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文本内容:
合同编号__________甲方(出租方)地址联系方式乙方(承租方)地址联系方式鉴于甲乙双方本着平等互利的原则,经协商一致,就乙方向甲方承租厂房事宜,达成如下协议第一条厂房信息厂房位于________________,建筑面积为____平方米厂房设施包括________________第二条租赁期限租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同第三条租金及支付方式租金为人民币(大写)____元整(小写)¥_____元/月租金每三个月支付一次,乙方应在每季度前支付当季度的租金第四条押金乙方应在签订合支付甲方押金人民币(大写)____元整(小写)¥____元租赁期满后,乙方按照本合同约定将厂房交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方第五条厂房使用及维修乙方应合理使用厂房及设施,并按照甲方提供的设施使用说明进行操作如因乙方使用不当导致设施损坏,乙方应承担维修费用在租赁期间,厂房的日常维修保养由甲方负责,重大维修费用由乙方承担第六条合同的变更和解除
1.在租赁期限内,任何一方不得擅自变更或解除本合同如一方需变更或解除合同,应提前一个月通知对方,并经双方协商一致
2.甲乙双方同意,本合同的变更或解除必须书面确认第七条违约责任甲乙双方应严格履行本合同的约定如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金第八条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉第九条其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效甲方(出租方)乙方(承租方)签订日期____年__月__日注意事项
1.确保合同编号、双方信息、厂房信息等填写准确无误
2.租赁期限、租金及支付方式、押金等条款需双方充分沟通,达成一致
3.使用厂房及设施时,乙方应遵守相关规定,注意安全,防止意外事故发生
4.合同变更、解除及违约责任等条款需明确双方的权利和义务
5.注意合同中的法律适用和争议解决方式,确保符合中华人民共和国法律解决办法
1.双方如有疑问或需解释的条款,应及时沟通,寻求法律专业人士的意见
2.在签订合同前,双方应对合同内容进行仔细阅读和理解,确保无歧义
3.合同签订后,双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务
4.如发生争议,尝试友好协商解决,协商不成的,可依法向有管辖权的人民法院起诉涉及的法律名词及名词解释
1.出租方指厂房的所有者或有权出租厂房的一方
2.承租方指租赁厂房并支付租金的一方
3.租赁期限指承租方租赁厂房的期限,自合同生效之日起至合同约定终止之日起的时间
4.租金指承租方为使用厂房而支付给出租方的费用
5.押金指承租方为保证履行合同义务,支付给出租方的费用
6.厂房指本合同约定的出租方所有或有权出租的建筑物及附属设施
7.违约指合同一方未履行或未完全履行合同约定的义务
8.争议解决指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时,通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决纠纷的过程
9.中华人民共和国法律指适用中华人民共和国的法律体系,包括宪法、法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例等应用场合
1.厂房所有者或有权出租厂房的一方与租赁厂房并支付租金的一方之间
2.适用于各类厂房的租赁合同,无论厂房用途是生产、办公、仓储等
3.当双方为法人或其他组织时,本合同可作为双方合作的基础文件
4.本合同可作为双方处理租赁期间相关事宜的依据补充条款
1.厂房在使用过程中的环保要求,如有特殊污染问题,需双方约定解决办法
2.厂房保险事项,包括保险责任的承担和保险费用支付等
3.双方在租赁期间应遵守的国家法律法规、政策要求等
4.涉及厂房重大维修、改造的事项,包括费用承担、审批程序等
5.租赁期满后,厂房的返还及验收标准等附件列表
1.厂房所有权证书或使用权证明文件
2.厂房设施清单,包括各种设备、设施的型号、数量、状况等
3.租金支付明细表,详细记录每期租金支付情况
4.押金收据,证明乙方已支付押金
5.双方营业执照、法定代表人身份证明等文件
6.如有特殊约定,可附上相关协议或补充协议
7.其他与本合同有关的文件,如政策文件、行业标准等。