还剩5页未读,继续阅读
文本内容:
合同编号__________地址联系电话联系人地址联系电话联系人鉴于甲方为办公楼的所有权人,乙方具备维修资质,双方本着平等自愿、诚实守信的原则,就甲方办公楼的维修事宜达成如下协议第一条维修范围及内容
1.1乙方负责对甲方办公楼进行全面的维修,包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、水电设施、消防设施、中央空调、电梯等设施设备的维修及保养
1.2具体维修内容以甲方提供的《维修项目清单》为准第二条维修期限
2.1本合同的维修期限为____个月,自甲方与乙方签订本合同并交付维修场地之日起计算
2.2乙方应在维修期限内按照约定的范围和内容完成维修工作第三条维修费用
3.1乙方向甲方提供的维修服务费用为人民币(大写)____元整(小写)¥_____元
3.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付维修费用第四条付款方式
4.1本合同维修费用的支付分为三次,分别为合同签订后支付____%,维修工作进度达到____%时支付____%,维修完成后支付剩余的____%
4.2甲方支付维修费用时,乙方应提供合法的发票第五条质量保证
5.1乙方承诺其提供的维修服务符合国家相关法律法规及行业标准
5.2维修完成后,乙方应按照约定对维修项目进行保修,保修期限为____个月第六条违约责任
6.1乙方未按照约定完成维修工作的,甲方有权按照约定扣除相应的维修费用第七条争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律
7.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲、乙双方各执一份
8.2本合同自甲、乙双方签字(或盖章)之日起生效甲方(盖章)乙方(盖章)签订日期____年____月____日注意事项及解决办法
1.维修范围的明确性确保合同中维修范围和内容的描述详尽准确,避免后续因理解差异导致的争议解决办法是详细列出维修项目清单,并由双方签字确认
2.维修期限的遵守乙方应按照约定的维修期限完成维修工作若乙方未能在规定期限内完成,应根据合同约定和相关法律进行处理解决办法是设立明确的期限条款,并约定逾期完成的违约责任
3.维修费用的支付甲方应按时支付维修费用若甲方逾期支付,应根据合同约定和相关法律承担违约责任解决办法是在合同中明确付款方式和时间,并设立逾期付款的违约责任
4.质量保证乙方应保证维修服务的质量,若维修项目存在质量问题,乙方应负责修复或赔偿解决办法是在合同中明确质量保证条款,并约定质量问题的解决方式
5.违约责任的承担双方应遵守合同约定,若一方违约,另一方有权根据合同约定和相关法律追究违约责任解决办法是在合同中明确违约责任条款,并约定具体的违约处理方式法律名词及名词解释
1.合同合同是双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议
2.甲方指合同中的第一方,即办公楼的所有权人
3.乙方指合同中的第二方,即负责办公楼维修的当事人
4.维修范围指乙方在合同中约定的维修项目,包括墙面、地面、天花板、门窗等
5.维修期限指合同中约定的乙方完成维修工作的时间限制
6.维修费用指乙方为提供维修服务所收取的费用
7.付款方式指甲方支付维修费用的方式和时间
8.质量保证指乙方对提供的维修服务质量和效果作出的承诺
9.违约责任指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任
10.争议解决指双方在履行合同过程中发生争议时,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为应用场合
1.办公楼业主与维修服务提供商之间的合同
2.适用于各类办公楼、商业综合体、写字楼等建筑物维修项目
3.适用于维修服务提供商具备相应资质和经验的情况补充条款
1.维修项目变更如维修过程中出现额外维修项目,需双方协商一致,并签订补充协议
2.不可抗力因不可抗力导致维修工作无法正常进行,双方应协商延长维修期限
3.保险责任乙方应购买相应的保险,确保在维修过程中发生意外事故时能够承担相应责任
4.环境保护乙方在维修过程中应遵守相关环保法规,确保不影响周边环境和居民
5.隐私保护乙方在维修过程中应保护甲方办公楼内的隐私信息,不得泄露给第三方附件列表
1.甲方提供的《维修项目清单》
2.乙方提供的维修方案和施工图纸
3.维修费用预算明细表
4.质量保证协议书
5.保险单据
6.环保措施说明
7.隐私保护协议。