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文本内容:
合同编号__________甲方(出租方)乙方(承租方)鉴于甲方拥有生产经营所需的房产、设备等资源,乙方愿意租赁甲方的房产、设备等资源进行生产经营活动,双方经友好协商,达成如下协议第一条租赁物及租赁期限
1.1甲方同意将位于__________(地址)的房产、设备等资源出租给乙方使用具体租赁物清单见附件一
1.2租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止第二条租金及支付方式
2.1乙方向甲方支付租金,租金为每月人民币____元整(大写人民币____元整),按月支付
2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户第三条租赁用途及经营活动
3.1乙方仅将租赁物用于生产经营活动,不得用于非法用途
3.2乙方在租赁期间应遵守国家有关法律法规,合法经营,不得损害甲方权益第四条维修及保养
4.1甲方负责对租赁物进行必要的维修和保养,确保租赁物正常使用
4.2乙方应合理使用租赁物,并负责日常的维护和保养第五条合同的变更和解除
5.1任何一方不得单方面变更或解除本合同如需变更或解除,应经双方协商一致,并签订书面变更协议或解除协议
5.2甲方提前解除合同的,应支付乙方违约金,违约金为租金总额的__%
5.3乙方提前解除合同的,应支付甲方违约金,违约金为租金总额的__%第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿给对方造成的损失
6.2若乙方未按约定时间支付租金,甲方有权终止提供租赁物,并要求乙方支付违约金第七条争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律
7.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效甲方(盖章)__________乙方(盖章)__________代表(签名)__________代表(签名)__________签订日期____年__月__日签订日期____年__月__日附件一租赁物清单(此处列出租赁物的详细信息)注意事项及解决办法
1.确保合同双方主体资格合法,具有签订和履行合同的能力解决办法合同签订前,双方应向对方提供有效的营业执照或法人证书等证明材料,核实对方的主体资格
2.明确租赁物的具体范围和数量,以免发生争议解决办法在附件一中详细列明租赁物的名称、数量、型号、规格等,并附上相关照片或图纸
3.注意租金支付时间和方式,避免逾期支付解决办法乙方应按照合同约定的时间将租金支付至甲方指定的账户,如需变更支付方式,应提前通知甲方并征得同意
4.合理使用租赁物,遵守国家法律法规,不得从事非法经营活动解决办法乙方应在租赁期间遵守国家有关法律法规,合法经营,不得损害甲方权益
5.合同的变更和解除需双方协商一致,并签订书面协议解决办法如需变更或解除合同,双方应进行充分沟通,达成一致意见后签订书面变更协议或解除协议
6.违约责任明确,确保双方权益解决办法双方应严格按照合同约定履行义务,如一方违约,应承担相应的违约责任,并向守约方支付违约金
7.注意争议解决方式,了解诉讼管辖权解决办法双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉法律名词及名词解释
1.出租方指拥有租赁物并有权出租给他人使用的当事人
2.承租方指租赁出租方的租赁物进行使用的当事人
3.租赁物指出租方出租给承租方使用的财产,包括房产、设备等
4.租金指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用
5.租赁期限指承租方使用租赁物的期限
6.违约金指一方违约时,应向守约方支付的赔偿金
7.合同变更指合同内容在双方协商一致的基础上进行修改或补充
8.合同解除指合同双方在合同履行期限内,经协商一致终止合同关系
9.法律法规指中华人民共和国的法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例以及国务院部门规章等
10.争议解决指合同双方在履行合同过程中发生的争议,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决应用场合
1.企业间的生产经营场所租赁
2.个人或企业租赁房产、设备等资源进行生产经营活动
3.各类租赁经营合同的签订补充条款
1.租赁物的保险双方可约定由乙方负责对租赁物进行保险,保险费用由乙方承担
2.租赁物的维修和保养双方可约定具体的维修和保养责任、期限和费用
3.租赁物的使用范围双方可明确乙方在使用租赁物时的限制条件,如不得进行违法活动等
4.租赁物的转让双方可约定在租赁期间,出租方是否可以将租赁物转让给第三方
5.租赁物的归还双方可约定租赁期满后,乙方应将租赁物按照约定的条件归还给甲方附件列表
1.租赁物清单列明租赁物的名称、数量、型号、规格等
2.房产证或土地使用权证复印件证明出租方对租赁物拥有合法所有权
3.乙方的营业执照或法人证书复印件证明乙方具有签订和履行合同的能力
4.租金支付明细表记录租金支付的时间、金额等信息
5.维修和保养记录记录租赁期间租赁物的维修和保养情况
6.保险单复印件证明租赁物已进行保险
7.其他双方认为需要附加的文件。