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文本内容:
合同编号__________甲方(出租方)地址联系方式乙方(承租方)地址联系方式鉴于甲方是房屋的合法所有者,并有权出租该房屋;乙方愿意租赁该房屋,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守第一条房屋信息房屋位于__________市__________区__________街道__________号,房屋结构及面积等情况如下第二条租赁期限本租赁合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止第三条租金及支付方式
1.租金为人民币(大写)____元整(小写)¥_____元/月
2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户第四条租赁物的使用、维护和保养
1.乙方须合理使用租赁物,按照甲方提供的设施、设备使用说明进行操作,爱护公共设施和设备,合理维护室内设施
2.乙方不得将租赁物转租、转让、转借或以其他方式让第三人使用
3.在租赁期间,因房屋及附属设施设备自然损坏,乙方应及时通知甲方,由甲方负责修复、更换第五条合同的解除
1.在租赁期限内,如乙方需提前解除合同,应提前一个月通知甲方,并支付一个月租金作为违约金
2.如甲方需提前解除合同,应提前一个月通知乙方,并支付一个月租金作为违约金第六条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第七条其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效甲方(出租方)__________乙方(承租方)__________签订日期____年__月__日注意事项及解决办法
1.双方应确保所提供的信息真实、准确,如有虚假陈述,导致合同无法履行或产生纠纷,应承担相应责任解决办法一旦发现虚假陈述,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金
2.租赁期间,双方应遵守国家法律法规,不得从事违法行为解决办法如发现乙方从事违法行为,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金
3.租赁期间,乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施和设备解决办法如乙方造成房屋及附属设施损坏,应承担维修费用;严重损坏的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金
4.租赁期间,乙方不得擅自改变房屋结构和使用目的解决办法如乙方擅自改变房屋结构和使用目的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金
5.租赁期间,乙方应按时支付租金解决办法如乙方逾期支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金法律名词及名词解释
1.出租方指房屋的合法所有者,有权出租该房屋的一方
2.承租方指愿意租赁房屋并支付租金的一方
3.租赁期限指租赁合同规定的双方履行权利和义务的时间期限
4.租金指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用
5.违约金指一方违反合同约定,应向另一方支付的赔偿金
6.解除合同指合同双方根据合同约定或法律法规规定,终止合同关系的行为
7.争议解决指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程
8.法律法规指国家立法机关制定的具有普遍约束力的法律和行政法规应用场合
1.个人或企业出租自有的房屋给他人居住
2.房屋租赁代理机构作为出租方,将房屋出租给承租方
3.任何需要明确租赁双方权利义务的房屋租赁情况补充条款
1.宠物政策乙方是否可以饲养宠物,若可以,需遵守的规则
2.维修责任详细说明租赁期间维修责任的划分
3.保险责任双方是否需要购买相应的保险,如房屋保险、责任保险等
4.变更条款如租赁期间地址、联系方式等信息的变更处理
5.继承与转让租赁合同在出租方或承租方发生继承或转让时的处理方式
6.合同续签租赁期满后,双方是否有意续签合同的条款
7.提前解除合同除合同第五条规定的违约解除外,其他情况下提前解除合同的条款附件列表
1.房屋照片或视频资料,证明房屋的初始状态
2.房屋设施设备清单,包括型号、安装时间、维护记录等
3.租赁押金收据或其他财务证明文件
4.房屋钥匙交付记录
5.任何其他与租赁合同相关的书面协议或附件。