2024个人商铺租赁合同模板

合同编号__________合同双方甲方（出租方）名称____________________地址____________________联系人__________________联系电话________________乙方（承租方）名称____________________地址____________________联系人__________________联系电话________________鉴于甲方拥有位于___________（商铺地址）的商铺，并同意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的上述商铺，并支付租金等事项，双方经协商，达成如下协议第一条租赁商铺基本情况

1.1商铺位于___________（具体地址），商铺面积为____平方米

1.2乙方向甲方承诺，租赁期间内，乙方只将该商铺用于合法经营，不得用于任何非法活动第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币____元整（大写____________________元整），每三个月支付一次，先付后用

3.2乙方应在每季度第一个月的前____天内，将租金支付给甲方

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金第四条维修责任

4.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致的商铺设施损坏，甲方负责维修

4.2因乙方使用不当导致的商铺设施损坏，乙方负责维修第五条保险

5.1乙方应自行办理租赁期间内商铺的保险，并将其保险单副本交给甲方备案

5.2保险费用由乙方承担第六条合同的变更和解除

6.1任何一方不得单方面解除本合同，但甲方有权根据国家法律、法规政策变化或市场情况，提前解除本合同

6.2甲方提前解除本合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿

6.3乙方提前解除本合同的，应支付甲方违约金人民币____元整（大写____________________元整）第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失

7.2本合同任何一方未按约定履行义务，均视为违约第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效甲方（盖章）____________________乙方（盖章）____________________签订日期____________________注意事项

1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解正确无误解决办法如有疑问，应寻求专业法律人士的帮助，对合同内容进行解读

2.确认合同双方的身份和资质，确保双方均为合法主体解决办法要求对方提供有效的身份证明和相关的业务资质文件，进行核实

3.明确租赁商铺的具体位置和面积，以及相关的使用限制解决办法在合同中详细填写商铺的地址和面积，并明确双方对商铺使用范围的共同认可

4.注意租赁期限的起止日期，以及续租条款的具体规定解决办法确保租赁期限的记录准确无误，并在合同中明确续租的条件和程序

5.租金的金额和支付方式，以及逾期支付的违约责任解决办法仔细核对租金金额，确保支付方式和时间符合乙方的财务安排，并了解逾期支付的后果

6.维修责任和保险责任的分担，以及违约金的计算方式解决办法明确维修责任的界限，确保保险的覆盖范围满足经营需要，并清楚违约金的计算方法

7.合同的变更、解除条件，以及相应的法律后果解决办法在合同中具体约定变更和解除合同的条件，以及违约方应承担的法律责任

8.争议解决的方式和诉讼管辖法院解决办法确认双方对于争议解决的同意，并明确诉讼管辖法院的选择法律名词及名词解释

1.出租方（甲方）指拥有商铺并同意将其出租给他人的一方

2.承租方（乙方）指租赁和使用商铺的一方

3.租金指乙方为使用商铺而支付给甲方的费用

4.租赁期限指乙方租赁商铺的时间长度

5.滞纳金指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用

6.违约金指违约方应支付给守约方的赔偿金

7.不可抗力指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等

8.保险指乙方为商铺和/或经营活动购买的保险，以防止和减少潜在的损失

9.争议解决指当合同双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程

10.诉讼管辖法院指在发生法律纠纷时，具有管辖权的人民法院应用场合

1.个人商铺租赁适用于个人拥有的商铺租赁给其他个人或企业经营使用

2.小型商业店铺租赁适用于商业街、购物中心等小型店铺的租赁

3.短期租赁经营适用于短期租赁需求的商户，如临时展位、特卖场等

4.商铺转租适用于商铺租赁合同中的承租方将商铺转租给第三方补充条款

1.商铺装修条款明确商铺装修的要求、时间和费用承担等

2.商铺使用限制明确商铺使用的禁止性规定，如禁止经营范围、禁止改建等

3.商铺维修条款详细规定维修责任的承担、维修费用支付等

4.租金调整机制约定租金调整的条件、方式和时间

5.提前解除合同约定在特定情况下，双方可提前解除合同的条件和后果

6.违约行为列举违约行为的具体情形，并约定相应的违约责任附件列表

1.商铺所有权证明文件如房产证、土地使用权证等

2.商铺现状图片或视频资料记录商铺在租赁前的现状

3.商铺平面图明确商铺的具体布局和面积分布

4.租赁押金收据证明乙方已支付租赁押金

5.保险单据证明乙方已购买商铺保险

6.乙方经营许可证证明乙方具备从事经营活动的资格

7.其他相关文件根据实际情况，可能需要提供其他相关证明文件或资料。