支付分包价款的比例为__________%;
(2)支付时间按照双方约定的进度付款,具体付款时间及金额详见附件第三条工期
3.1分包商应按照主合同和本合同的约定,保证完成分包范围内的施工任务
3.2施工工期为__________(自开工之日起至竣工验收合格之日止)第四条质量与标准
4.1分包商应严格按照主合同和本合同的约定,保证分包范围内的施工质量
4.2分包商应承担因分包质量问题造成的所有损失及费用第五条违约责任
5.1双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿给对方造成的损失
5.2分包商如未按照约定完成施工任务,应按照逾期工程价款的__________%向业主支付逾期违约金第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第七条其他约定
7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至分包工程竣工验收合格之日止
7.2本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力甲方(业主)______________________乙方(分包商)______________________签订日期______________________注意事项及解决办法
1.合同的履行双方应严格按照合同约定的范围、质量、工期等要求履行合同义务,确保工程顺利进行如一方违约,应承担违约责任,支付违约金,并赔偿给对方造成的损失解决办法违约方应按照合同约定承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等
2.合同的变更与解除合同履行过程中,如因特殊情况需要变更或解除合同,应经双方协商一致,并签订书面变更或解除协议解决办法双方通过友好协商,就合同变更或解除的事宜达成一致,并签订书面协议
3.争议解决双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼解决办法争议发生时,双方应及时沟通,寻求友好解决方案如协商无果,可依法向人民法院提起诉讼
4.合同的转让未经对方同意,任何一方不得将合同的权利义务全部或部分转让给第三方解决办法合同一方如欲转让合同权利义务,应事先征求对方的同意如对方不同意,转让行为无效
5.法律法规变化合同履行过程中,如遇相关法律法规变化,影响合同的履行,双方应按变化后的法律法规执行解决办法双方应及时关注法律法规的变化,按照变化后的法律法规调整合同的履行法律名词及名词解释
1.甲方(业主)指合同中承担发包人义务的一方,即工程项目的投资方或委托施工的一方
2.乙方(分包商)指合同中承担分包工程义务的一方,即接受承包商委托进行分包工程施工的一方
3.丙方(承包商)指与甲方签订主合同,承担主体工程施工的一方
4.主合同指甲方与承包商签订的《2024建设工程施工合同》
5.分包工程指承包商根据主合同约定,将其承担的工程施工内容的一部分分包给分包商施工的工程
6.分包价款指分包商按照合同约定完成分包工程后,应获得的支付款项
7.违约金指一方违反合同约定,应向守约方支付的赔偿金
8.争议解决指双方在履行合同过程中发生的争议,通过协商、调解、仲裁或诉讼等手段予以解决的过程
9.合同转让指合同一方将其合同权利义务全部或部分转让给第三方的行为
10.法律法规变化指合同履行过程中,相关法律法规发生变更或更新,对合同履行产生影响的现象应用场合
1.适用于承包商将其承担的建设工程施工内容的一部分分包给分包商的情况
2.适用于分包商接受承包商的委托,就分包工程与承包商签订合同,并按合同约定完成施工任务的情况补充条款
1.工程变更如因设计变更、工程量增减等原因导致合同内容发生变更,双方应签订书面变更协议,明确变更内容、工程价款等相关事项
2.不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行,双方应按国家法律法规及合同约定处理
3.保险分包商应按照业主的要求,为施工人员购买工伤保险和意外伤害保险,并承担保险费用
4.环境保护分包商在施工过程中应遵守国家环保法律法规,采取有效措施,防止环境污染
5.工程验收分包工程完成后,分包商应按照合同约定和行业标准,组织自检、初验和正式验收
6.工程保修分包商应对分包工程的质量负责,按合同约定提供保修服务附件列表
1.分包工程范围及施工内容详细描述
2.分包工程进度计划及付款时间表
3.分包工程质量标准及要求
4.分包工程安全文明施工要求
5.分包工程材料及设备清单
6.分包工程验收标准及程序
7.分包工程保修条款及保修范围
8.双方签订的合同变更协议、解除协议等书面文件。