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文本内容:
合同编号__________终止租房合同协议书地址__________联系人__________联系电话__________地址__________联系人__________联系电话__________鉴于
1.甲方是房屋的合法所有者,拥有房屋的完全使用权和处置权现双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就终止原合同的事宜达成如下协议
一、终止事项
1.双方同意自本协议签订之日起,终止原合同的效力,乙方不再享有对该房屋的租赁权
2.本协议签订后,乙方应按照原合同约定,将该房屋及附属设施交还给甲方,并保证房屋及附属设施的完好
3.本协议签订后,乙方应按照原合同约定,向甲方支付相关费用,包括但不限于租金、水电费、物业管理费等
二、终止后的处理
1.双方应在本协议签订后__________内,办理房屋租赁登记备案的注销手续
2.本协议签订后,原合同中关于租赁期限、租金、押金等约定视为失效,双方互不追究
3.本协议签订后,双方对于原合同的终止事宜互相保密,不得对外泄露
三、其他约定
1.本协议的签订,不代表双方对于原合同的履行存在任何争议
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力
3.本协议的签订,需经双方签字或盖章确认后生效甲方(盖章)__________乙方(盖章)__________签订日期__________注意事项
1.双方应确保所提供的信息真实、准确、完整,如有虚假陈述,应承担相应法律责任
2.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务,不得擅自变更、解除或终止合同
3.乙方在租赁期间应妥善保管该房屋及附属设施,如有损坏,应承担维修费用
4.乙方在租赁期间应遵守物业管理规定,不得违反法律法规和公序良俗
5.双方在履行合同过程中发生纠纷,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向人民法院提起诉讼
6.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法律名词及名词解释
1.出租方(甲方)指房屋的合法所有者,拥有房屋的完全使用权和处置权
2.承租方(乙方)指租赁房屋的一方,享有租赁权和使用权
3.租赁期限指乙方租赁房屋的时间长度,自合同生效之日起至合同终止日止
4.租金指乙方支付给甲方的房屋租赁费用,按租赁期限计算
5.押金指乙方为确保履行合同义务,向甲方支付的一定金额的金钱,合同终止后,如有损坏或违约,可用于抵扣相应费用
6.物业管理费指物业公司为管理、维护和提供公共服务而收取的费用
7.合同终止指合同约定的租赁期限届满或者双方协商一致解除合同
8.违约指合同一方未履行或未完全履行合同约定的义务
9.争议解决指双方在履行合同过程中发生纠纷,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程
10.友好协商指双方在发生纠纷时,本着平等、自愿、公平、诚信的原则,通过沟通、协商解决问题应用场合
1.个人或企业出租自有房产给承租方
2.短期或长期租赁,包括但不限于住宅、商业、办公等房产
3.涉及押金、租金支付、物业费等费用的计算和退还
4.需要明确租赁终止条件和程序的情况
5.双方需要书面协议来明确权利和义务的情况补充条款
1.宠物相关政策乙方是否允许养宠物,如有宠物,需遵守的相关规定
2.维修责任房屋及附属设施的正常磨损外的损坏维修责任归属
3.保险责任双方是否需要购买相关保险,如房屋保险、租客保险等
4.变更条款如乙方需要变更租赁地址或甲方需要变更出租房产,双方应如何协商处理
5.违约金明确一方违约时,应支付给对方的具体违约金数额
6.隐私保护双方对彼此隐私的保护义务,包括不泄露对方个人信息附件列表
1.房产证或房屋所有权证明文件
2.租赁房产的图片或视频资料,以记录房产现状
3.乙方的身份证明文件
4.租赁押金收据
5.租金支付凭证
6.物业管理费支付凭证
7.房屋维修记录
8.双方签署的保密协议
9.任何其他与租赁相关的协议或文件。