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文本内容:
合同编号__________甲方(出租方)姓名/公司名称____________________地址_____________________________联系电话_________________________联系人__________________________乙方(承租方)姓名/公司名称____________________地址_____________________________联系电话_________________________联系人__________________________第一条房屋信息
1.1甲方出租房屋地址____________________
1.2房屋结构及面积____________________
1.3甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共计____个月
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写)____元整(小写)¥_____元/月
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋交还甲方第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币(大写)____元整(小写)¥____元
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方第五条房屋使用及维修
5.1乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿
5.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修第六条其他条款
6.1甲方应保证房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,确保房屋及附属设施的安全
6.2乙方应遵守国家的法律法规,不得利用出租房屋从事非法活动
6.3本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效甲方(签字/盖章)______________日期____年__月__日乙方(签字/盖章)______________日期____年__月__日注意事项及解决办法
1.注意事项确保填写合同方的信息准确无误,包括姓名、地址、联系电话等解决办法仔细核对并提供真实的个人信息
2.注意事项租赁期限应明确填写起始和结束日期解决办法参照当前日期,填写正确的租赁期限
3.注意事项租金金额和支付方式需详细明确解决办法根据双方协商的结果,准确填写租金金额和支付期限
4.注意事项押金金额和退还方式应在合同中明确解决办法根据双方协商的结果,准确填写押金金额和退还方式
5.注意事项房屋使用和维修责任应明确划分解决办法参照合同条款,合理划分甲方和乙方的责任
6.注意事项遵守国家法律法规,不得利用出租房屋从事非法活动解决办法双方都应遵守法律法规,不得从事非法活动法律名词及名词解释
1.出租方(甲方)指出售或出租房屋的一方,拥有房屋的完全产权
2.承租方(乙方)指租赁甲方房屋的一方,支付租金并合理使用房屋
3.租赁期限指乙方租赁甲方房屋的固定期限
4.租金指乙方支付给甲方的房屋租赁费用
5.押金指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的费用,租赁期满后退还
6.滞纳金指乙方逾期支付租金时,按照一定比例额外支付给甲方的费用
7.附属设施指与房屋一同提供的配套设施和设备,如家具、电器等
8.正常使用指符合一般生活习惯和合理范围内的房屋使用
9.法律法规指中华人民共和国的法律、法规和政策
10.非法活动指违反法律法规的行为,包括但不限于赌博、吸毒、非法经营等应用场合
1.个人之间的房屋租赁
2.企事业单位与个人之间的房屋租赁
3.房东与租客之间的房屋租赁补充条款
1.宠物规定乙方是否可以饲养宠物,若可以,需遵守的相关规定
2.房屋改造乙方是否可以对房屋进行改造,如需改造需提前通知甲方并征得同意
3.房屋转租乙方是否可以转租房屋,若可以,需遵守的相关规定
4.保险责任甲乙双方对房屋及附属设施的保险责任划分
5.房屋空置甲方房屋空置期间的租金处理方式
6.提前解除合同甲乙双方在合同期内提前解除合同的违约金或其他赔偿责任附件列表
1.房屋所有权证复印件
2.乙方身份证明复印件
3.房屋照片或其他相关证明材料
4.附属设施清单
5.房屋改造申请表
6.保险单复印件
7.其他与合同相关的文件。