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文本内容:
合同编号__________合同各方甲方(出租方)名称____________________地址____________________联系人__________________联系电话_______________乙方(承租方)名称____________________地址____________________联系人__________________联系电话_______________第一条租赁物
1.1甲方同意将其拥有的仓库出租给乙方使用,乙方承认租赁物的现状,并愿意按照约定的条款租赁该仓库第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付租金,租金为人民币(大写)____元整(小写)¥_____元/月
3.2乙方应在每个月的____日前将当月租金支付给甲方第四条维修及保养
4.1甲方负责租赁物的正常维修及保养,确保租赁物符合租赁目的
4.2乙方应合理使用租赁物,并负责日常的维护和保养第五条合同的变更和解除
5.1在租赁期限内,任何一方不得擅自变更或解除本合同如双方协商一致,可以书面形式变更或解除本合同第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任第七条争议解决
7.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议,双方应友好协商解决协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效甲方(盖章)____________________乙方(盖章)____________________甲方代表(签名)______________乙方代表(签名)______________签订日期____年____月____日注意事项及解决办法
1.确保合同双方的名称和信息准确无误,包括但不限于公司名称、注册地址、联系人及联系电话等解决办法在合同签订前,双方应提供有效的营业执照或身份证明文件,以核实合同方的信息
2.明确租赁物的具体位置、面积、使用性质等,以及是否包括附属设施和权益解决办法在合同中详细描述租赁物的状况,包括地理位置、面积、现有设施等,并可附上租赁物的照片或图纸
3.租赁期限、租金金额及支付方式的约定应明确具体,避免含糊不清解决办法在合同中明确规定租赁期限的开始和结束日期,租金的具体金额,以及支付租金的时间和方式
4.维修和保养的责任划分应清晰,以避免后续发生纠纷解决办法在合同中明确甲方和乙方各自负责的维修和保养范围,以及对于重大维修责任的划分
5.合同的变更和解除条件应明确,规定相应的法律后果解决办法在合同中设定变更和解除合同的条件,以及违反这些条件时应承担的责任
6.违约责任应具体明确,包括违约行为、违约责任及补救措施解决办法在合同中详细列出违约行为的具体情形,并规定相应的违约责任,如支付违约金、赔偿损失等
7.争议解决方式应明确,确保在发生争议时双方有明确的解决途径解决办法在合同中规定争议解决的途径,如友好协商、调解、仲裁或诉讼,并明确选择适用的法律法律名词及名词解释
1.出租方(甲方)指拥有租赁物并将其出租给他人的一方
2.承租方(乙方)指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方
3.租赁物指甲方出租给乙方使用的财产,在本合同中特指仓库
4.租赁期限指合同双方约定的租赁物使用的开始和结束日期
5.租金指乙方为使用租赁物而支付给甲方的费用
6.维修保养指对租赁物进行必要的维护和保养,以保证其正常使用状态
7.违约指合同一方未履行或未完全履行合同约定的义务
8.争议解决指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程应用场合
1.适用于企业、个人或其他组织之间的仓库厂房租赁事宜
2.当出租方拥有仓库厂房并希望将其出租给承租方使用时
3.适用于租赁期限、租金支付、维修保养、违约责任等事项的约定补充条款
1.租赁物的附属设施和权益包括但不限于仓库内的设备、工具、权益等
2.租赁物的使用范围明确乙方在使用租赁物时所能进行的活动和禁止的行为
3.保险条款约定双方是否需要购买相应的保险,以及保险责任的承担
4.变更和解除合同的条件除本合同约定的条件外,还可根据双方协商确定其他变更和解除合同的条件
5.争议解决的补充规定如仲裁机构的选定、诉讼管辖法院的确定等附件列表
1.租赁物的照片或图纸用于明确租赁物的外观和内部结构
2.租赁物的现状评估报告如有需要,可提供关于租赁物现状的专业评估报告
3.相关法律法规文件包括租赁合同相关的法律、法规、条例等
4.甲乙双方的营业执照或身份证明文件用于核实合同方的合法身份
5.双方签署的补充协议或附件对合同中未尽事宜进行补充和明确。