还剩7页未读,继续阅读
文本内容:
合同编号__________合同各方名称____________________地址____________________联系人__________________联系电话________________名称____________________地址____________________联系人__________________联系电话________________鉴于业主委托承包商进行建筑施工,双方经充分协商,达成如下协议第一条工程概况
1.1工程名称________________
1.2工程地点________________
1.3工程内容________________
1.4工程规模________________
1.5工程预算________________第二条合同价格
2.1双方确认,承包商应按照本合同约定的工程内容和质量要求,完成施工任务
2.2合同总价双方商定,本合同总价款为人民币(大写)________元整(小写)________元
2.3付款方式双方商定,合同总价款分____期支付,具体支付方式和时间详见附件第三条合同履行
3.1承包商应按照本合同约定的工程内容和质量要求,按时完成施工任务
3.2承包商应严格按照国家及地方相关法律法规、标准和规范进行施工,确保工程质量、安全
3.3业主应按照本合同约定履行付款义务,并提供施工所需的相关资料和条件第四条工程质量及验收
4.1工程质量应符合国家及地方相关法律法规、标准和规范要求
4.2工程验收双方约定,工程完成后,由业主组织验收,承包商应予以配合
4.3验收不合格的工程,承包商应按照业主的要求及时整改,直至达到验收标准第五条违约责任
5.1双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿给对方造成的损失第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且款项结清之日终止甲方(业主)________________乙方(承包商)________________授权代表__________________授权代表__________________签订日期________________注意事项及解决办法
1.工程进度和质量的保证承包商需按照合同约定的时间表和质量标准完成工程若工程进度或质量不符合约定,业主有权要求承包商在规定时间内进行补救或重新施工
2.付款和结算业主应按照合同约定的付款时间表及时支付款项若业主延迟支付,应按照约定的利息率支付滞纳金双方可设立专门的工程款支付监管账户,确保资金的合理使用和支付
3.变更和调整合同执行过程中,若因设计变更、不可抗力等因素导致工程量和费用发生变动,双方应协商调整合同价款变更事项应在双方协商一致并书面确认后方能实施
4.违约责任双方应严格遵守合同条款,如一方违约,应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等违约金的计算和赔偿金额应根据违约情况和合同损失的具体数额来确定
5.争议解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议若协商不成,可向合同约定的仲裁委员会申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼法律名词及名词解释
1.甲方(业主)指合同中委托他人进行建筑施工的一方,负责提供施工条件和工程资金
2.乙方(承包商)指承担建筑施工任务的一方,负责按照合同约定完成工程
3.工程内容指合同中约定的施工项目、工程量和具体施工要求
4.工程质量指工程满足使用目的的性能、安全性、耐久性、可靠性等方面的综合指标
5.工程进度指工程按照合同约定的时间表完成的程度
6.合同价款指双方约定的完成工程所需支付的总金额
7.违约金指违约方因未履行合同义务而应支付给守约方的经济赔偿
8.不可抗力指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等
9.仲裁指合同双方根据事先约定,将合同争议提交给仲裁机构进行审理和裁决的一种争议解决方式
10.管辖权指法院对特定案件行使审判权的权力范围应用场合
1.适用于各类建筑工程项目,包括但不限于住宅、商业、工业等建筑物的施工
2.适用于土木工程、装修装饰、园林绿化等施工合同
3.适用于各类建筑工程的分包合同
4.适用于工程咨询、设计、监理等相关的服务合同补充条款
1.工程变更条款规定合同执行过程中发生变更时的处理方式
2.不可抗力条款明确不可抗力的定义及双方的责任和义务
3.保密条款规定合同双方对合同内容和商务信息保密的义务
4.知识产权条款明确施工过程中产生的知识产权归属和保护
5.环境保护条款规定施工过程中应遵守的环境保护要求和相关责任附件列表
1.工程设计图纸和技术规范包括工程的整体设计方案、施工图纸、技术规范等
2.施工计划和时间表包括工程的施工进度计划、关键节点时间表等
3.工程预算明细表详细列出工程各项费用的预算
4.付款凭证和支付时间表明确付款的具体金额和时间
5.工程验收标准和程序规定工程验收的标准、方法和流程
6.保险证明文件包括工程保险、第三方责任保险等相关保险证明
7.施工团队和人员资质证明证明承包商的施工团队和人员具备相应的资质和能力
8.其他与合同执行相关的文件和资料。