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文本内容:
合同编号__________合同各方名称____________________地址____________________联系人____________________联系电话__________________名称____________________地址____________________联系人____________________联系电话__________________第一条租赁物
1.1本合同所指租赁物为甲方拥有的位于____________的房产,包括但不限于房屋、附属设施及配套设施
1.2乙方租赁的租赁物仅限于合法用途,不得擅自改变租赁物的结构和用途第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同甲方有权根据市场情况调整租金第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币(大写)________元整(小写)¥_________元
3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次,每次支付三个月的租金
3.3乙方应在每季度的第一天支付租金第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币(大写)________元整(小写)¥_________元
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地归还给甲方,甲方应在扣除乙方应付款项后,无息退还乙方剩余押金第五条维修责任
5.1租赁期内,因自然原因或不可抗力导致租赁物损坏的,甲方负责维修
5.2租赁期内,因乙方使用不当导致租赁物损坏的,乙方负责维修第六条合同的变更和解除
6.1任何一方不得单方面变更或解除本合同如双方同意变更或解除本合同,应签订书面协议
6.2乙方提前解除本合同的,应提前一个月通知甲方,并支付违约金人民币(大写)________元整(小写)¥_________元第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿给对方造成的损失
7.2本合同约定的违约金不足以弥补损失的,违约方还应承担相应的赔偿责任第八条争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效甲方(盖章)_______________乙方(盖章)_______________代表(签名)_______________代表(签名)_______________日期__________________日期__________________注意事项及解决办法
1.确保合同各方信息准确无误在签订合同前,请仔细核对甲乙双方的名称、地址、联系人和联系电话等信息,确保无误如发生信息错误,可能导致合同执行困难或法律纠纷解决办法在签订合同前,双方应认真核对相关信息,并在合同中明确约定双方联系方式的更新机制
2.明确租赁物的范围和条件本合同所指的租赁物为甲方拥有的位于____________的房产,包括但不限于房屋、附属设施及配套设施请确保双方对租赁物的范围和条件有明确的认识和共识解决办法在合同中详细描述租赁物的范围和条件,如有特殊要求或限制,应在合同中予以明确
4.租金支付方式和时间租金为每月人民币(大写)________元整(小写)¥_________元乙方支付租金的方式为每季度支付一次,每次支付三个月的租金请确保双方对租金支付方式和时间有明确的认识和共识解决办法在合同中详细描述租金支付方式和时间,并提醒双方注意
5.押金的支付和退还乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币(大写)________元整(小写)¥_________元租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地归还给甲方,甲方应在扣除乙方应付款项后,无息退还乙方剩余押金请确保双方对押金的支付和退还有明确的认识和共识解决办法在合同中详细描述押金的支付和退还方式,并提醒双方注意
6.维修责任的划分租赁期内,因自然原因或不可抗力导致租赁物损坏的,甲方负责维修租赁期内,因乙方使用不当导致租赁物损坏的,乙方负责维修请确保双方对维修责任的划分有明确的认识和共识解决办法在合同中明确约定维修责任的划分,并提醒双方注意
7.合同的变更和解除任何一方不得单方面变更或解除本合同如双方同意变更或解除本合同,应签订书面协议请确保双方对合同的变更和解除有明确的认识和共识解决办法在合同中明确约定合同的变更和解除程序,并提醒双方注意
8.违约责任的承担任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿给对方造成的损失请确保双方对违约责任的承担有明确的认识和共识解决办法在合同中详细描述违约责任的承担方式,并提醒双方注意
9.争议解决的途径双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼请确保双方对争议解决的途径有明确的认识和共识解决办法在合同中明确约定争议解决的途径,并提醒双方注意法律名词及名词解释
1.出租人指拥有租赁物并将其出租给他人的一方
2.承租人指租赁出租人的租赁物并支付租金的一方
3.租赁物指出租人出租的房产、附属设施及配套设施等
4.租赁期限指承租人租赁租赁物的期限,自租赁合同生效之日起至合同约定的终止之日起的时间
5.租金指承租人为使用租赁物而支付给出租人的费用
6.押金指承租人为保证履行合同义务而支付给出租人的一定金额的钱款
7.违约金指一方违反合同约定应向对方支付的赔偿金
8.争议解决指双方在履行合同过程中发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径予以解决的过程应用场合
1.个人或企业出租其拥有的房产给他人使用
2.适用于短期或长期租赁,根据双方需求和协商确定租赁期限
3.适用于各类租赁物的租赁,如房屋、办公室、商铺、设备等补充条款
1.宠物政策乙方是否可以饲养宠物,如有特殊要求,应在合同中予以明确
2.维修和保养双方对于租赁期间的维修和保养责任进行详细约定
3.保险责任乙方是否需要为租赁物购买保险,以及保险理赔的范围和条件
4.变更地址如乙方在使用租赁物期间需变更地址,应提前通知甲方并办理相关手续
5.提前终止合同双方对于提前终止合同的条件、违约金等进行详细约定
6.隐私保护双方对于租赁期间对租赁物的隐私保护进行约定
7.合同修改和补充双方对于合同的修改和补充的方式和条件进行约定附件列表
1.租赁物的清单详细列出租赁物的名称、数量、规格等信息
2.房产证复印件甲方提供租赁物的房产证复印件
3.乙方的身份证明文件如身份证、护照等
4.押金收据确认乙方已支付押金的收据
5.租金支付凭证确认乙方已支付租金的银行转账凭证或其他支付凭证
6.保险单复印件如乙方购买了租赁物保险,应提供保险单复印件
7.其他相关文件根据双方需求和协商确定的其他相关文件。