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文本内容:
合同编号__________甲方(出租人)__________地址__________联系电话__________联系人__________乙方(承租人)__________地址__________联系电话__________联系人__________第一条租赁物的名称、规格、数量、租金等
1.1租赁物名称__________
1.2租赁物规格__________
1.3租赁物数量__________
1.4租金金额人民币(大写)__________元整(小写)__________元
1.5租金支付方式__________第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年,自租赁物交付之日起计算
2.2租赁期满后,乙方如需续租,应提前一个月通知甲方,并签订续租协议第三条租赁物的交付与验收
3.1甲方应在合同签订后的__________个工作日内将租赁物交付给乙方
3.2乙方应在收到租赁物后__________个工作日内进行验收,并将验收结果通知甲方
3.3如乙方在验收过程中发现租赁物存在质量问题,甲方应在接到通知后的__________个工作日内予以更换或维修第四条租金支付
4.1乙方应按照本合同约定的租金金额、支付方式按时支付租金
4.2乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__________%作为滞纳金第五条合同的变更和解除
5.1任何一方要求变更或解除本合同,必须提前__________个月书面通知对方
5.2甲方违反本合同规定,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金第六条违约责任
6.1甲方违反本合同约定,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任
6.2乙方未按照约定支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效甲方(出租人)__________乙方(承租人)__________签订日期__________年__________月__________日注意事项及解决办法
1.确保合同双方信息的准确性在签订合同前,双方应核实对方提供的信息,包括名称、地址、联系方式等,以确保合同的有效性和可执行性如发现信息有误,应及时更正
2.明确租赁物的规格和数量双方应详细填写租赁物的名称、规格、数量等,并附上相关清单,以避免后续因误解引起的纠纷
3.租金支付方式的合理性租金支付方式应在合同中明确,包括支付周期、支付日期等如乙方逾期支付租金,甲方应按照合同约定的滞纳金比例进行计算,以保障甲方权益
4.租赁物的交付与验收甲方应在合同约定的时间内将租赁物交付给乙方,并确保租赁物的质量符合合同约定乙方在收到租赁物后应及时进行验收,如有问题应及时通知甲方
5.合同的变更和解除任何一方要求变更或解除合同,应提前书面通知对方如因甲方原因导致合同无法履行,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金
6.违约责任双方应严格遵守合同约定,如一方违反合同规定,另一方有权要求其承担相应的违约责任
7.争议解决本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼法律名词及名词解释
1.出租人指提供租赁物并收取租金的一方
2.承租人指租赁租赁物并支付租金的一方
3.融资租赁指出租人根据承租人对租赁物的选择,购买租赁物并提供给承租人使用,承租人支付租金的一种租赁方式
4.租赁物指出租人提供给承租人使用的设备、器材、车辆等物品
5.租金指承租人因使用租赁物而支付给出租人的费用
6.租赁期限指租赁合同的有效期限,自租赁物交付之日起计算
7.违约金指一方违反合同约定,应支付给另一方的赔偿金
8.滞纳金指承租人逾期支付租金,应支付给出租人的违约金
9.合同解除指合同双方依法终止合同关系的行为
10.争议解决指合同双方在合同履行过程中发生的纠纷,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决应用场合
1.中小企业在发展过程中,需要租赁设备、器材、车辆等资产以满足运营需求
2.企业为了降低购买成本,选择租赁方式获取固定资产
3.企业之间的合作项目,需要租赁物资以支持项目实施补充条款
1.租赁物的保险双方同意按照中国法律规定,为租赁物购买相应的保险,保险费用由乙方承担
2.租赁物的维修保养乙方负责租赁物的日常维修保养,确保租赁物的正常使用如因乙方原因导致租赁物损坏,乙方应承担维修费用
3.租赁物的所有权租赁期满后,乙方如不购买租赁物,租赁物所有权归甲方所有
4.租赁物的变更如乙方需变更租赁物,应提前一个月通知甲方,并经甲方同意
5.租赁物的归还乙方应在租赁期满后,将租赁物按照约定条件归还给甲方附件列表
1.租赁物清单详细列明租赁物的名称、规格、数量等信息
2.租赁物验收报告乙方对租赁物进行验收后,形成的验收报告
3.保险单据租赁物保险的保单复印件
4.租金支付明细表列明租金支付的时间、金额、方式等信息
5.维修保养记录记录租赁物在租赁期间内的维修保养情况。