还剩8页未读,继续阅读
本资源只提供10页预览,全部文档请下载后查看!喜欢就下载吧,查找使用更方便
文本内容:
合同编号__________甲方(发包方)地址联系方式乙方(承包方)地址联系方式鉴于甲方为土建建设工程项目的业主,拥有该项目的所有权和决定权,并需对该项目的施工质量、安全、进度和投资控制等承担相应责任;乙方为具备相应资质和能力的施工单位,愿意承担该项目的施工任务,并按照甲方的要求完成施工为了明确双方的权利、义务和责任,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守第一章定义与解释
1.1本合同所述词语的含义如下
(1)甲方指本合同第一条所列明的甲方
(2)乙方指本合同第二条所列明的乙方
(3)项目指甲方拥有的位于__________的土建建设工程项目,具体工程内容、规模和投资额度详见本合同附件一
(4)合同指本合同及附件
一、附件二等所有双方签字盖章的文件
1.2本合同所述条款的含义应符合法律法规、行业标准及本合同的约定第二章合同范围与工程内容
2.1乙方应按本合同附件一约定的工程内容、规模、标准和进度要求,完成项目的施工
2.2乙方应严格按照国家法律法规、行业标准和甲方要求,确保施工质量和安全第三章合同价格与支付
3.1本合同的合同价为人民币(大写)__________元整(小写)__________元
3.2甲方应按照本合同附件二约定的付款方式和时间向乙方支付合同价款
3.3乙方完成施工后,经甲方验收合格,甲方应在验收合格后的__________日内向乙方支付剩余合同价款第四章工期与进度
4.1乙方应按照本合同附件一约定的开工日期开始施工,并确保工程在约定的竣工日期前完成
4.2乙方应按照甲方要求,及时调整施工计划,确保工程进度不受影响第五章质量与验收
5.1乙方应按照本合同附件一约定的质量标准进行施工,确保工程质量合格
5.2甲方应按照本合同附件三约定的验收程序对乙方完成的工程进行验收
5.3乙方应在验收不合格的情况下,按照甲方的要求进行整改,直至达到验收标准第六章违约责任
6.1乙方未按照本合同约定完成施工的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金为本合同价款的__________%
6.2甲方未按照本合同约定支付合同价款的,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金,违约金为本合同价款的__________%
6.3双方因违反本合同约定导致合同解除的,违约方应承担由此产生的一切损失及费用第七章争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第八章其他约定
8.1本合同一式两份,甲、乙双方各执一份
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至本合同约定的工程竣工验收合格之日止
8.3本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力甲方(盖章)__________乙方(盖章)__________代表(签名)__________代表(签名)__________日期__________日期__________附件一工程内容、规模、投资额度及质量标准附件二付款方式与时间附件三验收程序与标准注意事项及解决办法
1.合同的签订和履行应严格遵守中华人民共和国法律法规,包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》等解决办法甲方和乙方都应确保其签订的合同符合相关法律法规的要求,并在合同中明确规定双方遵守法律法规的责任和义务如有违反,应承担相应的法律责任
2.合同中的名词和术语应准确无误,以避免产生歧义解决办法合同中出现的所有专业名词和术语应在合同附件或专门的术语解释中予以明确,并确保双方对这些名词和术语的理解一致
3.合同中的金额、日期、时间等关键信息应准确填写,避免因信息错误导致的合同纠纷解决办法甲方和乙方在签订合应仔细核对所有关键信息,确保信息的准确无误,并在合同中注明信息错误的纠正方式和时间
4.合同中的付款条款和工程进度应紧密关联,确保乙方按时按质完成工程,甲方按时支付相应款项解决办法合同中应设定详细的付款条件和工程进度对应关系,以及付款的时间点和金额若乙方未能按进度完成工程,甲方有权根据合同条款暂停支付或减少支付金额;反之,若甲方未能按时支付款项,乙方有权暂停施工,并根据合同条款要求甲方支付逾期付款的违约金
5.合同中的违约责任条款应明确,以便在违约情况发生时,双方有法可依解决办法合同中应明确违约责任的界定、违约金的计算方式、以及违约处理的具体程序违约方应承担相应的违约责任,并赔偿对方造成的直接损失法律名词及名词解释
1.发包方(甲方)指拥有工程项目的所有权和决定权,并负责组织招标、签订合同、支付工程款项、组织验收等的一方
2.承包方(乙方)指承担工程项目施工任务,按照合同约定完成工程,并收取工程款项的一方
3.合同价款指双方约定的完成工程项目所需的交易价格,包括工程成本、利润及税费等
4.竣工日期指合同约定的工程完成的最终日期
5.违约金指一方违反合同约定时,根据合同条款向另一方支付的惩罚性赔偿金
6.验收程序指甲方对乙方完成工程的质量、安全、功能等进行检查、评估和确认的步骤
7.法律法规指中华人民共和国立法机关制定的法律、行政法规、地方性法规、部门规章等规范性文件
8.补充协议指对主合同未尽事宜或者需要变更主合同内容的协议,具有与主合同同等的法律效力应用场合
1.适用于各类土建建设工程项目,包括但不限于住宅、商业、工业建筑等的新建、扩建、改建工程
2.适用于施工内容包括地基与基础工程、主体结构工程、建筑幕墙工程、屋面工程、装饰装修工程等
3.适用于工程项目中的施工管理、质量控制、安全监督、进度协调等方面补充条款
1.不可抗力条款明确不可抗力的定义和处理方式,包括自然灾害、社会事件等对工程进度和质量的影响及责任划分
2.保密条款规定双方在合同履行过程中对商业秘密、技术秘密等信息的保密义务和违约责任
3.争议解决条款详细说明双方在履行合同过程中发生争议的解决方式,包括协商、调解、仲裁或诉讼等
4.合同终止和解除条款规定合同在何种情况下可以终止或解除,以及终止或解除合同后的处理事项
5.知识产权保护条款明确双方在合同履行过程中产生的知识产权归属和保护方式附件列表
1.附件一工程内容、规模、投资额度及质量标准
2.附件二付款方式与时间
3.附件三验收程序与标准
4.附件四施工组织设计
5.附件五施工图纸和技术规范
6.附件六工程量清单
7.附件七乙方资质证明文件
8.附件八合同履行过程中产生的其他重要文件和资料。