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土地承包合同篇3土地承包合同1小编后面为你推荐更多土地承包合同!—县—乡—村—组,以下简称甲方;—县—乡—村—村民,以下简称乙方为了发展水果生产,增强农民经营果园的责任心,满足城乡人民生活和对外出口的需要,增加集体和个人的经济收入,根据中央
(83)、
(84)、一号文件精神,经村民大会认真讨论和甲、乙双方充分协商,特签订本合同,供双方共同遵守第一条承包果园的地点和数量甲方将座落在—的果园—亩承包给乙方,其中—树—株;—树—株;—树—株;……土地及果树所有权归甲方,乙方只有经营管理权和承包受益权在合同期内,乙方家庭成员有承包继承权,但不得买卖和出租第二条承包期限承包期为一年,从一年—月—日起至一年—月—日(阳历)止第三条承包费、交费时间及办法乙方在承包期内,自一年起,第一年上交承包费—元,()第二年上交承包费人民币元,……承包费均以现金上缴,甲方乡村面积亩(具体面积、位置以合同附图为准)农用耕地承包给乙方使用土地方位东起,西至北至,南至o附图已经甲乙双方签字确认
二、土地用途及承包形式
1.土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖
2.承包形式个人承包经营
三、土地的承包经营期限该地承包经营期限为一年,自年—月一日至年—月—日止
四、地上物的处置该地上有一口深水井,在合同有效期内,由乙方无偿使用并加以维护;待合同期满或解除时,按使用的实际状况与所承包的土地一并归还甲方
五、承包金及交付方式
1.该土地的承包金为每亩每年人民币元,承包金每年共计人民币元
2.每年月—日前,乙方向甲方全额交纳本年度的承包金
六、甲乙双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1.对土地开发利用进行监督,保证土地按照合同约定的用途合理利用
2.按照合同约定收取承包金;在合同有效期内,甲方不得提高承包金
3.保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益
4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用
5.按照合同约定,保证水、电畅通,并无偿提供通往承包地的道路
6.按本村村民用电价格收取乙方电费
7.为乙方提供自来水,并给予乙方以甲方村民的同等待遇
8.在合同履行期内,甲方不得重复发包该地块
(二)乙方的权利和义务
1.按照合同约定的用途和期限,有权依法利用和经营所承包的土地
2.享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权
3.享受国家规定的优惠政策
4.享有对公共设施的使用权
5.乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施
6.乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务
7.保护自然资源,搞好水土保持,合理利用土地
七、合同的转包
1.在本合同有效期内,乙方经过甲方同意,遵照自愿、互利的原则,可以将承包的土地全部或部分转包给第三方
2.转包时要签订转包合同,不得擅自改变原来承包合同的内容
3.本合同转包后,甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务
八、合同的变更和解除
1.本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或者解除经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同
2.在合同履行期间,任何一方法定代表人或人员的变更,都不得因此而变更或解除本合同
3.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同难以履行时,本合同可以变更或解除,双方互不承担责任
4.本合同履行期间,如遇国家建设征用该土地,甲方应支付乙方在承包土地上各种建筑设施的费用,并根据乙方承包经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿
5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路,致使乙方无法经营时,乙方有权解除本合同,其违约责任由甲方承担
6.本合同期满,如继续承包,乙方享有优先权,双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同
九、违约责任
1.在合同履行期间,任何一方违反本合同的约定,视为违约违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承包金额的20%支付对方违约金,并赔偿对方因违约而造成的实际损失
2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金如乙方逾期30日未支付租金,则甲方有权解除本合同
3.本合同转包后,因甲方的原因致使转包合同不能履行,给转包后的承包方造成损失的,甲方应承担相应的责任
十、合同纠纷的解决办法本合同履行中如发生纠纷,由争议双方协商解决;协商不成,双方同意向仲裁委员会申请仲裁
十一、本合同经甲乙双方签章后生效
十二、本合同未尽事宜,可由双方约定后作为补充协议,补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力
十三、本合同一式份,甲乙双方各份发包方(盖章)承包方:(签字)法定代表人(签字)签约日期年—月―日签约地点_________收费后开出收据交费时间均为每年的—月—日(阳历)以前(本条内也可采用列表式,见后表)第四条甲方的权利义务
1.甲方共为乙方提供贷款—元,于—年—月一日以前交清;甲方每年拨给乙方上级分配的化肥指标—公斤,农药指标—公斤,
2.甲方提供果园内守护房—间(如果有此条件),供给乙方使用以下工具O
3.甲方有权监督乙方执行合同规定的义务,但不得干涉乙方的自主经营权第五条乙方的权利义务
1.乙方必须加强对果园的管理,及时中耕除草、培土、施肥、防治病虫害,所需费用由乙方自负
2.加强果树生长期内的修枝抚育,整形修剪、冬季涂白,保持良好的树势树形,以延长果树的结果期果树修枝材归乙方
3.乙方有果园的自主经营权,有水果销售权如果承包期间国家有派购水果任务,乙方必须优先满足国家的需要
4.在承包期间,乙方应加强守护,日夜有专人看守,防止人畜糟踏如乙方捉住损坏、糟蹋果树的人或畜,由甲方协助处理,损坏或糟蹋一株果树,罚款元,甲乙双方按的比例分成
5.乙方抓住偷摘水果者,偷摘一个水果,罚款—元,由甲方协助处理,罚款收入归乙方
6.在承包期内,果园范围内的空隙地,乙方新种植的果树,结果收益甲乙双方按_—的比例分成;承包期满后,由甲方一次付给乙方新种果树年产价值的一倍(或付给—元)
7.乙方对果树喷洒药物,应提前通知周围群众,以防发生事故
8.合同履行期届满,乙方应全部还清贷款并将果园、房屋、工具等物资如数交还甲方第六条违约责任
1.甲方无故终止合同,应向乙方偿付违约金—元
2.甲方不按合同规定提供贷款和化肥、农药……指标,不提供看护果园的房屋(如果有此条款)和工具,应向乙方偿付违约金—元
3.由于乙方管理看护不善,果树被偷砍或损害一株,应向甲方偿付违约金一元
4.乙方逾期不交承包费,每俞期—天,应向甲方偿付欠交款_%的违约金,并限期一月内交清,如仍然不交,甲方有权收回果园另包
5.乙方喷洒药物不按农药使用规定操作,造成人畜中毒死亡,由乙方负责
6.合同期届满,乙方如丢失、损坏甲方提供的房屋、工具等,应据实赔偿甲方提供房屋、工具的自然损耗,乙方不负责任第七条不可抗力在承包期间,果园如遇不可抗力的自然灾害,致使当年水果减产和绝收,可免交当年承包费;如造成减产,由双方协商,据实递减乙方的承包费不可抗力造成的果树损害,乙方不负责任第八条其它本合同自双方签字之日起生效,甲乙双方均不得擅自修改和终止合同如甲方代表人发生变更,不得变更本合同本合同中如有未尽事宜,须经甲乙双方共同协商,补充规定补充规定条款与本合同具有同等效力合同期满,甲乙双方如愿意继续承包,应重新签订承包合同合同期满后甲方如重新发包,在同等承包条件下,乙方有优先承包的权利本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份;合同副本一式—份,交村委会、(如经公证或鉴证,应交公证或鉴证机关)……各留存一份甲方—县—乡—村—组(公章)代表人乙方—乡—村—村民—(盖章或签字)—年—月一日订土地承包合同2订立合同双方县公社(乡)大队(村)—生产队,以下简称甲方承包户主,以下简称乙方为了落实联产承包责任制,充分调动社员的生产积极性,明确甲乙双方的权利义务,根据中央
(83),
(84)一号文件精神,经社员大会讨论同意和甲乙双方充分协商,特订立本合同,以便双方共同遵守一,承包土地的面积,地点,等级甲方将亩土地(田)发包给乙方,该土地位于,东至,西至,南至,北至o其中,一等地亩,二等地亩,三等地亩,四等地亩,……承包土地的所有权属于集体,乙方只有土地使用权,不得买卖,出租,荒芜,不准转作宅基地二,承包时间承包时间共年,从一九年月日起,至一九年月日至三,乙方的权利义务
1.乙方有权获得国家下拨用于发展农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农业物资
2.乙方必须完成上级下达的种植计划,在完成种植计划的前提下,可以自己决定种植经营
3.乙方必须完成按土地亩数摊派的统购指标任务和上缴农业税的任务,每年向国家交售斤,斤,斤,……O交售时间是o每年向国家缴纳农业税元,纳税时间是____________O乙方必须每年向甲方上交公积金元,公益金元,管理费元,上交时间为每年的月日以前乙方必须完成甲方按承包土地亩数摊派的义务工日,或上交按义务工日折价的金额(本条亦可采取列表形式,见后)
4.乙方经甲方同意,可以自找对象转包土地,可以与转承包户协商,平价购买生活用粮土地转包后,转包户必须承担原由乙方承担的所有统购任务和缴纳农业税任务,承担向甲方上交“三金”和完成义务工任务
5.乙方如遇生(不能违背计划生育规定)、死、嫁、娶,承包土地一般不变动,但必须按规定调整所承担的义务乙方如因劳动力减少,无法继续承包土地,又无人愿转承包时,可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部,由甲方另行统一安排乙方对国家、集体承担的义务相应减少或免除
6.乙方有责任保护承包土地上的林木、排灌、通电等国家或集体设施四,甲方的权利义务
1.甲方有权监督乙方完成国家下达的种植计划、统购任务和纳税任务,有权敦促乙方完成对集体的义务
2.国家按计划分配用于农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资,甲方应及时按承包土地的数量和等级分配给乙方
3.甲方应定期公布集体财务帐目和公积金、公益金、管理费的使用情况,必须接受乙方的监督检查五,违约责任
1.乙方如不按时履行对国家和集体的义务,除应继续履行外,还应按迟延项目价值的%,向甲方偿付违约金乙方如仍然拒不履行义务的,甲方除可请求有关关部门处理外,有权收回乙方承包的土地
2.乙方如荒芜承包的土地,除应履行对国家、集体的一切义务外,甲方有权收回土地乙方如果擅自出卖和租让承包的土地,甲方可宣布买卖与租让关系无效,并可收回土地乙方如果在承包的土地上建房,甲方有权责令乙方拆除乙方如果毁坏承包土地上的树木和集体设施,应照价(毁坏树木折价)赔偿
3.甲方如不及时拨给乙方国家分配的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资,应按其价值的%,向乙方偿付违约金,并应如数补发所欠物资六,不可抗力乙方如因不可抗力的自然灾害,造成承包土地内农作物的减产或绝产,经调查核实后,可根据实际情况减少或免除乙方对国家或集体的义务七,其它本合同从承包期开始之日起生效承包期内,承包户主如去世,其家庭成员有承包继承权本合同不因甲方代表人的变更而变更合同执行期间,任何一方不得擅自变更或解除合同;合同如有未尽事宜,应由甲乙双方共同协商,作出补充规定甲方:乙方:日期:【实用的土地承包合同4篇】土地承包合同(共4篇)如果还不能满足你的要求,请在小编搜索更多其他土地承包合同范文土地承包合同土地承包合同土地承包合同土地承包合同土地承包合同土地承包合同3发包方村民委员会(以下简称甲方)承包方(以下简称乙方)为了农业科学技术的推广,改变传统陈旧的农业耕作形式,甲方将集体所有的农用耕地承包给乙方,用于农业科技的开发应用根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,共同信守
一、土地的面积、位置甲方经村民会议同意并报乡人民政府批准,将位于。