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文本内容:
合同编号__________甲方(出租方)乙方(承租方)第一条房屋信息
1.1甲方出租房屋地址_______________________
1.2甲方出租房屋面积_______________________平方米
1.3甲方出租房屋设施及家具清单_______________________第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为自____年__月__日起至____年__月__日止
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写)____元整(小写)¥_____元/月
3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金
3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币(大写)____元整(小写)¥____元
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方第五条房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用房屋及设施,按照甲方提供的设施及家具清单使用,不得损坏或改动如乙方因使用不当造成损坏的,乙方应按市价赔偿
5.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修第六条合同的变更和解除
6.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效
6.2在租赁期内,如甲方需提前收回房屋,应提前一个月通知乙方,并支付乙方一个月租金作为违约金
6.3在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金
7.2本合同任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效甲方(签字/盖章)乙方(签字/盖章)签订日期____年__月__日注意事项及解决办法
1.注意事项确保甲乙双方的身份证件真实有效,房屋信息及设施清单清晰明确,租金、押金等金额无误解决办法在签订合同前,甲乙双方应核实对方的身份信息,确认房屋状况,明确租金、押金等金额,避免因信息不准确导致的纠纷
2.注意事项租赁期间,乙方合理使用房屋及设施,不得损坏或改动解决办法乙方应按照甲方提供的设施及家具清单使用,如有损坏或改动,应承担相应的赔偿责任
3.注意事项租赁期满或合同提前解除后,乙方按约定将房屋及设施交还给甲方解决办法乙方应在租赁期满或合同提前解除后,将房屋及设施保持原状,按照约定交还给甲方
4.注意事项合同履行过程中发生纠纷解决办法双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼涉及到的法律名词及名词解释
1.出租方(甲方)房屋的所有权人,将房屋出租给乙方使用
2.承租方(乙方)租赁甲方房屋的一方,有权使用和占有房屋
3.租赁期限双方约定的租赁时间,自合同生效之日起至合同解除或终止之日起
4.租金乙方支付给甲方的房屋使用费
5.押金乙方为确保履行合同义务,支付给甲方的保证金
6.违约金一方违反合同约定,应向守约方支付的赔偿金
7.争议解决双方在履行合同过程中发生纠纷,通过协商、调解或诉讼等方式解决
8.合同签订地本合同签订的地点,用于确定合同纠纷的地域管辖应用场合
1.个人或企业出租自有的房屋给租户
2.短期或长期租房需求
3.房屋出租方与承租方之间需要明确租赁条件和条款的情况补充条款
1.宠物政策乙方是否可以饲养宠物,若可以,需遵守的相关规定
2.维修责任明确房屋及设施的正常磨损和损坏情况的区分及维修责任
3.保险责任双方是否需要购买相应的保险,如财产保险、人身安全保险等
4.访客管理对访客的管理规定,包括访问时间、人数限制等
5.变更地址如有地址变更,双方需及时通知对方,并更新合同相关条款
6.提前终止合同在合同期内,双方提前终止合同的条件和违约责任附件列表
1.房屋照片或视频资料显示房屋现状及设施配置
2.身份证件复印件甲乙双方的身份证件副本
3.押金收据证明乙方已支付押金的收据或凭证
4.租金支付记录记录乙方支付租金的银行转账记录或现金收据
5.房屋设施清单详细列出房屋内所有设施及其状态
6.物业管理公司联系方式如有物业管理,提供物业管理公司的联系方式
7.相关法律法规提供合同签订时适用的相关法律法规副本。