还剩6页未读,继续阅读
文本内容:
合同编号__________乡村个人房屋租赁合同甲方(出租人)身份证号码地址联系电话乙方(承租人)身份证号码地址联系电话第一条房屋基本状况
1.1甲方出租的该房屋结构为_______,建筑面积为_______平方米
1.2该房屋的水、电、燃气、通讯、有线电视等配套设施设备齐全,能够正常使用第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写)_______元整(小写)¥_______元/月
3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离该房屋,并将该房屋及附属设施交还给甲方第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币(大写)_______元整(小写)¥_______元
4.2租赁期满后,乙方按照本合同约定将该房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方第五条甲方权利和义务
5.1甲方应保证该房屋在租赁期间符合国家安全、消防、卫生等规定,确保房屋及附属设施的安全
5.2甲方应在租赁期间负责该房屋及附属设施的正常维护、保养,确保房屋及附属设施的正常使用
5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活,不得随意提高租金第六条乙方权利和义务
6.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金
6.2乙方应合理使用该房屋及附属设施,不得损坏,如有损坏,乙方应负责修复或赔偿
6.3乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或转借该房屋第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任
7.2甲方未按约定提供房屋及附属设施,或提供不符合约定质量的房屋及附属设施,乙方有权要求甲方改正或解除合同,并要求甲方支付违约金
7.3乙方未按约定支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金第八条争议解决
8.1本合同履行过程中发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效甲方(签字/盖章)乙方(签字/盖章)签订日期_______年_______月_______日注意事项及解决办法
1.确保合同双方提供的个人信息真实有效,如有虚假,应承担相应法律责任解决办法双方在签订合同前应核对对方的身份证件,如有疑问可要求提供相关证明文件
2.租金支付逾期问题解决办法乙方应当按照合同约定的时间支付租金,如逾期未付,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金
3.房屋及附属设施损坏赔偿问题解决办法乙方应合理使用房屋及附属设施,如有损坏,乙方应负责修复或赔偿双方可签订补充协议,明确损坏赔偿的具体事宜
4.甲方干涉乙方正常居住和生活问题解决办法甲方不得干涉乙方的正常居住和生活,如有违反,乙方有权要求甲方改正或解除合同,并要求甲方支付违约金
5.甲方随意提高租金问题解决办法甲方不得随意提高租金,如有违反,乙方有权要求甲方改正或解除合同,并要求甲方支付违约金法律名词及名词解释
1.出租人(甲方)拥有房屋所有权或出租权的一方
2.承租人(乙方)租赁房屋并支付租金的一方
3.租赁期限双方约定的租赁时间长度
4.租金乙方支付给甲方的房屋租赁费用
5.押金乙方为确保履行合同义务,支付给甲方的一定数额的钱款
6.违约金一方违反合同约定,应向另一方支付的赔偿金
7.租赁物指甲方出租的房屋及其附属设施
8.附属设施指与房屋相关的设施设备,如水、电、燃气、通讯、有线电视等
9.违约指一方未履行或未完全履行合同约定的义务
10.解除合同指合同双方协商一致,提前终止合同关系应用场合
1.个人与个人之间的乡村房屋租赁
2.短期或长期租赁,适用于自住、办公、仓储等用途
3.适用于乡村地区的住宅、别墅、农家乐等类型的房屋租赁补充条款
1.房屋使用范围明确乙方在使用房屋时的限制,如不得进行违法活动、不得改变房屋结构等
2.宠物管理如果乙方有养宠物,应明确宠物的种类、管理责任及可能产生的额外费用
3.维修责任详细规定房屋及附属设施的正常维护、保养责任归属
4.保险责任是否需要乙方购买房屋保险,以及保险理赔的范围和责任
5.提前终止合同约定在合同期内,双方提前终止合同的条件和后果
6.房屋交付清单详细记录房屋及其附属设施的状况,作为交还房屋时的参照附件列表
1.房屋照片或视频资料,以证明房屋现状
2.房屋所有权证或其他证明甲方拥有出租权的文件
3.乙方的身份证明文件
4.租赁押金收据
5.租金支付记录
6.房屋维修保养记录
7.任何双方签订的补充协议或修改条款。