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文本内容:
合同编号__________甲方(出租人)__________身份证号__________地址__________联系电话__________乙方(承租人)__________身份证号__________地址__________联系电话__________第一条房屋信息房屋位于__________房屋面积__________房屋户型__________房屋用途__________租赁期限__________第二条租金及支付方式
1.租金标准为人民币(大写)__________元整(小写)__________元/月
2.租金支付方式为__________
3.租金支付日期为__________第三条押金
1.乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币(大写)__________元整(小写)__________元
2.租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方第四条房屋交付及维修
1.甲方应在租赁开始日期前将房屋及附属设施交付给乙方使用
2.房屋及附属设施在交付时应保证其正常使用功能,如出现损坏,甲方应负责维修
3.租赁期间,因自然损耗或正常使用导致的房屋及附属设施损坏,甲方应负责维修第五条合同的变更与解除
1.本合同一经签订,甲乙双方应严格履行
2.合同期满前,甲乙双方如同意续租,应提前一个月书面签订续租合同
3.合同期内,如甲乙双方发生争议,应友好协商解决;协商无果的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第六条其他约定
1.乙方不得将租赁的房屋转租给第三方
2.乙方不得擅自改变房屋的结构和使用用途
3.乙方应合理使用房屋及附属设施,如因使用不当造成损坏的,乙方应承担赔偿责任
4.甲方应按约定提供房屋及附属设施,如不能提供的,应承担相应责任
5.本合同一式两份,甲乙双方各执一份甲方(签字)__________日期__________乙方(签字)__________日期__________注意事项
1.确保合同双方的身份证件真实有效
2.核对房屋信息,包括地址、面积、户型等,确保无误
3.明确租金标准、支付方式和日期,避免日后发生争议
4.注意押金数额和退还条件,确保权益
5.确认房屋交付时间和维修责任
6.了解合同的变更、解除条件及相应的法律后果
7.注意乙方不得转租和改变房屋结构和使用用途的规定
8.双方签字盖章后,确保合同一式两份,各自保存解决办法
1.若身份证件有问题,要求提供有效证件或进行身份验证
2.若房屋信息有误,与甲方协商更正并重新填写合同
3.若租金支付方式和日期有争议,可协商修改并明确写入合同
4.若押金数额和退还条件有争议,可协商修改并写入合同
5.若房屋交付时间和维修责任有争议,可协商修改并写入合同
6.若合同变更、解除有争议,可寻求法律咨询或向法院提起诉讼
7.若乙方转租或改变房屋结构和使用用途,甲方有权解除合同并要求赔偿
8.若合同签字盖章有误,可重新签订合同,确保双方签字盖章齐全法律名词及名词解释
1.出租人房屋的所有者或有权出租人,将房屋出租给承租人使用
2.承租人租赁房屋的当事人,有权使用和居住出租的房屋
3.合同法调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称
4.城市房地产管理法调整城市房地产管理活动的法律规范总称
5.租赁合同出租人将房屋出租给承租人使用,承租人支付租金的合同
6.押金承租人为保证履行合同义务,向出租人支付的一定金额的金钱
7.租金承租人支付给出租人的房屋使用费
8.租赁期限承租人使用出租房屋的时间范围
9.违约金违反合同约定,按照约定或者依法应当承担的违约责任
10.合同解除合同当事人依照法律规定或者约定,终止合同关系的行为应用场合
1.个人之间的房屋租赁
2.企业或机构出租自有房屋给个人或企业
3.短期租赁或长期租赁
4.住宅或商业用途的房屋租赁
5.房屋租赁涉及押金和租金支付条款补充条款
1.房屋设施清单详细列明房屋内的设施和设备,包括家电、家具等
2.宠物条款若允许宠物,应明确宠物类型、管理责任和可能的额外费用
3.维修责任细则具体规定维修责任和维修请求的处理流程
4.保险条款要求承租人购买相应的房屋保险,保障双方利益
5.提前终止合同条款明确合同提前终止的条件、通知期限和可能的违约责任
6.租金调整机制如有租金调整,应明确调整条件和频率
7.法律适用和争议解决指定适用的法律和争议解决的途径,如仲裁或诉讼附件列表
1.房屋所有权证或房产证复印件
2.承租人身份证明复印件
3.房屋设施清单
4.保险单复印件
5.任何相关的维修记录或报告
6.其他可能影响合同执行的特殊协议或附件。