还剩11页未读,继续阅读
本资源只提供10页预览,全部文档请下载后查看!喜欢就下载吧,查找使用更方便
文本内容:
房屋建筑包工包料承包的合同范本(3篇)房屋建筑包工包料承包的合同范本(通用3篇)房屋建筑包工包料承包的合同范本篇1甲方__________________乙方__________________甲方将位于台子上的拟建房屋幢承包给乙方施工修建本着双方平等自愿的‘原则,公平、公正,就有关事项协议如下,望双方共同遵守执行
一、承包方式采用包工包料的方法
二、甲方的责任
1、负责三通一平水电费用
2、采购运输合格建筑材料到工地现场
3、看守保管乙方运入工地的架料、建筑机具
4、现浇楼板当天负责伙食供应
5、及时足额付工程进度款
三、乙方的责任
1、负责整个工程所有的泥工工艺,直至交付合格工程
2、工程内容从地圈梁以上施工直至屋面工程元,四楼楼面支钢筋付万元,四楼封顶现浇好付万元,粉墙付万元,头地砖、厨房卫生间墙砖付万元,整个加层完工后,甲方留万元验收
七、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字后生效,其他未尽事宜,甲乙双方协商解决甲方乙方年月日
3、装饰工程要求
①外墙面四周贴瓷砖,包括琉璃瓦;
②内装饰楼梯间贴墙裙
1.00高,踏步、休息平台贴砖内墙除贴砖外全部清光厨房、卫生间、地面、墙面满贴瓷砖;
③楼地面全部贴地板砖、地脚线(二层、三层各减少一间不贴),另外底层砌梯坎
四、安全施工防护措施乙方必须加强安全防护措施有效,严禁出现一切工伤事故,如出现意外一切责任由乙方负责,甲方不承担任何经济补偿
五、控制质量要求
1、乙方必须按甲方提供的图纸进行施工,如有变更必须经甲方同意
2、乙方必须按照有关现行施工规范、规程施工,如出现工程质量事故所造成的经济损失一概由乙方负责如乙方施工中途毁约甲方不予结算并给予一定数额违约金罚款最低
5000.00元
六、工程量计算方法按定额规定计算建筑面积
七、工程款支付方法、时间、结算原则上按形象进度付款,每层浇筑楼板后支付内装饰元,外装饰元,余款待工程完工经有关人员验收合格后一月内付清
八、工期开工日期一年—月—日至一年—月一日竣工
九、其他本协议未尽事宜,甲、乙双方共同协商
十、本协议一式二份,甲、乙双方各执一份,自签字之日起生效直至工程完工,自然失效甲方(签章)__________________乙方(签章)__________________年月0房屋建筑包工包料承包的合同范本篇2发包人(全称)承包人(全称)根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就项目施工及有关事项协商一致,共同达成如下协议
一、工程概况
1.工程名称
2.工程地点
3.工程立项批准文号/
4.资金来源
5.工程承包范围
二、承包方式包工包料(甲供材料包括混凝土,钢材,门窗,内外墙漆,地面砖,电器开关,灯具,洁具,消防器材,配电箱)
三、合同工期计划开工日期,但实际开工日期应以本项目工程均具备开工条件,总监理工程师签发的正式开工令为准计划竣工日期,实际以总监理工程师签发的竣工验收报告为准工期总日历天数天工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的,以工期总日历天数为准
四、质量标准工程质量符合标准
五、签约合同价与合同价格形式签约暂定合同价为人民币(大写)元(¥元);其中安全文明施工费人民币(大写)元(¥元);1材料和工程设备暂估价金额人民币大写/¥/元;2专业工程暂估价金额人民币大写/¥/元;3暂列金额人民币大写元¥元
1.合同价格形式
2.计税方式
3.合同款支付账户1工程款支付账户2安全生产费支付专用账户3农民工工资支付专用账户
五、付款方式合同签订后进场施工一周内预付合同价的10%,基础±
0.00以下完成付合同价的20%,主体封顶付合同价的40%,余额30%中除留5%的质量保修金外在工程竣工结算时一次付清预留工程质量保修金,待工程缺陷责任期满后返还如甲方项目资金允许的情况下,可视项目完成进展情况提前付款
六、项目经理承包人项目经理:
七、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件1中标通知书如有;2投标函及其附录如有;3专用合同条款及其附件;4通用合同条款;5技术标准和要求;6已标价工程量清单或预算书如有;7图纸;8其他合同文件招标文件及附件含所有补充通知;在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改,属于同一类内容的文件,应以最新签署的为准专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章
八、承诺
1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款
2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工,确保工程质量和安全,不进行转包及违法分包,并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任
3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的,双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议
九、词语含义本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同
十、签订时间本合同于年月日签订H~
一、签订地点本合同在签订
十二、补充协议合同未尽事宜,合同当事人另行签订补充协议,补充协议是合同的组成部分
十三、合同生效本合同自双方法人签字后生效十肆、合同份数本合同一式捌份,均具有同等法律效力,发包人执肆份,承包人执肆份(此页为盖章页)发包人(公章)承包人(公章)法定代表人或其委托代理人法定代表人或其委托代理人:(签字)(签字)社会信用代码N社会信用代码地址地址邮政编码邮政编码法定代表人法定代表人委托代理人委托代理人电话电话传真传真电子信箱电子信箱开户银行开户银行银行账户账号房屋建筑包工包料承包的合同范本篇3甲方_____________________乙方_____________________为确保工程质量,圆满完成施工任务,明确双方责任,经甲乙双方共同协商,特制定本合同,双方必须共同遵守
一、建筑工程概况楼加层,面积大约为平方米左右
二、承包方式包工包料
1、按实际建筑面积甲方每平方米付乙方人民币元(大写元整)
三、施工概况1楼挖四个井桩深度为3米,4个柱子为14毫米钢筋,4个柱子之间拉梁钢筋为12毫米的钢筋,圈梁为12毫米钢筋四楼上口圈梁为14毫米的钢筋楼梯天井为18毫米的钢筋,三楼悬梁下底为三根18毫米钢筋,上层为二根16毫米钢筋,一个门按照300元标准计,铝合金窗子每平方按140元计,地板砖每平方按25元标准计,厨房卫生间砖按每平方18元,天井现浇按照每平方800元,电线众邦线,主线为4平方,副线
2.5平方,4楼扎筋之间15公分,主筋为12毫米的钢筋,副筋为8毫米的钢筋,四楼加两道以上钢筋均为18毫米的主筋
四、工程工期
1、甲方规定动工时间为年—月—日至年—月一日完成,工期为2个月,不得延期
五、施工安全责任文明施工,如果乙方施工人员出现工伤或因施工造成他人损伤的事故,一切由乙方负责,甲方不负任何责任和发生此类的一切费用此类情况出现,责任一概与甲方无关
六、付款方式挖井桩挖到三楼付万元,三楼封顶付万元,四楼进砖付万。